Wernhout, Kleine Heistraat 16368

Huizen vanHendriks

Kleine Heistraat 16 368, 4884 ME Wernhout

Wonen in de natuur Weekendje weg of Pied a Terre

Warme voeten en lekker wonen

Lichte kamers Rustige woonomgeving H50 H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

104 m²

Perceeloppervlakte

358 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1999 achtertuin, voortuin, tuin rondom

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

makelaar vertelt De woning wordt verkocht met opdracht vanuit de hypotheekverstrekker.

Dit betekent dat wij niet over alle informatie beschikken omtrent het woongenot en dus ook niet op de hoogte zijn van zaken die tijdens het dagelijks bewonen van de woning kunnen worden aangetroffen.

De woning is netjes onderhouden en voorheen door de eigenaren altijd met veel plezier bewoond.

Het betreft een vrijstaande woning met groen rondom.

Ben je op zoek naar een woning op een recreatiepark met veel rust, natuur en toch niet te ver van de bewoonde wereld? Kom dan kijken bij deze woning.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Heerlijk lichtinval

speelse indeling wonen en eten Je stapt de woning binnen in de riante tuingerichte living.

De dubbele openslaande deuren geven je toegang tot de heerlijke achtertuin en tevens zorgen deze voor een prettige lichtinval.

De wanden zijn in lichte kleurstelling en samen met de lichte tegelvloer krijgt de ruimte een frisse uitstraling.

Door de L-vormige opzet is er een speelse indeling ontstaan, waardoor er gemakkelijk een gezellige zithoek en eettafel kan worden geplaatst. Je behoudt genoeg leefruimte.

Om koude voeten hoef je geen zorgen te maken.

In de woonkamer ligt vloerverwarming.

huizen van hendriks

Veel ka st- en wer kruimte

moderne uitstraling lekker kokkerellen Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze keuken. Met een grote hoekopstelling is er veel werkruimte waardoor je alle ruimte hebt om een heerlijke maaltijd te bereiden.

De vele boodschappen en potten en pannen kun je netjes opbergen omdat er vele kasten en lades zijn.

Ook in de keuken is een fijn lichtinval door de ramen.

huizen van hendriks

nette afwerking pssst, ben je al wakker?

Op de eerste verdieping liggen 2 goede slaapkamers, die allebei voorzien zijn van een laminaatvloer.

De twee kamers hebben een prettige lichtinval en bieden plaats aan een bed en kast.

De woning ligt in een groene en natuurlijke omgeving.

Je zult in de ochtend wakker worden van de vogeltjes die fluiten. Heerlijk wakker worden in oase van rust.

Slaap lekker!

2 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

L aat de hectiek achter je

groot kiepraam verfrissende douche In de badkamer zit een groot dak- kiepraam.

Na een verfrissende douche zet je dit raam open zodat frisse lucht de ruimte vult.

Verder beschikt de badkamer over een tweede toilet en kun je een ruim wastafelmeubel plaatsen voor je toiletspulletjes.

huizen van hendriks

genieten van buiten rustig genieten Een tuin is een plek waar je wilt genieten van het buitenleven. In deze tuin kan dit ideaal.

Omdat de woning ligt een gebied vol groen en bos zit je in een natuurlijke omgeving.

In de tuin is diverse groene beplanting en een fijn terras.

Daarnaast staat er een sfeermaker in de tuin namelijk een tuinhuisje. Deze kan prima dienen als extra opbergruimte of een geweldige plek om te hobbyen.

Natuurlijke omgev ing

Kleine Heistraat 16 368 4884 ME Wernhout

Kleine Heistraat 16 368 4884 ME Wernhout

Wernhout Wernhout ligt dicht tegen de Belgische grens (Wuustwezel)aan en hoort bij de gemeente Zundert. Het is gelegen aan een voorheen belangrijke handelsroute tussen Breda en Antwerpen, de N263. De N263 doorkruist o.a. Effen, Rijsbergen, Zundert en Wernhout. noorden kadastrale kaart

Kenmerkend voor het gebied zijn de tuinbouw en boomkwekerijen, maar ook de natuur, het groen en de rust.

Een bekend recreatiepark in Wernhout is Parc Patersven, waar sinds 1 Juni 2016 permanente bewoning is toegestaan. O.a. mensen uit Breda zijn hier veel te vinden, aangezien het Parc op relatief korte reisafstand van Breda gelegen is.

heerlijk wonen in Wernhout

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.emmerik@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88 Hendriks076, breda@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.