Weert, Elisabethsdal 38

Huizen vanHendriks

Elisabethsdal 38 , 6004 JN Weert

Ideaal startersappartement Woonkamer en-suite

Vernieuwde badkamer

Mooi uitzicht!

Voldoende parkeergelegenheid H56 H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekflat 4 70 m² 225 m³ 1962 geen tuin geen garage c.v.-ketel, elektrische verwarming

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Zonnig, ruim, 4 kamer appartement in een rustige, groene buurt.

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping. In de buurt is er veel groen en ruimte, zeer geschikt voor kinderen.

Ideaal voor gezinnen en mensen die houden van rust en stilte.

Ruim licht en makkelijk in te richten. Heeft 2 slaapkamers, gezellige woonkamer, functionele keuken met raam, fijne badkamer en aparte wc.

Extra voordelen zijn het balkon, lange hal en aparte kelderruimte. De woning bevindt zich in goede staat.

Goede verbinding met het stadscentrum. Op korte afstand lopen zijn er verschillende supermarkten en restaurants. Daarnaast zijn er altijd parkeerplaatsen beschikbaar.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Kom snel binnen

geen bovenburen fijne start!

Dit fijne appartement biedt je een uitstekende start.

Hier kun je met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en prima keuken en vernieuwd sanitair heel fijn wonen. Het appartement ligt op de bovenste verdieping, hierdoor heb je dus geen “last� van bovenburen.

En of dat nou je eerste eigen woning is of je bent een doorstromer, met je eigen meubels en eigen persoonlijke accessoires bepaal jij de sfeer.

De basis is hier prima met een nette laminaatvloer en gladde wanden. Likje verf en je bent klaar om het in te richten.

huizen van hendriks

Ne tte woonka mer

kamer en suite elektrische haard Stap binnen in de hal van dit appartement op de bovenste verdieping. Vanuit de hal is bijna iedere ruimte te bereiken.

Aan het eind van de hal ligt de woonkamer ensuite. Een heerlijke ruimte met veel mogelijkheden.

Lekker licht door het grote raam en genoeg plek voor een grote bank.

Voeg hier je eigen accessoires aan toe en je maakt er al snel een thuis van. De kamer en-suite biedt je verschillende mogelijkheden. Plaats hier de eetkamer set of maak er juist een hobbykamer van.

Aan jou de keus!

huizen van hendriks

in 2013 vernieuwd alles bij de hand De keuken is in 2013 vernieuwd en beschikt over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.

Daarnaast zijn er diverse kastjes voor je pannen.

Plaats nog een extra kast tegen de muur en je kunt ook nog extra voorraad een plek geven.

Wat e ten we va ndaag?

huizen van hendriks

D roo m zacht

twee fijne slaapkamers een frisse start van de dag!

De slaapkamers van het appartement liggen naast elkaar. Hier breng je toch stiekem best veel tijd in door. Zorg dan ook dat je hier helemaal tot rust komt.

Jij bepaalt de sfeer. Je kiest de gordijnen, je dekbedhoes en misschien een warme teint op de muren. De tweede slaapkamer kan uiteraard ook een fijne walk-in-closet worden.

De badkamer is vanuit de keuken te bereiken en eveneens vernieuwd in 2013. De badkamer is volledig betegeld beschikt over een nette douche, een wastafel met meubel en een radiator.

Het separate toilet is vanuit de hal te bereiken.

huizen van hendriks

zonnig balkon heerlijke woonomgeving Het balkon is toegankelijk via de deur in de woonkamer. Door de ligging op het westen, geniet je hier in de middag en de avond van het heerlijke zonnetje. Vanaf het balkon heb je fijn uitzicht over de Noordervijver!

Voor het complex zijn, in tegenstelling tot diverse andere wooncomplexen rondom het drukke centrum, voldoende openbare parkeerplekken te vinden.

De auto kan hier dus gewoon voor de deur geparkeerd worden. Het stadscentrum, het NS-station, de supermarkten (o.a. het nieuwe winkelcentrum van Leuken), sportvoorzieningen, (basis)scholen en overige voorzieningen zijn allen op fietsafstand gelegen.

De A2 is dankzij een goede ontsluiting eveneens binnen enkele minuten te bereiken.

Genie ten op balkon

Elisabethsdal 38 6004 JN Weert

Elisabethsdal 38 6004 JN Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl