Nijmegen, Weezenhof, 6124

Huizen vanHendriks

Weezenhof 6124 , 6536 AL Nijmegen

Verrassend veel woonruimte Luxe design keuken Doorzonkamer met open haard

Maar liefst 5 slaapkamers Praktijk aan huis mogelijk H53 H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

180 m²

Perceeloppervlakte

229 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

Wij hebben het woonhuis gekocht in 1981 vanwege de verschillende mogelijkheden en speelse indeling om de woning naar eigen smaak in te delen.

Daarnaast is het een kindvriendelijke buurt met alle faciliteiten in de directe omgeving.

Wij gaan verhuizen omdat alle kinderen de deur uit zijn en derhalve is het huis voor ons te groot.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

huizen van hendriks

Ver rassend veel lee fruimte en volop mogelijkheden

royale gezinswoning groene woonwijk Deze royale split-level woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke buurt met veel groen rondom en voldoende parkeergelegenheden voor de deur.

Wanneer u de voor de woning staat is niet te zien hoeveel woonruimte erachter schuil gaat. Onder het woonhuis ligt een een royaal souterrain met een inpandige garage.

In de woonwijk vind je een kleinschalig winkelcentrum met supermarkten, meerdere scholen en een goede busverbinding. Met de auto bent rijdt u binnen enkele minuten op de A73 en de A50.

Voor een middagje winkelen of een heerlijk hapje eten kunt u o.a. terecht in de gezellige binnenstad van Nijmegen of het winkelcentrum Dukenburg.

huizen van hendriks

Genie ten op een winterse avond bij de open haard

lichte doorzonkamer prachtige leisteen vloer De begane grond is afgewerkt met een prachtige leisteen vloer wat perfect past bij elk soort interieur.

De doorzonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een open haard waar u ‘s winters gezellig bij kunt zitten.

Door het hoge plafond met vide voelt de woonkamer nog ruimer aan. Hierdoor heeft u ook altijd makkelijk contact met boven.

huizen van hendriks

halfopen leefkeuken aparte werkkamer Aan de achterzijde van de woning ligt de halfopen leefkeuken. De keuken is ruim genoeg op een eettafel te plaatsen waar u ‘s ochtends kunt ontbijten met het gezin.

Er is een luxe 2-delige design keuken geplaatst met hoogglans witte kasten en een dik houten werkblad wat de keuken een robuuste touch geeft. Het beschikt over een keramische kookplaat, combimagentron, vaatwasser en koelkast.

De werkkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voor diverse doeleinden geschikt.

Zo zou u de ruimte ook kunnen inrichten als speelkamer voor de kinderen.

Luxe design keuken in hooggla ns wit me t inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Ruime slaapka mer me t entresol

twee ruime slaapkamers heerlijk ligbad De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers met vaste kasten en grote ramen waar veel licht naar binnen valt. Op de grond ligt een mooie houten vloer.

Een leuk detail is de entresol op de grootste kamer.

Ideaal voor een student, zo kan er makkelijk een aparte slaap- en studeerruimte gerealiseerd worden.

Nieuwe bewoners zullen waarschijnlijk de badkamer moderniseren. Deze is nu wat gedateerd. De ruimte is echter goed.

Momenteel is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet en een heerlijk ligbad. Er is genoeg ruimte om een aparte douche te realiseren.

Vanuit de badkamer is de droogruimte te bereiken.

huizen van hendriks

ruime slaapkamer met dakkapel en badkamer Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De ruime overloop biedt genoeg opbergruimte en beschikt over een vaste kast waar de c.v.-installatie zich bevind.

Vanuit de overloop is de slaapkamer bereikbaar.

Dankzij het dakkapel is er nog meer licht en ruimte gerealiseerd. Ook deze slaapkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer.

Een voordeel van deze slaapkamer is dat het beschikt over een eigen badkamer op de verdieping.

Deze moderne badkamer is vernieuwd en voorzien van een fijne douche en een wastafel.

Ruime zolder ka mer me t veel lichtinval

huizen van hendriks

Gro te slaapka mer me t mooi zicht op de achter tuin

twee slaap-/werkkamers inpandige garage Het souterrain is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit twee grote slaap-/werkkamers, voormalige stookruimte en de inpandige garage.

Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden! Zo kunt u de stookruimte gebruiken als wasruimte door hier het witgoedapparatuur te plaatsen.

De twee (slaap)kamers kan gebruikt worden als kantoor of praktijk aan huis. Of thuiswonende studenten hebben hier hun eigen slaap- en woonvertrek.

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon op he t gro te ter ras

zonnige achtertuin op het zuidoosten De achtertuin heeft een speelse indeling door de hoogte verschillen. Hierdoor zijn er meerdere terrassen gerealiseerd waar men heerlijk beschut kan zitten.

Het is strak aangelegd met veel groen. De tuin ligt op het zuidoosten. In de ochtend en in de middag kunt u hier optimaal van de zon genieten!

Weezenhof 6124 6536 AL Nijmegen

Weezenhof 6124 6536 AL Nijmegen

Weezenhof 6124 6536 AL Nijmegen

Weezenhof 6124 6536 AL Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Gregory Borg

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50 Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.