Huizen vanHendriks
Roermondseweg 21 B1, 6004 AN Weert
Volledig instapklaar appartement
Ideaal voor starters & senioren! Complex De Mulder
Lage servicekosten! Op loopafstand van het centrum H56 H56
Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming
galerijflat 2 62 m² 205 m³ 2011 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Leuk en comfortabel appartement met een erg centrale ligging aan de Roermondseweg. Het appartement maakt onderdeel uit van complex De Mulder. Een modern complex dat van alle luxe is voorzien. Het winkelcentrum van Weert is op loopafstand. Winkels en diverse voorzieningen heb ik altijd te voet of met de fiets kunnen bereiken. Mijn appartement is gelegen op een vrije hoek van het complex. Er komen hierdoor geen voorbijgangers op de galerij langs het appartement. Het appartement zelf is daarnaast van alle gemakken voorzien. Je profiteert hier van weinig onderhoud, lage energiekosten en lage service kosten. Ik wens de volgende bewoners alvast veel woonplezier toe in het appartement!
Te koop bij
Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85
huizen van hendriks
Complex ‘ De Mulder ’
kom binnen! lift aanwezig Dit fraaie appartement is gelegen in het kleinschalige complex ‘De Mulder’, gebouwd in 2011. De nieuwbouwgeur is nog niet helemaal verdwenen! Je stapt het complex binnen in de centrale entree, die gelijk de toon zet voor het appartement; goed verzorgd, ruimtelijk en verwelkomend. In de entree vind je de brievenbussen en het bellentableau en toegang tot de onderbouw. Hier tref je een parkeergarage en de eigen berging. Via de trap of de lift bereik je de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen aan het einde van de galerij. Je hebt dus geen last van voorbijgangers op de galerij. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex.
huizen van hendriks
Veel lichtinval!
moderne afwerking heerlijk veel licht! De woonkamer is ruim opgezet en hoogwaardig afgewerkt met een donkere tegelvloer en strakke, witte wanden. Deze neutrale basis is het fundament voor het toepassen van je eigen stijl! De grote raampartijen, van vloer tot het plafond, vullen de ruimte met daglicht. Profiteer tijdens de warme, zomerse dagen van het Franse balkon en zet je de deuren wijd open om het zonnetje en een frisse zomerbries toe te laten. Vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de groenvoorziening aan de overzijde van de straat.
huizen van hendriks
strakke keuken diverse apparatuur De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is extra breed opgezet zodat deze genoeg werk -en bergruimte biedt. De strakke afwerking met witte fronten, stalen grepen en een donker werkblad sluiten perfect aan op de stijl van de woonkamer. Met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie is het hier heerlijk kokkerellen. Bovendien zorgen de boven- en onderkastjes ervoor dat je al je ingrediĂŤnten en keukengerei netjes weg kunt zetten waardoor alles overzichtelijk blijft.
Heerlijk kokkerellen
huizen van hendriks
Slaap lekker!
fijne slaapkamer en-suite badkamer De slaapkamer tref je aan de achterzijde van het complex. Door de ligging aan de zijde van de rustige binnenplaats, geniet je altijd van een uitstekende nachtrust. De slaapkamer is van goed formaat en beschikt over dezelfde hoogwaardige afwerking als de woonkamer. De en-suite badkamer is uitgerust met een wastafel, een douchecabine en de wasmachineaansluiting. Er ligt een donkere tegelvloer en witte tegels aan de wand, wat het geheel een tijdloze sfeer geeft. Meer heb je niet nodig voor een frisse start van de dag! Het separate toilet is te bereiken via de centrale hal.
huizen van hendriks
eigen parkeerplaats centrale ligging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats die gelegen is aan de achterzijde van het complex. Het zoeken naar een parkeerplek is vanaf nu dus verleden tijd. Het appartementencomplex is gelegen aan de Roermondseweg op loopafstand van het centrum. Parkeren doe je op de Roermondseweg gewoon vergunningvrij. De supermarkt, verschillende cafÊ’s en restaurants zijn te voet te bereiken. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op het NS-station, terwijl je met de auto zo op de A2 bent. Centraler wonen kan bijna niet!
Je eigen par keer plaats
Roermondseweg 21 B1 6004 AN Weert
Roermondseweg 21 B1 6004 AN Weert
Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.
noorden kadastrale kaart
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
heerlijk wonen in Weer t
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl r.deregter@hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl