Nijmegen, Weezenhof, 6822

Huizen vanHendriks

Weezenhof 6822 , 6536 BM Nijmegen

Verrassend ruime tussenwoning Tuingerichte en royale living

Maar liefst vier ruime slaapkamers

Twee separate toilet op slaapverdieping Besloten en zonnige achtertuin H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

168 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1969 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Verrassend ruime eengezins tussenwoning met vier zeer royale slaapkamers en een riante living met een fantastisch uitzicht op de besloten groen tuin.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Beschutte tuin me t veel groen en fie tsenberging

een echte opknapper groene woonwijk Aan de rand van de groene woonwijk Weezenhof is deze ruim opgezette tussenwoning gelegen. Het is een rustgevende omgeving, perfect voor kinderen dankzij de vele grasvelden met speeltoestellen.

Op steenworp afstand sta je aan het Maaswaalkanaal en het wandelgebied de Vogelsangh. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum ‘Dukenburg’.

De nieuwe bewoners zullen waarschijnlijk het een en ander aan de woning willen moderniseren. Zoals het plaatsen van een nieuwe keuken, vernieuwen van de badkamer en beide toiletten. Na modernisatie ontstaat er een heerlijke lichte gezinswoning met verrassend veel leefruimte.

De beschutte achtertuin is op het zuiden gericht en biedt veel privacy. Het is fraai aangelegd met een groot terras, gazon, rododendrons en hoge bomen. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het tuingereedschap.

huizen van hendriks

Royale woonka mer me t veel lichtinval

doorzonkamer volop mogelijkheden Wat direct opvalt zodra je de woonkamer binnenstapt is de hoeveelheid licht dat naar binnen valt dankzij de grote raampartijen. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m2 en is praktisch in te delen met een aparte zit- en eethoek.

Deze ruimte biedt volop verbouwingsmogelijkheden om het woongenot aanzienlijk te vergroten. Zo kun je aan de achterzijde openslaande tuindeuren plaatsen en de tussenmuur naar de keuken doorbreken waardoor er een open keuken gerealiseerd kan worden.

huizen van hendriks

dichte keuken badkamer met ligbad Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd. Hier is een eenvoudig keukenblok geplaatst.

Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aangelegd. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping is de badkamer gelegen.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel en een ligbad met douche.

Wat erg fijn is, is dat er een apart toilet is gerealiseerd naast de trap.

Ruime keuken me t een eenvoudig keukenblok

huizen van hendriks

Ruime ka mers me t gro te raa mpar tijen

vier ruime slaapkamers veel bergruimte Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd van ca. 18, 13.5 en 9 m2. Alle kamers beschikken over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Je komt eerst op de ruime voorzolder terecht. Hier is de c.v.-installatie geplaatst evenals de aansluiting voor de wasmachine.

De vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 17 m2 en beschikt over een eigen wastafel en een berging.

Weezenhof 6822 6536 BM Nijmegen

Weezenhof 6822 6536 BM Nijmegen

Weezenhof 6822 6536 BM Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.