Weert, Tungeler Dorpsstraat 84

Huizen vanHendriks

Tungeler Dorpsstraat 84 , 6005 RK Weert

Vrijstaand woongenot Mooi perceel van maar liefst 655m2 Volledig geĂŻsoleerde garage (79m2!)

Tuin op het zuiden Slechts 5 autominuten van Weert gelegen H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

655 m²

Inhoud

520 m³

Bouwjaar Tuin

1953 achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

c.v.-ketel

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

54 jaar graag gewoond. (geboren en getogen) Heerlijk rustige omgeving.

Ideale grote vrijstaande garage van 90 m2, die volledig geisoleerd is, en voorzien van water, gas en electra.

Fijne grote makkelijk te onderhouden tuin.

Tuin op het zuiden, dus fijn vertoeven in de zomer.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Heerlijke doo r zon woonka mer

authentieke houtkachel praktisch in te delen Er is niets zo gezellig dan een huis met veel kaarsen, een lekker warm dekentje, een kop thee of een goed glas wijn, toch? Zo’n donkere avond is natuurlijk helemaal genieten met een ouderwetse houtkachel, waar je het hout zachtjes hoort knisperen en waarbij de pure geur van het vuur subtiel door het huis trekt. De liefhebber valt natuurlijk meteen voor de prachtige schouw met houtkachel!

De heerlijke doorzon woonkamer is lekker praktisch en geheel naar eigen wens in te richten. Zo kun je een privacyvolle, tuingerichte zithoek creĂŤren, maar je kunt er ook voor kiezen om gezellig uit te kijken over de straat aan de voorzijde.

De belangrijkste eigenschap van de doorzon woonkamer is dat er aan beide zijden aangenaam veel daglicht binnenvalt.

huizen van hendriks

lee f keuken

lekker ruim van opzet nieuwe keuken?

De ruimte waar de keuken zich bevindt is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor het plaatsen van een nieuwe keuken.

Je zou de scheidingsmuur tussen de keuken en de woonkamer ook kunnen verwijderen, waardoor er een volledig open verbinding tussen de woonkamer en keuken ontstaat.

De eiken keukenopstand verkeert nog in een prima staat, dus met een likje verf geef je het geheel ook al een heel andere uitstraling. Met een 4 pits kookplaat, afzuigkap, combi oven en een koelkast kun jij in ieder geval voorlopig wel vooruit!

In de keuken is voldoende plaats om een ontbijttafel te plaatsen en zo ‘s ochtends al te genieten van een kopje koffie en bijvoorbeeld een krantje.

Vanuit de keuken is er toegang tot het hal aan de achterzijde met een achterom en toegang tot de bijkeuken met alle witgoedaansluitingen en een toiletruimte.

huizen van hendriks

3 uitstekende slaapkamers meer kamers mogelijk Hoe fijn is het om jezelf op koude dagen terug te trekken in je slaapkamer, neer te ploffen op een mooi opgemaakt bed vol kussens, een mooie sprei ĂŠn een momentje voor jezelf na een drukke dag werken, school of na een fijne avond uit te hebben?

Op de eerste verdieping krijg je toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en heerlijk licht. Kortom, uitstekende slaapkamers voor zowel jong als oud!

De zolder is momenteel een grote open bergruimte, maar door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel is hier nog een royale vierde, slaapkamer te realiseren.

De badkamer, het toilet en de cv-installatie zijn enkele jaren gelegen gemoderniseerd.

De badkamer is momenteel geheel licht betegeld en is compleet ingericht met een wastafelmeubel, tweede toilet, douche en een ligbad.

A a ngenaa m lichte slaapka mers

huizen van hendriks

Ria nt perceel

aan ruimte geen gebrek werken aan huis Bij deze charmante vrijstaande woning hoort een perceel van maar liefst 655m2 met een op het zuiden gelegen tuin. Het perceel is momenteel voor het overgrote deel bestraat, hetgeen het perceel zeer onderhoudsvriendelijk maakt.

Daarbij is de voortuin heel gezellig aangelegd met diverse beplanting en tref je naast de woning nog diverse ruimtes voor het houden van bijvoorbeeld kippen, geiten of ander kleinvee.

De royale, vrijstaande garage van 79m2 is voorzien van een volledig isolatiepakket, riolering, gas-, water en lichtaansluiting en een toilet. Dit maakt de ruimte ideaal voor de kleine zelfstandigen, een kinderopvang of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Of wat te denken van mantelzorg mogelijkheden? Toch fijn als u uw ouders tot op latere leeftijd zelf kunt verzorgen.

Tungeler Dorpsstraat 84 6005 RK Weert

Tungeler Dorpsstraat 84 6005 RK Weert

Tungeler Dorpsstraat 84 6005 RK Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl