Weert, Henricus Woutersstraat, 20

Huizen vanHendriks

Henricus Woutersstraat 20 , 6006 BE Weert

Leuke halfvrijstaande jaren ‘50 woning Dubbele garage ( maar liefst 37m2!)

Dubbele oprit bij woning

Centrale ligging nabij voorzieningen Tuin op het zuiden H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

265 m²

Inhoud

405 m³

Bouwjaar Tuin

1950 achtertuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

makelaar vertelt

Stap eens binnen in deze charmante halfvrijstaande woning en laat je verrassen door de vele mogelijkheden!

De basis in ieder geval al aanwezig; de woning heeft een royale woonkamer, ruime woonkeuken met praktische bijkeuken, drie keurige slaapkamers en een dubbele garage van maar liefst 37m2 welke ideaal is voor zelfstandigen of klussers!

Ben jij diegene met een paar goede rechterhanden die deze ietwat gedateerde woning met een beetje liefde en aandacht omtovert tot een prachtig thuishonk, geheel naar eigen smaak gemoderniseerd?

Neem dan gauw contact op, wij leiden je graag rond!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Wat een ruimte en licht!

riante woonkamer veel lichtinval Bij binnenkomst zul je allereerst versteld staan van de hoeveelheid licht die binnenvalt. Door de vrijwel wandbrede ramen aan de voor- ĂŠn achterzijde profiteer je in de gehele living van aangenaam veel daglicht.

Bovendien is de woonkamer extra uitgebouwd, waardoor er ook zorg gedragen is voor een ruimtelijke atmosfeer. Door het formaat kun je hier dan ook, naast een grote zithoek, een lange eettafel kwijt waar het gezin, familie of vrienden gezellig samenkomt voor een heerlijk diner.

De kachel zorgt voor net dat beetje extra sfeer in de woonkamer!

huizen van hendriks

Maak je droo mkeuken!

ruime woonkeuken met praktische bijkeuken Vanuit de woonkamer loop je via de speelse boog de ruime woonkeuken in. De keukenruimte is van goed formaat en is voorzien van een verzorgd keukenblok in een hoekopstelling.

Door het gebruik van boven- en onderkastjes is er veel berg- en werkruimte ontstaan. Bovendien is de keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Hierdoor is dit een prima keuken waar je heerlijke gerechten klaar kunt maken.

De ruimte leent zich echter ook heel goed voor het plaatsen van jouw droomkeuken, geheel naar eigen wens en smaak. Kortom, een plek met mogelijkheden!

Achter de keuken is de bijkeuken te vinden. Een zeer praktische ruimte voor het opslaan van spullen en het plaatsen van het witgoed.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers vele mogelijkheden De woning beschikt over 3 slaapkamers.

De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en lichte wanden.

Iedere kamer beschikt daarnaast over raampartijen die zorgen voor prettige lichtinval.

Hoewel de kamers ietwat verouderd zijn, zijn de ruimtes uitstekend. Voeg er jouw eigen stijl en smaak aan toe, en binnen een mum van tijd zijn het echt jĂłuw kamers.

De badkamer is compact maar compleet met een nette wastafel, tweede toilet, douchecabine en ligbad. De afwerking is gedateerd, maar er is een goede basis gelegd.

Ook hier zijn vele mogelijkheden om een prachtige, strakke badkamer te creĂŤren waar je na een lange werkdag alle stress van je af kunt spoelen.

Prima ruimtes

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden

gunstige ligging dubbele garage Deze nette 2/1-kap-woning komt met een riante achtertuin, waar het heerlijk vertoeven is tijdens de warmste dagen!

De tuin is aangelegd met een nette bestrating, border met diverse vaste beplanting en een grote groenstrook zijdelings langs de woning met een groene haag. Bovendien profiteer je hier van een ideale ligging op het zuiden; dat is de hele dag genieten!

Een unieke bijkomstigheid is de riante dubbele garage met dubbele oprit achter in de tuin. Ideaal voor zelfstandigen of klussers!

Daarnaast kun je ook gewoon gebruik maken van de vele opslagmogelijkheden die deze dubbele garage biedt. Je zult in ieder geval niet snel ruimte tekort komen.

Henricus Woutersstraat 20 6006 BE Weert

Henricus Woutersstraat 20 6006 BE Weert

Henricus Woutersstraat 20 6006 BE Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl