Nijmegen, Weezenhof, 6724

Huizen vanHendriks

Weezenhof 6724 , 6536 BH Nijmegen

Zonnige achtertuin Vier slaapkamers over 2 verdiepingen Kindvriendelijke woonomgeving

Veilige, rustige autoluwe straat Prettige en groene omgeving H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

201 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1970 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Altijd al een uitstekend onderhouden en modern gerenoveerde woning willen bezitten? Op een paar minuten van het groen, met veel daglicht, een heerlijke leefruimte, ruime keuken en een zonnige achtertuin?

Dan is dit uw kans!

Zeer bijzondere woning met zonnige achtertuin, 4 (slaap) kamers en een heerlijke (dag)licht inval. De woning is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat wat zorgt voor veiligheid en comfort. Vanuit de woning kijkt u heerlijk weg naar groen.

Unieke woning die u beslist gezien moet hebben!

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Fraaie gezinswoning me t ver rassend veel woonruimte

tuin op het zuidwesten kindvriendelijke buurt Op een mooie locatie in de groene en kindvriendelijk woonwijk Dukenburg (deelwijk van de Weezenhof) vind je deze leuke opknapper.

Het ligt aan een brede straat met veel parkeerplaatsen en een ruimtelijk uitzicht over het gemeentelijk plantsoen en een grasveld. In de buurt vind je veel speelvelden voor jonge kinderen, scholen en het winkelcentrum Dukenburg met supermarkten.

Deze voormalige huurwoning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden door de wooncorporatie. Zo is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en de c.v.-installatie is in 2011 nog volledig vernieuwd.

De achtertuin is verrassend diep (15 meter) en heeft een heerlijke zonnige ligging op het zuidwesten. Achterin staat een stenen berging en heb je een vrije achterom.

huizen van hendriks

Royale lee fruimte me t een mooie la minaatvloer

doorzonkamer grote raampartijen De woning beschikt over een ruime doorzonkamer van ca. 32 m2. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht naar binnen en heb je een leuk uitzicht op de straat en de achtertuin. Op de grond ligt een mooie laminaatvloer en de wanden beschikken over een lichte afwerking.

Om het woongenot te verbeteren zou je ervoor kunnen kiezen om een schuifpui of openslaande tuindeuren te plaatsen aan de achterzijde. Ook kun je een open keuken realiseren door de tussenmuur te doorbreken.

huizen van hendriks

dichte keuken badkamer met ligbad Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd. Hier is een eenvoudig keukenblok geplaatst.

Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier.

Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

Het toilet beneden en boven en de badkamer zijn standaard afgewerkt in lichte tinten. De badkamer is voorzien van een wastafel en ligbad en douche.

Nieuwe bewoners zullen deze vertrekken waarschijnlijk willen moderniseren. Er zijn genoeg mogelijkheden om uw wensen te realiseren!

Keuken me t een eenvoudig keukenblok

huizen van hendriks

Ruime slaapka mers me t veel lichtinval

vier ruime slaapkamers vaste trap naar zolder Dankzij de ruime vertrekken, de praktische indeling en de vier ruime slaapkamers is de woning uitermate geschikt over een gezin met opgroeiende kinderen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen van ca. 18, 13 en 9 m2. De vierde slaapkamer vind je op zolder.

Deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 16.5 m2 en is bereikbaar via de voorzolder middels een vaste trap.

Alle kamers beschikken over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Daarnaast zijn op twee kamers een wastafel geplaatst.

Weezenhof 6724 6536 BH Nijmegen

Weezenhof 6724 6536 BH Nijmegen

Weezenhof 6724 6536 BH Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.