Weert, Coenraad Abelsstraat, 60

Huizen vanHendriks

Coenraad Abelsstraat 60 , 6001 VL Weert

Leuke tussenwoning Ideaal voor starters!

Centrum en station op loopafstand!

Riante woonkamer Alle voorzieningen in de buurt H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 95 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1980 achtertuin carport c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Of je nu starter bent op de woningmarkt of gewoon op zoek naar een betaalbare woning met de mogelijkheid tot 4 slaapkamers en een fijne tuin, deze woning is zeker een bezichtiging waard! Met een verrassend ruime woonkamer en een keurige keuken zul je hier met veel plezier wonen!

Verder ligt De Coenraad Abelsstraat op korte afstand van het stadscentrum van Weert en ben je met 5 autominuten op de A2. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur onder je eigen carport.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Veel ruimte!

ruim opgezet inpandige berging Van languit op de bank met een goede serie op tot uitgebreid je verjaardag vieren; hier kan het!

De L-vormige woonkamer is ruim opgezet waardoor deze praktisch in te delen is. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zit -en eethoek. Verder is de gehele woonkamer voorzien van een zwarte grindvloer en een zwart spanplafond.

Vanuit de hal is een ruime inpandige berging te bereiken. Ideaal voor het stallen van de fiets.

Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting.

huizen van hendriks

Keurige keuken

lekker kokkerellen veel kast- en werkruimte Hier bak jij straks de lekkerste taarten, bereid je de gezondste maaltijd en maak je de lekkerste hapjes!

De keuken is uitgevoerd met licht fronten en een grijs werkblad. Door de L-opstelling en het gebruik van zowel onder- als bovenkastjes is er meer dan voldoende werk- en kastruimte ontstaan. Verder is de keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, spoelbak en een koelkast.

De keuken geeft ook toegang tot de extra berging met vliering en de tuin.

huizen van hendriks

gezellig inrichten onderhoudsvriendelijk De zomer is in volle gang, tijd om zoveel mogelijk te genieten van het lekkere weer. Je geniet het meest als je de tuin ook leuk en gezellig hebt ingericht.

Een fijne stoel of bank, een tafel, mooie planten en gezellige verlichting. Allemaal musthaves voor een geslaagde dag of avond genieten van het buitenleven.

De tuin is geheel bestraat en dus zeer onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin staat nog een houten blokhut voorzien van elektriciteit. Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van de tuinspullen.

Fijne tuin

huizen van hendriks

4 slaapka mers mogelijk

opgesplitst laminaatvloeren De bovenverdieping telt in totaal vier slaapkamers.

De overloopt biedt toegang tot drie van deze slaapkamers.

De derde slaapkamer is namelijk opgesplitst met een tussenwand. Het is overigens ook goed mogelijk om deze tussenwand te verwijderen, waardoor er weer ĂŠĂŠn grote slaapkamer ontstaat.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

huizen van hendriks

volledig ontspannen groot wastafelmeubel In deze badkamer heb je de mogelijkheid om even helemaal tot jezelf te komen.

De badkamer is voorzien van een luxe bad-/douchecabine, een groot wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook in de badkamer is gebruik gemaakt van siergrind.

Verder tref je op de overloop nog een separate stookruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Luxe bad/douchecabine

Coenraad Abelsstraat 60 6001 VL Weert

Coenraad Abelsstraat 60 6001 VL Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl r.deregter@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.