Weert, Pimpelmeeshof 5

Huizen vanHendriks

Pimpelmeeshof 5 , 6005 JK Weert

Ruim uitgebouwde tussenwoning Zeer gezellige woonkeuken!

Vier prima slaapkamers

Aan rustig woonerf Praktijk aan huis mogelijk!

H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

167 m²

Perceeloppervlakte

190 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

1989 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

muurisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

gedeeltelijk dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Met pijn in mijn hart heb ik toch maar besloten mijn mooie huis te verkopen en dichter bij mijn werk te gaan wonen.

Vooral de grote woonkeuken met uitzicht op de tuin door de grote schuifpui ga ik ontzettend missen. Vanuit de tuin loop je zo het groene gebied in met speeltuin en maak je een wandeling rond de visvijver.

De Pimpelmeeshof is een rustige, kindvriendelijke straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Op loopafstand van de basisschool en niet ver van het winkelcentrum met supermarkt.

Liefst zou ik het huis gewoon mee verhuizen naar Eindhoven maar helaas kan dat niet. Ik wens de nieuwe eigenaar net zoveel woonplezier als wij zelf hebben gehad hier.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Heerlijke woonka mer

grote woonkamer diverse mogelijkheden Bij binnenkomst in de woonkamer zul je verrast zijn door de hoeveelheid ruimte die de woning biedt.

De woonkamer is in te delen met een gezellige zithoek.

Door de nette afwerking met onder andere een mooie lichte tegelvloer en lichte wanden, is het een fijne ruimte om in te vertoeven.

Onder de tegels van de woonkamer en de woonkeuken ligt vloerverwarming, dus koude voeten zijn verleden tijd.

De salon aan de voorzijde is de voormalige keuken.

Hier kun je een fijne thuiswerkplek van maken, maar de ruimte is ook ideaal om een speelkamer voor de kinderen te realiseren. Deuren dicht en zij hebben lekker hun eigen plekje.... en jij geen speelgoed in de kamer!

huizen van hendriks

Kooklie f hebbers op gele t

een geweldige woonkeuken het hart van de woning Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een heerlijk grote woonkeuken ontstaan.

De lichtstraat en de grote schuifpui zorgen ervoor dat er in de woonkamer voldoende daglicht binnenkomt.

Vanuit het eetgedeelte heb je fijn zicht op de tuin.

Met de schuifpui open wordt de tuin helemaal bij de woning betrokken.

De keuken is van alle gemakken voorzien en een hele fijne plek om met je gezin of vrienden na te tafelen.

Er is voldoende ruimte om je spullen een plekje te geven en anders is de inpandige berging ook nog een prima ruimte om extra apparatuur, voorraad en keukenspullen neer te zetten.

De berging is daarbij ook om te turnen naar een extra woon/werkgedeelte.

huizen van hendriks

vier fijne slaapkamers nette badkamer De woning beschikt over 4 fijne slaapkamers.

Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de vierde slaapkamer is op de zolder te vinden. De kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De kamer op de 2e verdieping is heerlijk ruim en heeft een grote kastenwand. Hier is ook de toegang tot de berging met cv ketel. Verder bevindt er zich nog een vliering waar je nog de nodige spullen op kunt bergen.

De badkamer is eenvoudig maar netjes, hier vind je een ligbad met douche combinatie, een wastafel en een 2e toilet.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Heerlijk genie ten!

tuin op het westen fijne woonomgeving Via de schuifpui in de woonkeuken en de openslaande deuren in de inpandige berging, is de zeer nette tuin te bereiken.

De tuin is op het westen gelegen, biedt heerlijk veel privacy en beschikt over een achterom. Achter de tuin is een wijkpark met speelvoorzieningen gelegen.

De woning ligt aan een verkeersluw woonerf in de kindvriendelijke wijk genaamd ‘Graswinkel’. Graswinkel is zo gebouwd dat er alleen bestemmingsverkeer komt.

Het is hierdoor een rustige, kindvriendelijke wijk ondanks dat het dichtbij het centrum ligt.

De basisschool en verschillende sportverenigingen liggen op slechts enkele minuten lopen. Alle overige voorzieningen zoals een supermarkt, het centrum en het NS-station liggen binnen handbereik. Daarbij zit je binnen enkele minuten op de A2 en N280.

Pimpelmeeshof 5 6005 JK Weert

Pimpelmeeshof 5 6005 JK Weert

Pimpelmeeshof 5 6005 JK Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl r.deregter@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.