Apeldoorn, Wielewaalweg, 7

Huizen vanHendriks

Wielewaalweg 7 , 7331 EZ Apeldoorn

Gelijkvloerse voorzieningen Aantrekkelijke ligging Ruime en zonnige tuin

Extra slaapkamer mogelijk Goed onderhouden H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 98 m²

Perceeloppervlakte

201 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1992 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Verkoper vertelt

Vanuit het huis aan de Wielewaalweg 7 in Apeldoorn heb je een mooi vrij uitzicht over een groot grasveld met enkele speeltoestellen en struiken en bomen. Er is een groot winkelcentrum op loopafstand en per fiets ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum.

Wonen aan de Wielewaalweg is voor mij wonen in een gezellige buurt waar ik me vanaf het begin welkom heb gevoeld. Er is aandacht voor elkaar zonder dat het opdringerig wordt. Denk hierbij aan een praatje maken met elkaar, één keer per jaar een gezellige buurtbarbecue en elkaar helpen indien nodig.

Ik heb 9 jaar met veel plezier aan de Wielewaalweg gewoond, maar verkoop het huis nu omdat ik verhuisd ben naar een verzorgingshuis.

Ik heb overigens wel gekozen voor een verzorgingshuis in dezelfde buurt omdat ik me in deze buurt altijd thuis heb gevoeld.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Goed onderhouden hoekwoning me t vrij uitzicht

apeldoorn zuid nabij winkelcentrum Het is heerlijk rustig wonen aan de Wielewaalweg in Apeldoorn Zuid! Men woont hier aan een brede straat met genoeg parkeerplaatsen voor de deur en een vrij uitzicht op een groen grasveld met speeltoestellen.

(Groot)ouders kunnen hun (klein)kinderen met een gerust hart buiten laten spelen!

Vanuit de woning loopt u zo naar het winkelcentrum het “Hart van Zuid�. Hier vindt u een groot winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen.

Achter de woning ligt een leuke tuin welke op het oosten is gericht. De tuin is netjes aangelegd met een groot terras waar u in de lente en in de zomer optimaal van de ochtendzon kan genieten. In de berging en het tuinhuis kunt u genoeg spullen opbergen, fietsen stallen of het tuingereedschap opbergen.

huizen van hendriks

Gezellige zithoek me t uitzicht op he t gra sveld

nette afwerking veel lichtinval Het huis heeft een eenvoudige afwerking maar is wel keurig onderhouden door de bewoners. Zo hebben zij in 2013 nog het buitenschilderwerk opnieuw verricht.

De woonkamer is een fijne ruimte met een oppervlakte van ca. 22 m2. Vanaf de bank kunt u dagelijks genieten van het mooie en vrij uitzicht over het grasveld met spelende kinderen.

huizen van hendriks

dichte keuken neutrale afwerking Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken en de slaapkamer.

De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok, afgewerkt in neutrale tinten. Het beschikt over een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap.

Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Keurige keuken me t a chterdeur naar de tuin

huizen van hendriks

Ruime slaapka mer aa n de tuinzijde

slaap- en badkamer op de begane grond Het voordeel van deze woning is dat de slaap- en badkamer op de begane grond zijn gelegen. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor senioren of minder validen.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12.5 en biedt een leuk zicht op de achtertuin. Uiteraard is deze kamer ook voor andere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als werkkamer.

Vanuit de slaapkamer loopt u rechtstreeks door naar de badkamer. De badkamer heeft een neutrale afwerking en is voorzien van een wastafel en een douchecabine.

Ook de aansluiting voor de wasmachine vindt u hier.

huizen van hendriks

royale open ruimte extra slaapkamer Middels een vaste trap is de bovenverdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een royale open ruimte met een vaste kast voor de c.v.-installatie en een extra slaapkamer aan de achterzijde.

De open ruimte is groot genoeg om een derde slaap- of werkkamer en een 2e badkamer te realiseren.

Een derde slaapka mer is eenvoudig te realiseren

Wielewaalweg 7 7331 EZ Apeldoorn

Wielewaalweg 7 7331 EZ Apeldoorn

Apeldoorn Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid.

Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. noorden kadastrale kaart

En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’.

De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen.

Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gerboud Aalbers

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.