Wenum Wiesel, Fluitersweg, 8

Huizen vanHendriks

Fluitersweg 8 , 7345 BK Wenum Wiesel

Helft van dubbel woonhuis

Extra werk/woonruimte in tuin Let op extra bepalingen in koopakte

Diepe achtertuin Heerlijke plek om te wonen H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Tuin

4 92 m² 1 m² 395 m³ achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit is een voormalig huurwoning van woningbouwvereniging Ons Huis. Let op kosten voor kadastrale splitsing komen voor rekening van de koper.

Verkoper attendeert de koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve de koper niet kan informeren over eigenschappen van cq. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen cq. gebreken voor risico en rekening van koper komen dat bij de vaststelling van de koopprijs hiermee rekening is gehouden.

onroerende zaak, zoals bijvoorbeeld zonwering, open haarden etc.

De verkoper kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor het legen/ontbreken/beschadigen van containers.

Wanneer er geen grofvuilpas of diftarpas aanwezig is in de woning kan de verkoper hiervoor niet worden aangesproken. In dat geval dient de koper zelf voor nieuwe te zorgen en komen de extra kosten hiervan voor rekening van de koper

De woning wordt opgeleverd in de staat waarin deze zich bevindt tijdens de aankoop. Alle roerende en overige onroerende zaken welke zich op dat moment in en om de woning bevinden zullen achterblijven tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen.

De verkoper staat niet in voor de kwaliteit en/of werking van door huurder aangebrachte zaken in of aan de

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Fijne ra men

waar zet je de bank? en waar de eettafel?

De woonkamer is een prima ruimte en de basis is goed.

Een lik verf, misschien een nieuwe vloer en als je echt groot aanpakt misschien nog doorbreken naar de keuken?

Je kunt het hier helemaal naar je eigen smaak en behoefte afmaken.

Kun jij het al voor je zien?

huizen van hendriks

O pen keuken?

plaats je eigen droomkeuken lekker onder de douche De keuken kun je ook nog helemaal naar je eigen behoefte inrichten. Het is een fijne ruimte en met wat aanpassingen is hier een prima keuken in te plaatsen.

Denk bijvoorbeeld aan het samenvoegen van het toilet en de badkamer, hierdoor kun je de keuken verplaatsen. Breek de muur naar de kamer open.

Of plaats de badkamer op de bovenverdieping en zo hou je een grotere keukenruimte over.

Laat je fantasie de vrije loop en durf te dromen!

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers vlizotrap naar de vliering De woning heeft 3 fijne slaapkamers die met een lik verf en een nieuwe vloer al snel klaar zijn om je bed neer te zetten.

De kamers zijn allemaal goed van afmeting en naar eigen behoefte in te delen.

Er is 1 kamer met een vaste kast en 1 kamer waar de vlizotrap naar de vliering is.

fijne va ste ka st

huizen van hendriks

2 schuren in de tuin

een enorm stuk tuin met praktijkruimte In de diepe achtertuin is een schuur voor de tuinspullen. Daarachter staat een grote schuur waarvan de voorkant als berging wordt gebruikt, maar de achterzijde verwarmd is en als thuiswerkplek of praktijkruimte kan worden gebruikt. Of het wordt een hele stoere speelkamer voor de kids.

Het is een diepe achtertuin (45 meter) met leuke beplanting. Deze is na betaling van de splitsingskosten voor de nieuwe eigenaar te verkrijgen.

Fluitersweg 8 7345 BK Wenum Wiesel

Fluitersweg 8 7345 BK Wenum Wiesel

Fluitersweg 8 7345 BK Wenum Wiesel

Wenum Wiesel In landelijke woonomgeving met prachtige natuur gelegen dorp tussen Apeldoorn en Vaassen. Gesitueerd vlakbij het kroondomein van Paleis Het Loo. Slechts op 5 minuten afstand gelegen van de winkels aan de Koninginnelaan en winkelcentrum Mercatorplein te Apeldoorn. Ook de kern van het Veluws dorp Vaassen ligt op enkele minuten afstand. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Wenum Wiesel

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.