Weert, Mussenberg 62

Huizen vanHendriks

Mussenberg 62 , 6005 LG Weert

Ruime 2/1 kapwoning Ideaal voor gezinnen!

Riante woonkamer

Speelse tuin op zuiden!

Gelegen in geliefde wijk Graswinkel H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1 kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

291 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin

1987 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

muurisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

volledig geïsoleerd

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De drang naar onze geboortegrond in het oosten heeft gewonnen, maar ons huis aan de Mussenberg is er de reden van dat we zo lang in het Limburgse zijn blijven hangen. Destijds vielen we meteen voor de overvloed aan licht en ruimte. En die twee eigenschappen kenmerken voor ons het huis nog steeds.

We raken niet uitgekeken op de speels aan elkaar geschakelde woonvertrekken en keuken. En ook voor onze kleine kinderen is dat een groot genot, omdat ze alle ruimte hebben om te rennen en rollen.

Dankzij ruime slaapkamers en veel opbergruimte is het huis ook praktisch. Maar vooral de inpandige garage is daar debet aan. ‘s Avonds warm en goed verlicht nog even klussen aan fietsen, motoren, etc. Het kan allemaal.

Dankzij de ingebouwde keuken is er ook altijd ruimte voor materiaal en gereedschap en kun je naderhand met schone handen weer de woonkamer in.

Het is jammer dat het huis niet op wieltjes staat, anders namen we het met ons mee. We zullen deze fijne woonst op deze mooie plek gaan missen.

Zodra het zonnetje in de tuin komt kijken (meestal begin maart) trekken we ook de diepe, parkachtige tuin erbij.

Dan staat de achterdeur bijna altijd open en genieten we van alle bloemen en planten aan weerszijden van het gazon dat uitmondt in ons eigen bos op de hoge houtwal. Privacy en verrassende doorkijkjes in overvloed.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Speelse indeling

ruimte, licht en sfeer van binnen naar buiten Wanneer je de woonkamer instapt ervaar je direct een gevoel van ruimte, licht en sfeer!

Op de vloer ligt een tegelvloer en de strak afgewerkte wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen mooi kunt wonen.

Ondanks de grote ruimte is de woonkamer sfeervol, mede door de doordachte en speelse indeling en de sfeervolle gashaard! De woonkamer kun je indelen met een zithoek en een eettafel.

In de fijne zithoek trek je je terug om lekker te ontspannen voor de televisie of je verliest jezelf in een spannend boek. En aan de eettafel zit je straks gezellig na te tafelen met vrienden of familie.

De grote ramen en de deur naar de tuin zorgen ervoor dat er een binnen-buiten gevoel ontstaat. Heerlijk om deze in de zomer open te zetten, een zomerbriesje vult de ruimte.

huizen van hendriks

Koken is een feest

zee van licht open keuken Bij gezelligheid horen natuurlijk lekker koken en lang natafelen. Dat kan allebei in de nette open keuken met aansluitend eetgedeelte.

Terwijl jij de gezondste maaltijden, hipste gerechten en lekkere taarten staat te maken in de keuken, kunnen vrienden en familie alvast gezellig aanschuiven aan de eettafel of aan het barretje.

De keuken (Nuva, 2006) is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur.

In de keuken vind je voldoende kast- en werkruimte en natuurlijk de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een granieten aanrechtblad.

De keuken wordt afgescheiden door een massief houten tafelblad. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

huizen van hendriks

pssst, ben je al wakker? gordijnen open en ontwaken In totaal beschikt de woning over 3 prima slaapkamers.

Aankomend op de eerste verdieping komt het aangename licht je al tegemoet door de lichtkoepel boven de trap.

In een inpandige berging tref je de cv-ketel en boiler.

Via een luik heb je toegang tot de vliering. Een ideale plek om de spullen op te bergen die je niet het gehele jaar nodig hebt.

De slaapkamers zijn goed bemeten en netjes afgewerkt met lichte kleuren op de wanden en een laminaatvloer.

Wanneer je voldoende hebt aan twee slaapkamers kan de derde ruimte ook prima dienen als werk-, kinderkamer of wasruimte.

3 prima slaapka mers

huizen van hendriks

Alles bij de ha nd!

nette badkamer meer dan compleet De nette badkamer ligt op de eerste verdieping.

Deze is geheel betegeld in de kleuren wit en grijs.

Het Velux dakraam zorgt voor aangenaam lichtinval.

Met een douche, tweede toilet, strak wastafelmeubel, designradiator en een heerlijk ligbad.

Om de dag ontspannen in af te sluiten is de badkamer meer dan compleet!

huizen van hendriks

365 dagen per jaar genieten een ruime garage Dit prachtige huis beschikt over een heerlijke ruim opgezette tuin met een ligging op het zonnige zuiden.

Via de tuindeur in de keuken en je eigen achterom heb je toegang tot de goed verzorgde achtertuin. De tuin is verder smaakvol ingericht ingericht met een gazon, diverse beplanting, vijvertje en een tuinhuisje. Hier kun je 365 dagen per jaar genieten.

Aan het huis zit een fraai terras met elektrisch bedienbare luifel. Ideaal voor lange zomeravonden en zeer geschikt om ’s avonds langer behaaglijk buiten te zitten. Het achterste stuk van de tuin wordt op dit moment van de gemeente gehuurd en loopt tot bovenop de geluidswal. Hierdoor is de tuin werkelijk een speelparadijs voor de kinderen.

Ook beschikt de woning over een ruime garage die inpandig te bereiken is. Deze ruimte zou prima kunnen dienen als werkruimte. De garage beschikt onder andere over een ingebouwde keuken met warm water. Verder heb je veel opbergruimte voor materiaal en gereedschap. Daarnaast is het een prima ruimte om de auto of de fietsen veilig en droog te stallen.

Speelparadijs voo r kids!

Mussenberg 62 6005 LG Weert

Mussenberg 62 6005 LG Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijke vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terug trekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.