Weert, Dijkerstraat, 2

Huizen vanHendriks

Dijkerstraat 2 , 6006 PS Weert

Zeer ruime, vrijstaande woning Landelijk wonen!

Gelijkvloers wonen mogelijk!

Zeer riant perceel (1,2 hectare)!

Grote garage, volop mogelijkheden H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

6 193 m² 12041 m² 700 m³ 1966 tuin rondom vrijstaand steen c.v.-ketel, houtkachel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij bieden de ouderlijke woning te koop aan, aangezien we zelf op grote afstand wonen en werken. Derhalve hebben wij geen intentie om terug naar Weert te verhuizen.

De woning biedt gezien de lokatie en ruimte in en om de woning fantastische mogelijkheden voor de nieuwe bewoners. Wat te denken van recreatieve mogelijkheden van bijvoorbeeld een camping of het houden van paarden of kleinvee aan huis.

Het fijne van de lokatie is dat je echt buitenaf woont met de weidse uitzichten over velden en landerijen in een prachtige omgeving, maar anderszijds ook alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo ben je in enkele minuten in het stadscentrum, bij de winkels of bijvoorbeeld het NS-station. Heerlijk toch?

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

speelse verdeling ruime ontvangsthal U komt de woning binnen in de ruime ontvangsthal met zicht op de prachtige vide. Van de ruime hal loopt u door naar de L-vormige woonkamer.

Zodra u de woonkamer binnenstapt valt het direct op hoe heerlijk licht het hier is. De aangename lichtinval is te danken aan de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Een ander element dat direct opvalt is de ruimte die de woonkamer biedt.

Het is elk seizoen genieten in deze woning. In de herfst en de winter zorgt de sfeervolle haard voor een aangename warmte en gezellige ambiance.

Door de verhoging in de woonkamer is er een tevens speelse verdeling tussen het zit- en eetgedeelte ontstaan.

huizen van hendriks

Comple te keuken

fijne leefkeuken badkamer op begane grond In de ruime keuken kan een degelijke maaltijd bereid worden. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten en een natuurstenen werkblad. Door de L-opstelling en het gebruik van zowel boven- als onderkastjes is genoeg werk- en kastruimte ontstaan. Verder treft u ook de nodige inbouwapparatuur. U kunt hier tevens nog een extra eettafel met stoelen kwijt. De aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel bevinden zich ook in de keuken.

Vanuit de keuken komt u terug in de hal, waar u toegang krijgt tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer kan een upgrade gebruiken, maar functioneert met een wastafel en een douche in principe prima. Het toilet is een separate ruimte, direct naast de badkamer.

huizen van hendriks

gelijkvloers wonen in totaal 5 slaapkamers Er bevinden zich twee slaapkamers op de begane grond, waarvan ĂŠĂŠn met een eigen wastafel en een vaste kastenwand. Doordat ook de badkamer op de begane grond is gelegen, behoort volledig gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden!

Op de eerste verdieping treft u nog eens drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De slaapkamer/slaapzaal aan de rechterzijde van de woning is zeer royaal te noemen en heeft in het verleden dienst gedaan als Bed & Breakfast.

5 slaapka mers aa nwezig

huizen van hendriks

Perceel va n maar lie fst 1,2 hectare

landelijk wonen! volop mogelijkheden De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1,2 hectare. Hier zijn de mogelijkheden letterlijk eindeloos. In de achtertuin is tevens een fraaie vijver aangelegd. Deze is nu leeg, maar kan gemakkelijk weer in ere hersteld worden. Naast de woningen bevinden zich nog twee weilanden.

Hier bestaat dus de mogelijkheid tot het houden van dieren. Verder is er in het verleden sprake geweest van een vergunning voor het houden van een boerencamping. Dit zou in de toekomst weer tot de mogelijkheden kunnen behoren.

Bij deze woning komt een zeer ruime vrijstaande garage vol met mogelijkheden. De garage is momenteel opgedeeld in een garage en een appartement. Deze is voorzien van een meterkast, warm water, keuken, toilet en een douchecel. Dit maakt de garage uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een jong volwassene of het ontvangen van gasten. Al deze voorzieningen zijn overigens niet ten kosten gegaan van garageruimte. U hebt hier nog steeds voldoende ruimte om bijvoorbeeld te gaan sleutelen. U kunt er uiteraard ook voor kiezen om de garage weer zijn oude bestemming terug te geven.

Dijkerstraat 2 6006 PS Weert

Dijkerstraat 2 6006 PS Weert

Dijkerstraat 2 6006 PS Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl