Weert, Penitentenhof 90

Huizen vanHendriks

Penitentenhof 90 , 6001 VB Weert

Moderne hoekwoning (2006) Mooie open leefkeuken Veel natuurlijk lichtinval

Loopafstand centrum!

Eigen parkeerplaats in parkeergarage H56 H56

Kenmerken Soort Kamers

beneden + bovenwoning 4

Woonoppervlakte

117 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

parkeerkelder c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie

Isolatie

volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Enkele jaren geleden heb ik deze woning gekocht vanwege de zeer fijne locatie.

Je bent te voet of met de fiets zo in het centrum of bij het station en ook de verbinding met de uitvalswegen is meer dan uitstekend.

Kortom een ideale locatie.

Dankzij de ligging in een hofje komt er geen gemotoriseerd verkeer voorbij, waardoor het ook na het werk heerlijk rustig thuiskomen en wonen is. Voor de kinderen is er bovendien een speeltuintje aanwezig op het hofje.

Verder kan de auto in een afgesloten parkeergarage (en dus veilig) op een eigen parkeerplaats geparkeerd worden.

Erg prettig!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Gezellige woonka mer

woonkamer met open keuken moderne keuken Vanuit de ruime ontvangsthal/ entree bereik je de fijne, ruime woonkamer.

Deze laat zich kenmerken door een prettig lichtinval en de erker aan de voorzijde.

Er is een diepe trapkast aanwezig, ideaal voor de opslag van speelgoed, voorraad of grotere keukenspullen.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, waardoor je een prettig contact heb met de achtertuin.

De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting en alle hedendaagse gemakken.

Bij de keuken is voldoende plek om een ruime eettafel te plaatsen, zodat je ook gezellig met het gezin, vrienden of familie lang kunt natafelen.

huizen van hendriks

Keurige badka mer

complete badkamer douchen of toch liever in bad Op de eerste verdieping bevind zich o.a. een ruime badkamer die compleet is ingericht met een ligbad, een apart douchecabine, een wastafel en een hangtoilet.

Hier heb je alle ruimte en loop je elkaar niet snel voor de voeten.

De badkamer is keurig betegeld en er is zelf nog ruimte om een kast te plaatsen voor al je toiletspullen en handdoeken. op de overloop bevinden zich nog 2 handige bergkasten, waar tevens het witgoed geplaatst is en alle technische installaties.

huizen van hendriks

riante masterbedroom heerlijke tuin De woning heeft 3 fijne slaapkamers, welke naar eigen behoefte in te delen zijn.

Heb je slaapkamers nodig voor de kinderen of toch liever een eigen inloopkast of studeer-/ werkkamer?

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is heerlijk ruim. Er is meer dan voldoende ruimte voor een bed en een grote kastenwand.

In de fijne tuin kom je helemaal tot rust dankzij de rustige ligging aan het hofje.

Hier zit je aan de grote buitentafel of op een heerlijke lounge set en geniet je van een heerlijk zonnetje wat gedurende de middag en avond heerlijk het terras verwarmt.

Er is een eigen achterom aanwezig. Zo kun je jouw fiets makkelijk in de berging zetten als je thuis komt.

Gro te ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Rustig ho f je!

eigen parkeerplek in garage spelen voor de deur Deze hoekwoning beschikt over een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage. Deze parkeergarage is volledig afgesloten zodat de auto hier ook veilig kan staan.

Wat een gemak zo in het centrum van Weert met alle voorzieningen op slechts enkele minuten loop- of fietsafstand. De auto heb je eigenlijk amper nodig hier op deze centrale lokatie.

Het hofje zelf is bijzonder rustig, waardoor de kinderen fijn en onbezorgd voor het huis buiten kunnen spelen en zich uit kunnen leven op de speeltoestellen die hier geplaatst zijn.

Zo zijn ze altijd in de buurt.

Penitentenhof 90 6001 VB Weert

Penitentenhof 90 6001 VB Weert

Penitentenhof 90 6001 VB Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijke vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terug trekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.