Issuu

Huizen vanHendriks

Deken Sourenplein 7 , 6006 ZG Weert

Charme & karakter gecombineerd met luxe Ideale gezinswoning (138m2)! Dichtbij alle voorzieningen gelegen

Heerlijk ruime tuin Gezellige leefkeuken H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

453 m²

Inhoud

510 m³

Bouwjaar Tuin

1954 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel, houtkachel D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis is de afgelopen 7 jaren echt ons thuis geweest, het is dan ook best moeilijk om er afscheid van te nemen. Maar met de verkoop van dit huis kunnen we onze nieuwe woondroom in vervulling laten gaan. In 2010 werden we direct verliefd op dit huis ondanks dat het toen nog gedateerd was en alles aangepakt moest worden. We hebben het huis van top tot teen vernieuwd: o.a. alle elektra, leidingwerk, afvoeren, kozijnen en het stucwerk. Het is een heerlijk ruim en licht huis geworden. Het mooiste aan het huis is de ruimte die je beneden hebt.

En met hetzelfde gemak trek je de schuifdeuren dicht om het van elkaar te scheiden. Het is een heel fijn huis in een gezellige buurt met veel jonge gezinnen. Op 5 minuten lopen vind je de bakker, drogist en supermarkt. Nog eens 5 minuten verder sta je bij het station en ook de stad is dichtbij. Wij hopen dat er nieuwe bewoners komen die met evenveel liefde en plezier in dit huis zullen wonen!

In de wintermaanden is de woonkamer met houtkachel de lekkerste plek om de dagen en avonden door te brengen. In de zomer leven we vooral in de woonkeuken, aangrenzend aan de royale tuin waar je heerlijk buiten kan eten of relaxen terwijl de kinderen zich prima vermaken in de zandbak of het zwembad. Het is fijn dat je vanuit alle ruimtes contact met elkaar houdt: als je staat te koken, kun je toch volgen wat er in de woonkamer gebeurd.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Gezellige zithoek bij de kachel

wauw! nostalgie en karakter Wauw, wat een plaatje! In de L-vormige woonkamer vloeien sfeer, nostalgie en karakter naadloos over in een luxe en eigentijdse afwerking met strak gestucte wanden en een PVC-vloer met vloerverwarming. Het is goed toeven rondom de kachel en dankzij de grote raampartijen komt er ook meer dan voldoende licht binnen. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg over een brede groenstrook met speelgelegenheid voor de kinderen. Dankzij de en suite deuren staat de woonkamer in een open verbinding met de keuken. Zodoende ontstaat er een zeer ruimtelijk gevoel in de woning. Ga jij hier nieuwe herinneringen maken?

huizen van hendriks

Inclusie f praktische bijkeuken

heerlijke leefruimte fijn contact met de tuin Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkeuken. Dit is met recht het hart van het huis. Hier wordt gekookt, gelachen, gehuild, geleefd, huiswerk gemaakt en hier komt iedereen bij elkaar. De leefkeuken kenmerkt zich door een prettig contact met de tuin en ook het vele daglicht dankzij de lichtkoepels op het dak. De ruimte is sfeervol ingericht en voorzien van eigentijdse gemakken. Daarnaast heb je de beschikking over een heel praktische bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor al het witgoed.

huizen van hendriks

vier slaapkamers mogelijk heerlijke badkamer Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en prima van afmeting. Hier kun je zelf bepalen waar jij je dromen gaat dromen. In de warme maanden kun je lekker de airco aanzetten, dat is nog eens genieten van je nachtrust! Er zijn hier op de verdieping 2 badkamers. Erg handig voor gezinnen met kinderen! De ene is compleet ingericht met een fijn hoekbad, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. In de andere is een inloopdouche geplaatst. Stel je voor na een lange dag, even de deur op slot, het bad vol en even tijd voor jezelf. Niet storen AUB! Op zolder is ruimte om je spullen op te bergen. Ook kun je hier met wat kluswerk een fijne 4e slaapkamer realiseren.

Pro f iteer va n 2 badka mers

huizen van hendriks

Dat is genie ten!

lange zomeravonden buiten kinderen ravotten op het gras In deze tuin is het alleen maar genieten. Het zonnige terras met buitentafel nodigt uit om lange avonden buiten te zitten met familie en vrienden. Hier kan de barbecue aan worden gestoken en geniet je met een koel glas in je hand en proost je samen op het leven. De kinderen kunnen lekker hun gang gaan op het grote grasveld, waar ze onbezorgd kunnen opgroeien. Dankzij de grote maatvoering is er altijd wel een lekker plekje te vinden waar je je even kunt terugtrekken. Wat te denken van het terras achter in de tuin; hier kun je heerlijk genieten van de laatste zonnestralen van een ondergaande zon. In de grote garage kunnen alle tuinspullen worden opgeborgen en de overkapping dient als extra opslagruimte voor de fietsen, tuingereedschap etc. Op de oprit kunnen met gemak meerdere autoâ€™s geparkeerd worden op eigen terrein. Wel zo handig!

Deken Sourenplein 7 6006 ZG Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fietsen wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl