Weert, Schroevenakkerstraat, 14

Huizen vanHendriks

Schroevenakkerstraat 14 , 6006 LJ Weert

Ruime hoekwoning (140m2) Hobby of werken aan huis!

Volledig onderkelderd

Diepe, privacyvolle tuin op ZW Centrale locatie H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

332 m²

Inhoud

455 m³

Bouwjaar Tuin

1960 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

garagebox c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat gaan wij het missen om aan de ontbijttafel naar buiten te kijken en te genieten van al het groen en de zonnestralen die de hele middag vrolijk in de tuin schijnen en de woonkamer verlichten. Ook de wintergroene, privacyvolle tuin waar we zo weinig onderhoud aan hadden; we hebben nog nooit een bladblazer aangeraakt.

We hopen dat iemand net zoveel plezier aan het huis gaat beleven als wij. Huis, bedankt!

Het is geweldig om 4 minuten voordat de trein wegrijdt, van huis te vertrekken en hem nét nog te halen; oké, alleen als je hard fietst. Nog beter is het om een avondje de stad in te duiken en te voet door het park weer naar huis te lopen. En ook het bos is op een steenworp afstand. Wat wil je nog meer?

Een luxe overkapping van nog geen jaar oud?

Meerdere zitplekken in de tuin? Een eigen oprit?

Wakker worden en luisteren naar de vogeltjes buiten?

Een grote kelder, met daglicht? Ruimte om uit te bouwen? Fijne buren? Dit huis heeft het.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Sfeer, licht en karakter

stijlvolle basis een top souterrain Sfeer, licht en karakter, dat is hoe deze ruimte zichzelf het beste laat omschrijven. De luxe laminaatvloer, lichte gestucte wanden en lichte kozijnen maken dit een stijlvolle basis met een sfeervol tintje.

De schuifpui naar de tuin samen met het grote raam aan de voorzijde, draagt zorg voor een oase van licht dat de living aan twee kanten binnenvalt.

Dankzij de ruimtelijke opstelling kun je hier met gemak een riante zithoek creĂŤren. Of denk aan een imposante kastenwand vol boeken met een comfortabele zit ernaast. Hoe je het ook voor je ziet, de opties zijn legio!

De woning is volledig onderkelderd. Het souterrain is hoogwaardig afgewerkt met een mooie tegelvloer, strakke wanden en fraaie verlichting.

Door de aanwezige lichtstraten is er ook aangenaam daglicht. Het souterrain biedt de ideale mogelijkheden voor hobby en/of werkruimte aan huis. Het souterrain is vanuit de hal en tuin toegankelijk.

huizen van hendriks

Wat ga jij koken?

nette keuken ruime badkamer Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. Het geheel is afgewerkt met neutrale fronten en staat in een hoekopstelling.

In de keuken ligt een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Door de opstelling is er veel werk- en bergruimte ontstaan.

Ideaal voor de gerechten die wellicht om iets meer ingrediĂŤnten en voorbereiding vragen.

In de keuken ligt een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Deze vloer loopt door naar de hal. Verder is vanuit de keuken de achtertuin toegankelijk.

Op de eerste verdieping is de ruime, nette badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Het raam zorgt voor een fijn lichtinval en tevens een goede ventilatie. Er is een aparte ruimte vanuit de overloop met de wasmachineaansluiting.

huizen van hendriks

een vaste kast grote ramen De woning beschikt over drie slaapkamers.

De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

Zo krijgen je kleding en schoenen al een plekje.

De kamers hebben ieder een eigen karakter en afwerking.

De slaapkamers zijn voorzien van onlangs vernieuwde kozijnen en elektrische rolluiken.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

O ptimaal genie ten in deze keurige tuin

glazen overkapping genieten geblazen!

Optimaal genieten doe je in de privacyvolle tuin die ligt op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met een groot terras met een glazen overkapping.

Hierdoor is het in het najaar en de vroege lente al heerlijk vertoeven.

Daarnaast is de tuin aangelegd met een groot gazon, diverse vaste beplanting en nog een terras aan de achterzijde. Zodra de lentezon zich weer laat zien ben jij buiten te vinden.

De woning gaat gepaard met een garagebox.

Ideaal om daar de auto veilig en droog te parkeren. Daarnaast behoudt je ruimte om de fietsen te stallen.

De woning ligt op enkele minuten van het NS-station en het centrum van Weert. Door een goede ontsluiting is de randweg en A2 zo te bereiken.

RecreĂŤren doe je bij het nabij gelegen bosgebied ‘De IJzeren man’. De woning zelf ligt in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Schroevenakkerstraat 14 6006 LJ Weert

Schroevenakkerstraat 14 6006 LJ Weert

Schroevenakkerstraat 14 6006 LJ Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl