Weert, Herenstraat, 154

Huizen vanHendriks

Herenstraat 154 , 6001 XP Weert

Verzorgd 3-kamer appartement Ideaal voor starters!

Gezellige woonkamer

Veel lichtinval!

Op loopafstand van centrum H56 H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 53 m² 175 m³ 1954 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik woon al meer dan 10 jaar met plezier op de Herenstraat 154 te Weert.

Alles wat ik nodig heb is op loopafstand of met de fiets te bereiken. Zo is het centrum nog geen 10 minuten lopen. Binnen 5 minuten ben ik ook bij een leuk parkje waar ik op een zomerse dag heerlijk een ijsje kan eten. Zowel de basisschool als de middelbare school liggen praktisch om de hoek.

De mensen in dit blok variëren qua leeftijd wat ik altijd als prettig ervaren heb. Het appartement is knus, het ligt op de hoek. Hierdoor heb ik een extra raam in de woonkamer wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is nog geen 2 jaar oud. Ik heb de woonkamer kleiner gemaakt zodat ik een 2e slaapkamer heb. Deze wand is demontabel mocht je aan 1 slaapkamer voldoende hebben.

Voor mij zijn er geen negatieve dingen op te noemen over dit appartement; de locatie is top, het contact met de buren is super en zo zijn er nog wel meer pluspunten.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

O ptimaal lichtinval

fijne hoekligging compacte keuken Begint het bij jou al te kriebelen bij het zien van dit toffe appartement? Nog even geduld dan, want wellicht is dit appartement binnenkort jouw eigendom!

Bij binnenkomst in de woonkamer valt het gelijk op; wat een licht! Door de hoekligging en de daarbij behorende vele ramen profiteer je hier van optimaal lichtinval. De neutrale afwerking met een nette laminaatvloer, strakke wanden en een strak plafond zorgt voor een perfect uitgangspunt voor elke interieurstijl. Momenteel is de woonkamer opgedeeld, waardoor er een extra slaapkamer is ontstaan. Met slechts een eenvoudige ingreep is dit eventueel terug te brengen naar de voormalige situatie waarmee je veel extra leefruimte creĂŤert in de woonkamer.

De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is in 2015 nog vernieuwd!

De ruimte geniet wederom veel daglichttoetreding en de afwerking met lichte fronten, strakke grepen een licht werkblad geeft het geheel een tijdloze uitstraling. Verder is de keuken heel netjes en compact, maar met diverse apparatuur eenvoudig uit te breiden. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich ook in de keuken.

huizen van hendriks

Twee uitstekende slaapka mers

stralend wakker worden inloopkast?

Als we het hebben over een plek waar je lekker weg kunt kruipen en waar je even helemaal jezelf kunt zijn, dan hebben we het natuurlijk over de slaapkamer.

Het appartement telt een tweetal prima slaapkamers, ieder heerlijk licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en een strak plafond.

De ‘masterbedroom’ is van goed formaat en hierdoor is er genoeg ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast.

De tweede slaapkamer is wat kleiner, maar uitermate geschikt als kinderkamer, kantoor, hobbyruimte of wellicht als inloopkast?

huizen van hendriks

prima doucheruimte separaat toilet Het maakt niet uit hoe groot of klein de badkamer is, want het is dĂŠ plek waar we naartoe gaan om er goed uit te zien, ons op ons best te voelen, een paar minuten alleen te zijn of om gewoonweg even op te laden.

Vanuit de keuken krijg je toegang tot de doucheruimte. Het toilet is separaat, gelegen in de hal.

Eenvoudig , maar ne tjes

huizen van hendriks

Ver zo rgd appar te ment

instapklaar ruimte voor een nieuw begin!

Wat vind jij het leukste om te doen? En durf jij je huis daar ook op in te richten? Maak ruimte voor een nieuw begin! In dit appartement aan de Herenstraat 154 is voor jou alvast een keurige basis gelegd!

Je hoeft hier werkelijk alleen je verhuisdozen uit te pakken en jouw favoriete meubelstukken te plaatsen om er jouw stempel op te drukken!

Dit leuke, instapklare appartement met twee slaapkamers, lichte woonkamer ĂŠn eigen berging zou zomaar jouw perfecte match kunnen...

huizen van hendriks

lopend naar de stad nabij ns-station Kom jij straks te wonen op enkele minuten loopafstand van het centrum van Weert in een fijne, groene omgeving?

De middelbare school ‘Philips van Horne’ en de basisschool liggen vlakbij! En ga je graag met de trein weg? Dan fiets je binnen een mum van tijd naar het NS-station...

Voor het gemak tref je om de hoek ook nog eens diverse winkels aan waardoor snel even de boodschappen kunt doen, mocht je iets vergeten zijn.

Groene lee fomgev ing

Herenstraat 154 6001 XP Weert

Herenstraat 154 6001 XP Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl