Weert, Chrysantenstraat, 12

Huizen vanHendriks

Chrysantstraat 12 , 6002 TJ Weert

Ruim uitgebouwde hoekwoning (460m3) Fijne gezinswoning met vier slaapkamers Tuin op het zuidoosten

Moderne keuken en badkamer Brede oprit met veel parkeergelegenheid H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

298 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1982 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

dakisolatie,

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

gedeeltelijk dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Hallo beste Koper!

We hebben destijds voor de wijk Boshoven gekozen omdat het ons erg aantrok dat veel faciliteiten in de buurt liggen en op loopafstand waarbij we niet meteen de stad in hoefden. Ook voor het starten van een gezin was alles in de buurt en ruim in keuze zoals de vele speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven.

Het voelde meteen goed in de buurt en je werd door meerdere mensen welkom geheten. Door veel wandelen en babbelen met andere mensen kregen we veel interactie en wisten we ook wat er in de buurt allemaal afspeelde. Wij vinden de buurt erg behulpzaam, waar hulp nodig was/is werd ook geholpen. Ook hebben we hiervan gebruik gemaakt en hebben we onze hulp ook aangeboden aan anderen. Zeer prettig ervaren!

Te koop bij

Ook voor hondenliefhebbers zijn er leuke wandelroutes richting de weilanden of door de wijk zelf en genoeg uitlaat plaatsen.

Maar waarom zouden we weg willen?

Nou dat heeft simpelweg met heimwee in het zuiden te maken. We willen graag weer terug naar zuid Limburg en ons daar weer opnieuw settelen

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Thuiskomen is...

riante woonkamer strakke afwerking Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op de bank.

Eindelijk thuis! Dat lekkere gevoel van thuiskomen ervaar je volop in deze prachtige living.

Het geheel is strak afgewerkt en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Door de recente uitbouw vind je hier meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele hoekbank, een rustige leeshoek naast de boekenkast en een lange eettafel bij de grote schuifpui met zicht op de achtertuin.

Zie jij het al voor je?

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

jouw eigen sterrenkeuken! stijlvol en compleet Echte kookliefhebbers zullen moeite hebben om deze prachtige, vernieuwde (2016) keuken te verlaten, wat een plaatje!

Het geheel is zeer stijlvol afgewerkt met witte fronten, stalen grepen en een grey wash houtlook werkblad. Ook aan het nodige kookcomfort is gedacht; je treft hier diverse moderne inbouwapparatuur en meerdere boven- en onderkastjes voor werk- en bergruimte.

Toch behoefte aan meer kastruimte? Geen probleem, de trapkast in de woonkamer zou ook gebruikt kunnen worden als provisiekast. Ideaal!

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? harmonieuze afwerking Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers gerealiseerd, elk voorzien van hoogwaardige afwerking in de vorm van een grey wash laminaatvloer en strakke witte wanden.

De masterbedroom is tevens afgewerkt met een felle accentmuur. Elke kamer is voorzien van een prima raam, waardoor je toch heerlijk kunt genieten van het zonnetje die de kamer binnenvalt.

De praktische indeling draagt zorg voor voldoende ruimte, waardoor iedere kamer echt als volwaardige slaapkamer te gebruiken is.

Voor dat stukje ontspanning na een lange (werk) dag, of juist die opkikker op een vroege morgen is een bezoekje aan deze badkamer een must!

De kamer is netjes afgewerkt. Met een tweede toilet, designradiator, wastafel met bergruimte ĂŠn diep ligbad/ douchecombinatie kom je hier echt eventjes tot rust. Niet storen aub...

De zolderkamer kent een prima maatvoering en is bovendien heerlijk licht door de dakkapel met muurbrede ramen. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, maar kan ook in gebruik genomen worden als kantoor, hobbykamer of fitnessruimte.

Hoe deel jij het in?

Vier ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

Ria nte achter tuin

onderhoudsvriendelijk garage én oprit Als deze heerlijke woning je nog niet heeft kunnen overtuigen, laat dan deze riante, onderhoudsvriendelijke tuin haar werk doen.

Hier hoef je letterlijk alleen een zorgvuldig uitgezochte loungehoek te plaatsen om te kunnen starten met genieten!

Deze achter- en zijtuin is zeer netjes met bestrating, een lange border aan de achterkant voorzien van diverse vaste beplanting en een eigen achterom.

Voor dat stukje privacy is aan de zijkant een nette groene haag aangelegd. Plof dus lekker neer in jouw favoriete hoekje met een kopje koffie en de krant en laat de ochtendzon jouw dag goed beginnen!

Maar dat is nog niet alles. Als kers op de taart is deze woning uitgerust met een ruime garage met sectionaalpoort! Een parkeerplekje zoeken of krabben tijdens de koude dagen is dus verleden tijd.

In het bezit van meerdere auto’s? Ook dat is geen probleem, de brede oprit biedt ruimte voor nog twee auto’s.

Chrysantstraat 12 6002 TJ Weert

Chrysantstraat 12 6002 TJ Weert

Chrysantstraat 12 6002 TJ Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl