Weert, Hofakkerstraat 17

Huizen vanHendriks

Hofakkerstraat 17 , 6001 AX Weert

Uitgebouwde tussenwoning Naar eigen wens moderniseren!

Privacyvolle tuin met achterom

Loopafstand van centrum!

Mooie ligging aan groenvoorziening H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

215 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1955 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage gaskachels gedeeltelijk dubbel glas

Verkoper vertelt

Van jongs af aan woon ik al op deze heerlijke plek aan de rand van het centrum. Eerst met mijn ouders, later heb ik het overgenomen van mijn ouders toen het voor hun te groot werd.

Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond. Lekker dichtbij het centrum voor bijvoorbeeld een kopje koffie of een rondje over de markt. Ook zijn alle voorzieningen dichtbij.

Aan de voorzijde geniet van het groen om me heen.

Je hebt echt niet het idee dat je in het centrum woont.

Eerder buitenaf!

Ook de vrijheid en privacy in de achtertuin heb ik altijd erg fijn gevonden. Hier kun je heerlijk vrij buiten zitten en in de tuin werken.

Nu is ook voor mij de tijd gekomen om te verhuizen.

Met pijn in mijn hart neem ik afscheid van deze woning.

Maar wens de nieuwe bewoners net zo veel levensgeluk toe in dit fijne huis!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

huizen van hendriks

Privac yvolle achter tuin

veel groen heerlijk buitenleven Via de keuken stap je een heerlijke groene achtertuin in welke gelegen is op het Noord-Oosten.

De tuin is voorzien van bestrating, mooi aangelegde borders met diverse groene beplanting en een zonneterras. E en ideale plek om een loungeset te plaatsen, zodat je heerlijk van de zonnestralen kunt genieten. Door de groene beschutting geniet je in alle privacy van deze tuin.

Achter in de tuin tref je je eigen achterom aan met een stenen berging. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als werkruimte. Gun jij je partner zijn eigen hobbyruimte?

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte en ruime tuinkamer genieten van de houtkachel Door de grote raampartijen aan weerszijde van de woonkamer wordt de ruimte gevuld met een natuurlijke lichtinval.

De wanden zijn in lichte kleurstelling afgewerkt en er ligt een fraaie plankenvloer.

Aan de voorzijde van de woonkamer is een gezellige zithoek gecreĂŤerd welke een leuk uitzicht biedt op de groene woonomgeving.

Tijdens de koudere maanden steek je de gashaard aan en ga je met het gezin lekker op de bank zitten.

Wanneer je verder de woonkamer inloopt tref je aan de achterzijde een tuinkamer aan. Vanuit deze tuinkamer kijk je de heerlijke achtertuin in.

Door de beplanting kun je zelfs in de wintermaanden genieten van het groen. Het is mogelijk de serre te betrekken bij de woonkamer zodat je net iets meer leefruimte creĂŤert.

huizen van hendriks

toegang tot de achtertuin verbinding met de serre Zowel vanuit de hal als vanuit de serre is de erg ruime keuken toegankelijk.

De keuken is in een rechte opstelling tegen de gehele wand aan geplaatst. Hierdoor zijn er vele kasten en lades voor opbergruimte gecreĂŤerd.

Daarnaast is over de gehele lengte werkblad geplaatst waardoor je alle ruimte hebt om een lekkere maaltijd te bereiden.

De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak en tevens vind je in de keuken de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken stap je de achtertuin in. Je kunt er voor kiezen om de maaltijd lekker buiten op te eten.

Erg ruime keuken

huizen van hendriks

3 prima slaapka mers

naar eigen wens in te delen slaap lekker Op de eerste verdieping tref je 3 prima slaapkamers aan.

Alle kamers hebben fijne afmetingen en zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. Je hebt alle ruimte om de kamers naar eigen wens en smaak in te richten.

De kamers kunnen ook prima dienen als hobby-, baby of studeerkamer.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum in een rustige woonomgeving waardoor je weinig zal merken van enig overlast.

Je kunt dus goed je nachtrust pakken waardoor je de dag fris kan beginnen.

huizen van hendriks

royale badkamer alle ruimte om te genieten Tevens op de eerste verdieping is de badkamer gelegen. De badkamer is erg ruim en is volledig betegeld in neutrale kleurstelling.

Badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine.

Door de fijne afmetingen zal je elkaar in de ochtenden of avonden niet voor de voeten lopen. In alle rust en ruimte kun je dag opstarten of afsluiten. mocht je de badkamer willen aanpassen is de extra ruimte ook een grote prĂŠ.

Ruime badka mer

Hofakkerstraat 17 6001 AX Weert

Hofakkerstraat 17 6001 AX Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijke vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen.

Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld.

Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terug trekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Iwan Hoeben

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.