Weert, Maastrichtstraat 1 G

Huizen vanHendriks

Maastrichtstraat 1 g, 6004 VW Weert

Heerlijk ruimtelijk penthouse

Zonnig dakterras, vrij uitzicht!

Verzorgd en kleinschalig complex

Centrum te lopen!

Uitstekende VVE H56 H56

Kenmerken Soort Kamers

penthouse 3

Woonoppervlakte

131 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2006 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Destijds heb ik dit appartement gekozen vanwege het grote balkon, het vrije uitzicht aan de voorzijde, er is geen bebouwing, de rustige ligging en de kleinschaligheid van het complex.

Meteen als je binnenkomt ervaar je de ruimtelijkheid van het geheel.

Het ligt net buiten het centrum, 5 a 10 minuten fietsen/ wandelen. Je hebt wel de gezelligheid van de stad, maar niet de overlast.

Onder elkaar is het gemoedelijk. De VVE heeft een goede buffer opgebouwd en heeft ook een meer jaren onderhoudsplan.

Ik had gedacht hier oud te worden, maar de situatie is gewijzigd.

Het is hier prettig wonen en ik ben er van overtuigd, dat de nieuwe bewoners dat ook zo ervaren.

Het ligt niet aan een doorgaande weg.

Alles is verder dichtbij, het ziekenhuis, station, supermarkt,bakker,sporthal en scholen.

Het is geen doorsnee appartement door de bijzondere indeling.Het heeft een aparte stijl met hoge plafonds en een zeer ruime woonkamer. Met, voor een appartement, heel veel bergruimte.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Fijn complex me t lif t

kleinschalig complex aparte berging Op de bovenste verdieping van dit kleinschalige complex bevindt zich het ruime appartement.

Uiteraard is deze te bereiken via een moderne lift.

Het gehele complex is bijzonder netjes afgewerkt en biedt een verzorgde indruk. Dit is zonder meer te danken aan de zeer gezonde VVE die alles netjes heeft geregeld.

Bij het appartement hoort nog een aparte berging.

Deze is via de buitenzijde te bereiken. De toegang is af te sluiten met een poort. In de berging is er genoeg plek voor de nodige spullen en fietsen.

Doordat de berging is voorzien van elektriciteit, kunt u hier eventueel uw elektrische fiets opladen.

huizen van hendriks

Ruime ka mer me t hoog plafond

bijzondere woonkamer tafelen met uitzicht!

De woonkamer is net even anders dan alle andere kamers in appartementen. Er is een hoog schuin plafond en mede daardoor is het een hele fijne en bijzondere ruimte.

Het zitgedeelte staat in open verbinding met het eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft hoge ramen en biedt toegang tot het dakterras. Terwijl u aan tafel zit, geniet u al van het vrije uitzicht. Laat staan als u op het dakterras zit...

huizen van hendriks

luxe open keuken erg ruime bijkeuken Deze moderne open keuken is helemaal af. Wat een luxe. Mooie materialen, veel kastruimte en top apparatuur. Hier kookt u met plezier.

Door de open verbinding met het eetgedeelte geniet u zelfs vanuit de keuken van het mooie uitzicht.

Naast de keuken bevindt zich nog een ruime bijkeuken.

Een ideale plek om extra spullen op te bergen. Ook de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling zijn hier te vinden.

Alles bij de ha nd

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

genieten van het uitzicht ideale zonligging Op het grote dakterras (21m2) is het heerlijk vertoeven.

Door de ligging op het zuid-westen geniet u hier van het zonnetje.

Vanuit het dakterras kijkt u weids uit op sportpark St. Louis.

Ziet u zichzelf hier al zitten?

huizen van hendriks

twee ruime slaapkamers keurige badkamer Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die erg netjes zijn afgewerkt. De masterbedroom heeft een grote kastenwand om uw kleren in op te bergen.

Achter het gedeelte voor de kleding bevindt zich nog een ruimte om andere spullen op te bergen.

De tweede slaapkamer beschikt ook over een prima afmeting, maar kan uiteraard als werkkamer of hobbyruimte ook prima van pas komen.

De badkamer is keurig betegeld en heeft een ruime inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat in de gang.

Gro te ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Rustig wonen

rustige ligging dichtbij het centrum!

Het complex ligt in een rustige straat waar hoofdzakelijk slechts bestemmingsverkeer komt. Om de hoek ligt een speeltuintje.

Daarnaast kunt u te voet of met de fiets naar de stad voor een heerlijk kopje koffie of thee. Voorzieningen als een supermarkt, een bakker, het ziekenhuis, een huisarts en het NS-station liggen allemaal in de buurt.

Maastrichtstraat 1 g 6004 VW Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijke vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terug trekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.