Weerterveldstraat 14, Weert

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

De woning ligt in een rustige kindvriendelijke wijk met een speeltuintje op de hoek van de straat. Op 5 minuten loopafstand liggen het station en het centrum. Voor ons de perfecte combinatie een rustige wijk met alle voorzieningen in de nabije omgeving!

In 2020 is het aangekocht en de onderverdieping volledig verbouwd. De woning is voorzien van heerlijke vloerverwarming onder de prachtige visgraat vloer, de mat zwarte keuken, kookeiland en lichtbeige muren maken het helemaal af! In de moderne onderhoudsvriendelijke tuin hebben wij zomers genoten van bbq avondjes met vrienden en familie. Extra fijn vonden wij dat we ook in de avond, na een lange werkdag, nog konden genieten van de laatste zonnestralen. Afgelopen jaar hebben wij de woning voorzien van zonnepanelen en airconditioning en begin dit jaar hebben wij de badkamer nog gemoderniseerd.

Het stond niet op de planning om te verhuizen.. totdat wij onze droomwoning tegenkwamen in Echt, waar een van ons is opgegroeid. De combinatie van de woning en de ligging dichterbij onze familie en vrienden. Dit heeft ons toch de keuze doen maken de volgende bewoner(s) te laten genieten van ons huis.

Optimaal kookcomfort

moderne open keuken

compleet met apparatuur

De mat zwarte keuken bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland, waardoor je over lekker veel werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel rijk uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en een diepvries.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, die eveneens is voorzien van een nieuwe, mat zwarte wandopstelling. Daarnaast bevinden zich hier de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er tevens een loopdeur naar de tuin.

Huiselijke sfeer

strak afgewerkt

vloerverwarming

Bij het betreden van de woonkamer is de huiselijke sfeer meteen voelbaar; jij ziet meteen hoe je dit gaat inrichten! De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en er is een prachtige PVC-vloer in visgraatmotief gelegd. Daarnaast is het strakke stucwerk voorzien van een mooie beige tint; een perfecte basis!

vier slaapkamers

badkamer 2023

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de in 2023 vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en wederom netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk. Een van de slaapkamers aan de achterzijde verleent tevens toegang tot een balkon.

De badkamer is volledig betegeld in een neutrale, tijdloze kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een inloopdouche.

Tot slot is vanaf de overloop de bovengelegen (berg)vliering bereikbaar, dus ook koffers, kerstcollecties en ski-uitrustingen vinden hier eenvoudig een plekje.

Lichte vertrekken

Onderhoudsvriendelijk genieten geniet!

Een grote tuin op het westen, wie droomt er niet van? Deze tuin is niet alleen lekker ruim, maar ook nog eens verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De borders bieden de mogelijkheid om kleurrijke bloemen en planten te planten en er is voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zithoekjes. Zie jij jezelf (na een lange werkdag) al genieten van deze heerlijke plek?

Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met berging met elektra, wat het extra gemakkelijk maakt om te klussen of om spullen op te bergen.

Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weert

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl