Weert, Twijnderstraat, 116

Huizen vanHendriks

Twijnderstraat 116 , 6006 NW Weert

Gezinswoning, 4 slaapkamers Heerlijk rustig wonen Dichtbij alle voorzieningen

Riante garage ca 25m2 Park met speelvoorzieningen voor de deur H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

122 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1998 achtertuin, zonneterras vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt

We hebben destijds voor deze woning gekozen vanwege de volgende positieve punten van het huis: - O.a. de leuke details, zoals de binnen deuren op de begane grond en de trapverlichting naar de bovenverdieping.

- Van binnen is deze echte gezinswoning verrassend ruim, wat je van buiten misschien niet zou verwachten.

- De ruime garage met veel bergruimte.

- Het ruime en netjes afgewerkte dakterras waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten.

- De veilige omgeving is ideaal voor opgroeiende kinderen. Voor de deur ligt immers een groot grasveld, basketbalveld en diverse speeltoestellen.

- Tot slot: het is ook prettig om alles op loopafstand te hebben dankzij de centrale ligging van de woning. Hierbij kunt u denken aan een basisschool, middelbare school, het stadscentrum, een huisarts, diverse supermarkten en natuurlijk het NS station.

Kortom; het is een heel fijn huis!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Gezellige s feer

moderne keuken gezellige woonkamer De keuken is toch wel de eye-catcher van deze woning!

Door de moderne hoogglans kasten in combinatie met de grote grepen en de neutrale kleur, is deze tijdloos geworden. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.

Doordat de keuken aan de voorzijde is geplaatst, heb je tijdens het koken zicht op de gezellige wijkpark waar de kinderen aan het spelen zijn. Zo verlies je ze niet uit het oog!

De woonkamer is gezellig ingericht en de hele begane grond is voorzien van een sfeervolle tegelvloer en lichte wanden. Het is een kwestie van je spullen neerzetten en je kunt gaan wonen!

huizen van hendriks

Eigen dakter ras!

4 ruime slaapkamers neutrale badkamer Deze woning is in totaal voorzien van 4 ruime slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je 2 kamers en de hoofdslaapkamer is zelfs voorzien van een eigen dakterras. In de ochtend ontwaken in het zonnetje, even rustig wakker worden en genieten van het uitzicht.

Door de ligging op het zuidoosten, geniet je hier de hele dag van de zon.

Verder zijn alle kamers netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wanden. De badkamer is betegeld in een witte kleur en je beschikt hier over een ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en de witgoedaansluiting.

Op de riante 2e verdieping bevinden zich nog 2 fijne slaapkamers en een aparte stookruimte.

huizen van hendriks

heerlijk buiten genieten! eigen garage van 25m2 De tuin is netjes aangelegd en tevens onderhoudsvrij, waardoor je hier alleen maar hoeft te genieten.

Verder is er nog een eigen garage, van maar liefst 25m2 gelegen op het perceel! Hier kun je eventueel de auto binnen zetten en heb je daarnaast nog de beschikking over voldoende extra bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen of de kinderspullen.

O nderhoudsv riendelijke a chter tuin

huizen van hendriks

Lekker s pelen!

kindvriendelijk en veilig groen en gezellig Niet alleen de woning is perfect, zo ook de ligging.

Dit leuke huis ligt op enkele minuten lopen van het NS-station, winkels en zelfs een basisschool. Het wijkpark ligt letterlijk voor de deur met diverse speelvelden en speeltoestellen, waardoor de kinderen hier naar hartenlust kunnen spelen. De wijk is jong en kindvriendelijk en dankzij het wijkpark heeft u geen autoverkeer aan de voorzijde van de woning. De kinderen kunt u hier zorgeloos laten opgroeien.

Verder is er een prima verbinding met o.a. de A2 en bent u eveneens zo in het mooie buitengebied van Weert. Kortom: u woont hier heerlijk centraal!

Twijnderstraat 116 6006 NW Weert

Twijnderstraat 116 6006 NW Weert

Twijnderstraat 116 6006 NW Weert

Weert

noorden kadastrale kaart

Weert, stad in het groen. Rust en ruimte vormen de natuurlijke elementen in het fraaie en afwisselende landschap van Weert.

Met ingang van 1 januari 1998 is de nieuwe gemeente Weert, de grootste gemeente van Midden-Limburg (deze nieuwe gemeente ontstond toen op 31 december om middernacht de fusie tussen Weert en Stramproy officieel een feit werd).

De gemeente Weert telt bij de start bijna 50.000 inwoners en is gelegen op de grens van Noord-Brabant en Limburg.

De totale oppervlakte van de gemeente bedraagt 10.546 hectare. Naast de stad zelf omvat de gemeente vijf kerkdorpen, te weten: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

Met ruim driehonderdvijftig winkels aan wandelpromenades en overdekte passages, gezellige cafeetjes en prima eetgelegenheden is het goed vertoeven in het Weertse Land.

De woonwijken zijn ruim van opzet met veel groen. Met als nieuwe wijken als Laarveld en Vrouwehof breidt Weert zicht steeds meer uit.

Het woonklimaat in Weert is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Iwan Hoeben

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.