Weert, Sint Jozefslaan 78

Huizen vanHendriks

Sint Jozefslaan 78 , 6006 JM Weert

Begane grond appartement Kelder/ hobbyruimte (29m2)

Dichtbij centrum & NS-station

Winkels te lopen Moderne keuken H56 H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 72 m² 305 m³ 1955 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik heb 8 jaar met veel plezier in dit appartement gewoond. Fijne buren dicht bij de stad en station, dicht bij winkels, de ligging van het appartement was voor mij ideaal. Toen ik hier in 2008 kwam wonen, heb ik een nieuwe keuken geplaatst.

Door de slimme indeling had ik altijd genoeg kast -en bergruimte tot mijn beschikking. Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, had ik hier altijd genoeg plek.

Mede door de vele lichtinval is dit een erg fijne plek om te zitten. Verder is de grote berging onder het appartement inpandig bereikbaar. Tot slot heeft de VVE zijn zaken goed voor elkaar en is het gehele complex netjes verzorgd.

Ik weet zeker dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen als ik gedaan heb.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Zowel wonen als e ten

verzorgd appartement ruime woonkamer De woonkamer in dit appartement is extra ruim doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken.

Hierdoor is er plek voor zowel een eethoek als een zithoek. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde, je kijkt vanuit de bank door de straat. Aan de achterzijde heb je de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel.

De woonkamer heeft een frisse uitstraling door de nette afwerking van de wanden, de fijne laminaatvloer en de grote hoeveelheid lichtinval door de ramen aan weerszijden van de ruimte.

huizen van hendriks

Alles bij de ha nd

slim ingedeeld moderne uitstraling De in 2008 geplaatste keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal te bereiken.

Door de praktische indeling is er veel werk- en kastruimte.

De keuken is in het grijs uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Doordat de keuken aan de voorzijde van de woning is gelegen, kijk je tijdens het koken fijn door de straat.

huizen van hendriks

inpandige kelder ideale hobbyruimte Via een inpandige verbinding in het appartement kom je in eigen kelder. De kelder heeft een ruime opzet (29m2) en beschikt over een wasmachineaansluiting, cv-opstelling en kastruimte.

De kelder kan ook prima dienen als hobbyruimte.

Uiteraard blijft er genoeg ruimte over voor het stallen van onder andere de fietsen.

Inpa ndige verbinding

huizen van hendriks

Naar eigen wens in te delen

keurige afwerking frisse uitstraling Er zijn in deze woning 2 slaapkamers aanwezig.

De slaapkamers zijn te bereiken vanuit de gang.

Allebei de slaapkamers zijn prima van formaat en hebben veel lichtinval.

Je ben uiteraard vrij om de kamers naar eigen wens in te delen. De kamers kunnen ook prima dienen als studeer-, werk- of babykamer.

huizen van hendriks

eenvoudige badkamer separaat toilet De badkamer is via de hal toegankelijk en is voorzien van een douche en wastafel. De badkamer is netjes betegeld in witte kleuren.

Het toilet bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer. Deze is netjes en goed onderhouden.

Ne tjes be tegeld

Sint Jozefslaan 78 6006 JM Weert

Sint Jozefslaan 78 6006 JM Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijke vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terug trekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.