Weert, Sint Jozefslaan 36

Huizen vanHendriks

Sint Jozefslaan 36 , 6006 JL Weert

Keurig 3-kamer appartement Ideaal voor starters!

Professioneel beheerde VVE

Zonnig balkon!

Voorzieningen op loopafstand H56 H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 75 m² 250 m³ 1954 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ruim appartement met een groot woonkamer waar de hele dag zonlicht binnenvalt.

Dit was de eerste indruk van ons toen wij in 2008 besloten om hier te komen wonen.

Daarnaast een prachtige omgeving met alles binnen loop afstand zoals winkelcentrum, supermarkten en het station.

Wij hebben 9 jaren met heel veel plezier gewoond en nu met ons tweede kindje opkomst zijn wij opzoek naar een één gezinswoning.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Gezellige s feer

fris en licht! gezellige woonkamer Zodra je binnen komt in de woonkamer, voelt het meteen goed. Doordat er ramen aan weerszijden zijn, komt er vanuit alle hoeken natuurlijk licht binnen.

Hierdoor hangt er een aangename en huiselijke sfeer, waardoor je je meteen thuis zult voelen. De nette laminaatvloer en lichte wanden, leggen een prima basis om hier jouw plekje van te maken.

Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken, is er een gezellige eethoek ontstaan. Hier zul je veel te vinden zijn met je gezin of juist even alleen, zodat je tot rust komt.

huizen van hendriks

Frisse keuken

neutrale keuken losse apparatuur De keuken is eenvoudig, maar je beschikt toch over voldoende werk- en kastruimte en diverse losse apparatuur.

Door het raam is het hier lekker licht en hangt er een gemoedelijke sfeer. Ook is er een deur naar het balkon aanwezig.

huizen van hendriks

2 nette slaapkamers prima afgewerkt Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers.

Beide kamers zijn netjes afgewerkt en door de ramen, lekker licht. Hier is genoeg plaats voor een bed en een kast, zodat je alles netjes kunt opbergen.

Mis je toch die derde slaapkamer? Geen paniek, de eetkamer was oorspronkelijk een slaapkamer en dit kan gemakkelijk weer teruggedraaid worden door een muurtje te plaatsen.

Lekkere lichte ka mers

huizen van hendriks

Licht afgewer kt

praktische badkamer lichte afwerking De badkamer is afgewerkt in een lichte, neutrale kleur.

Hierdoor is deze ruimte tijdloos geworden en hoef je hier niet snel iets aan te veranderen.

Je beschikt hier over een douche en een wastafel. Het toilet is apart van de badkamer in de hal te vinden.

huizen van hendriks

genieten van de zon! fraai uizicht Het balkon bereik je via de keuken en een van de slaapkamers.

Doordat je op de bovenste verdieping woont, geniet je hier van het fraaie uitzicht over het groen en de wijk.

Zet een leuk tafeltje met stoelen neer en hier zit je de hele dag goed!

Gezellig sa men zijn

huizen van hendriks

Groene omgev ing

kindvriendelijk en gezellig nabij alle voorzieningen Het appartement ligt heerlijk centraal! Zo heb je een basisschool en diverse winkels op 100 meter afstand!

Verder ligt het complex in een brede laan met aan beide zijden bomen, zodat je een groen en rustgevend straatbeeld krijgt. Aan de achterzijde ligt een brede groenstrook met extra parkeerplaatsen, zodat ook mensen die op bezoek komen makkelijk kunnen parkeren.

Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen.

Er zijn namelijke vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen.

Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014

Sint Jozefslaan 36 6006 JL Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijke vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terug trekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl r.deregter@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.