Weert, Neuborg 10

Huizen vanHendriks

Neuborgh 10 , 6002 XV Weert

Leuke tussenwoning

Ideaal voor starters!

Drie prima slaapkamers

Ruime lichte woonkamer!

Op enkele minuten van A2 H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1973 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Je komt de woonkamer binnen en het licht en de nette afwerking vallen meteen op. Een groot raam aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin geven de kamer veel daglicht.

De combinatie van de nette laminaatvloer en de strakke wanden en het plafond met inbouwspots, zorgt ervoor dat deze ruimte helemaal af is! Verder heeft de woonkamer een speelse uitstraling doordat de trap naar de eerste verdieping zich hier bevindt.

Via de vaste trap naar de ruime zolderverdieping met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de opstelplaats voor de CV-ketel. Verder is deze verdieping ruim genoeg voor een vierde slaapkamer, ruime hobby- en logeerkamer of een werkkamer.

Kortom; een woning die ervoor zorgt dat je je direct thuis voelt, waar je eigenlijk nooit meer weg wilt!

De gezellige woonkeuken vind je aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een landelijk tintje. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur.

De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De badkamer is compleet en voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Gezellige zithoek

grote ramen, veel licht trap in de woonkamer De woonkamer is een lichte, fijne ruimte waar je een gezellige zithoek kunt plaatsen.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 30m2 en door de trap in de woonkamer heeft deze een speelse uitstraling. Vanaf de bank kijk je fijn de tuin in.

In de warmere maanden kunnen de openslaande deuren heerlijk opengezet worden. Zo betrek je buiten en binnen bij elkaar.

De kamer is voorzien van laminaat, inbouwspots en strakke wanden. Met een likje verf en een nieuw gordijn kun je hier zo je meubels neerzetten!

huizen van hendriks

Kom er gezellig bij zitten!

prettige woonkeuken kom er gezellig bij zitten In de keuken is ruimte om een fijne eettafel neer te zetten, hierdoor hou je in de woonkamer ruimte over en kun je tijdens het koken gezellig bij de gesprekken aan tafel blijven.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling.

Hierdoor heb je veel kast -en bergruimte tot je beschikking.

Verder is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hendriks

drie ruime slaapkamers prima badkamer Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van behang.

Met een nieuw behang of een lik verf bepaal je hier zelf de sfeer en kun je snel je bed neerzetten en je kleding in je kasten hangen.

Door middel van een vaste trap is de zolder van de woning te bereiken. Hier vind je de wasmachineaansluiting en de CV ketel uit 2016. Er is de mogelijkheid (een gedeelte van) de zolder om te toveren tot 4e slaapkamer.

De badkamer met een douche, een wastafel met meubel en een 2e toilet is klaar voor gebruik.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon

onderhoudsvrije tuin spelen in de speeltuin In deze tuin hoef je geen groene vingers te hebben, geheel bestraat en voorzien van houten schuttingen.

Wellicht wil jij wel planten in de tuin, dan kun je dit uiteraard nog helemaal zelf bepalen. Er is ruimte genoeg om heerlijk buiten te eten en onderuit liggen op een ligbedje. Verder beschikt de tuin over een achterom.

Aan de voorzijde van de woning is de berging voor de fietsen te vinden.

Om de hoek kunnen de kinderen lekker spelen in de speeltuin. Verder zijn voorzieningen zoals de supermarkt, de bakker en de basisschool op loopafstand.

Binnen enkele autominuten bevind jij je op de A2.

Neuborgh 10 6002 XV Weert

Neuborgh 10 6002 XV Weert

Neuborgh 10 6002 XV Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijke vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terug trekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.