Weert, Oudenakkerstraat 21

Huizen vanHendriks

Oudenakkerstraat 21 , 6006 BA Weert

Sfeervolle jaren ‘30 woning Authentieke details!

Ruime en lichte woonkamer

Diepe achtertuin met zwembad Zeer centrale locatie H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

453 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1937 achtertuin geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dubbel glas

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De gezellige sfeer in de straat, de authentieke jaren 30 details, enorme achtertuin en centrale ligging zorgden ervoor dat wij op slag verliefd werden op dit huis.

Met veel liefde en plezier hebben wij het huis van onder tot boven, aan binnen- en buitenkant gemoderniseerd. De jaren 30 stijl van het huis hebben we hierbij in ere gelaten.

Ook de tuin hebben we volledig heringericht.

Het resultaat is een tuin waarin wij veel gezellige bbq’s hebben beleefd onder onze overkapping, waar we met veel privacy aan het zwembad kunnen liggen, waar onze dochter haar eigen speelpaleis heeft en waar we heerlijk in de ochtendzon kunnen ontbijten.

Te koop bij

Nu onze eigen onderneming een stuk gegroeid is krijgen we behoefte aan meer opslagcapaciteit en begint de ruime berging in de tuin toch echt te klein te worden. Daarom moeten wij helaas op zoek naar wat anders.

Wij wonen hier nog steeds met veel plezier en hopen dat de nieuwe eigenaren net zo zullen genieten van deze prachtige jaren 30 woning, de fijne locatie en de rust en ruimte in de achtertuin als dat wij hebben gedaan.

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Char me, karakter en s feer!

sfeervolle woonkamer karakteristieke elementen Je ervaart de charme van de woning al bij binnenkomst. In de royale hal met authentieke tegelvloer en de trapopgang naar de eerste verdieping ervaar je het karakter. De deur, zijlichten en bovenlicht zijn uitgevoerd met sfeervol glas-inlood werk wat veel charme met zich meebrengt.

Vanuit de hal loop je naar de sfeervolle woonkamer, waar zich de heerlijke zithoek met houtkachel bevindt. De eikenvloer in combinatie met de lichte en romantische inrichting zorgt voor een aangename, huiselijke sfeer.

De verschillende details geven de verder zeer moderne ruimte een verfijnde elegantie ĂŠn zijn een lust voor het oog. Met een simpele en moderne inrichting, krijg je toch een zeer stijlvol geheel.

huizen van hendriks

Koken & wonen!

landelijke keuken complete badkamer De keuken heeft een landelijk karakter dankzij onder meer de blad- en plintlijsten en de authentieke tegelvloer. De lichtkoepel zorgt voor een aangenaam daglicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Vanuit de keuken is de kelder te bereiken.

De kelder is prima geschikt voor het opbergen van eten of hobbyspullen. Tevens is vanuit de keuken de tuin te bereiken en de tussenhal welke toegang geeft tot een bergruimte met de CV opstelling (2012) en de witgoedaansluiting, de toiletruimte en de badkamer.

De badkamer ligt op de begane grond aan de achterzijde van de woning en is in 2013 volledig vernieuwd. De badkamer met een fraaie vloer- en wandtegel is compleet te noemen. Geniet jij niet van de douche, dan is het wel van een warm bad. Verder beschikt de ruimte over een dubbele wastafel.

huizen van hendriks

frisheid en ruimte ruime zolderverdieping De slaapkamer is de ruimte in je huis waar je tot rust komt. Het is een ruimte waar je rust moet kunnen vinden op elk gewenst tijdstip van de dag.

Alle slaapkamers zijn uitgevoerd in wit tinten en geven de ruimtes een gevoel van frisheid en meer ruimte. Door het gebruik van een tijdloze kleur is dit de combineren met elke andere kleur die jij je maar kunt bedenken. Hierdoor zou je elk jaar de sfeer van je slaapkamer kunnen aanpassen naar de nieuwste trends.

Via de speelse indeling van de trap is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van voldoende lichtinval en beschikken over een laminaatvloer en rolluiken. De wanden zijn allemaal netjes en strak afgewerkt.

Slaap lekker!

Doorlopend naar de tweede verdieping tref je een ruime zolderverdieping. De zolderverdieping kan gebruikt worden als werk/speelkamer maar heeft ook een prima formaat om als slaapkamer te gebruiken. De ruimte is dus geheel naar eigen wens in te delen.

huizen van hendriks

Volledig opnieuw aa ngelegd

diepe, gezellige achtertuin zeer centraal gelegen Niet alleen binnen is het heerlijk vertoeven.

Met zo’n fraai huis wil je ook een mooie buitenruimte en dat heb je hier zeker gevonden. De ruime diepe tuin, die ligt op het oosten, is voorzien van diverse borders, terrassen en een gazon. Er is genoeg ruimte om lekker tot rust te komen.

Aan de achterzijde is een terras geplaatst met overkapping. Hier kun je altijd beschuit buiten zijn. Je kunt zoveel mogelijk kunt genieten van de buitenlucht ongeacht het weer. Het hele voorjaar kun je tot ’s avonds laat op je terras ontspannen.

In de hete zomerzon heb je altijd een plek waar je in de schaduw kunt zitten. Door het toepassen van terrasverwarming wordt het zelfs prettig om op de koudere dagen op het terras door te brengen.

De tuin is voorzien van twee bergingen. Je kunt hier dus meer dan genoeg spullen kwijt.

Om het tuingenot completer te maken, is er een heerlijk zwembad aangelegd. Ideaal voor de warme zomerdagen.

Deze knusse jaren-30 woning is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum van Weert. Toch ligt de woning in een rustige straat.

Het buurtwinkelcentrum, het centrum, het NS-station zijn allemaal op loopafstand en nabij supermarkt/ buurtcentrum. Ook de A2 is makkelijk te bereiken.

Oudenakkerstraat 21 6006 BA Weert

Oudenakkerstraat 21 6006 BA Weert

Oudenakkerstraat 21 6006 BA Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl