Weert, Abshove 14

Huizen vanHendriks

Abshove 14 , 6002 VA Weert

Heerlijk ruime gezinswoning (131m2)!

Verkeersluw en kindvriendelijk hofje Dichtbij alle voorzieningen

Luxe badkamer en moderne toiletruimte Zonnige en privacyvolle achtertuin H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

131 m²

Perceeloppervlakte

144 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1878 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Toen ik in 2004 voor het eerst in deze woning binnen kwam wist ik direct dat ik hier graag wilde wonen.

De heerlijke lichte woonkamer, de ruime badkamer en de zonnige tuin waren punten die mij meteen aanspraken.

Met veel plezier hebben we de afgelopen 13 jaar in deze ruime en zonnige woning gewoond.

De buurt is groen, rustig en vooral ook erg kindvriendelijk. De woning ligt op een hofje met een leuk speeltuintje. Menig buurtkind heeft hier veilig en met veel plezier buiten gespeeld. Er komt immers alleen bestemmingsverkeer voorbij. Het is een gezellig hofje met fijne buren. Ieder jaar wordt er een gezellige bbq georganiseerd. Op loopafstand ben je bij de supermarkt en diverse scholen.

Voor ons is het tijd om verder te gaan, maar wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier gaan beleven aan deze heerlijke woning als wij.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Wat is he t hier aa ngenaa m licht

languit op de bank begin maar met koken Wat is het hier aangenaam licht! Dit is wat je denkt wanneer je deze woonkamer binnen stapt.

De grote ramen en openslaande tuindeuren aan de achterzijde maken dit alles mogelijk. Op warme dagen zet je deze natuurlijk lekker open en betrek je de tuin bij de woonkamer.

De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden met een frisse kleur en strakke plafonds. Je hoeft hier echt enkel nog de verhuisdozen uit te pakken en je kunt lekker languit op de bank gaan genieten. Er is genoeg ruimte voor een relaxte loungebank waar jij en je vrienden zullen genieten van gezellige avondjes voor de tv met een spannende serie of een leuke film. Wijntje erbij, chipje erbij... Zie jij jezelf al zitten?

Wanneer je in deze keuken staat beginnen je handen namelijk direct te jeuken omdat je gewoonweg lekker aan de slag wilt gaan! De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Door de praktische opzet zijn er meer dan voldoende kastjes en lades voor de vele boodschappen en voorraden. Bovendien heb je een fijn contact met het hofje en kun je zo de kinderen in de speeltuin goed in de gaten houden.

huizen van hendriks

Hele maal onts pa nnen

keurige afwerking eigen karakter De keurige afwerking vervolgt zich op de eerste etage van de woning. Zo zijn er drie slaapkamers, alle voorzien van een nette vloer en ieder een eigen karakter op de wanden.

Doorlopend naar de tweede verdieping tref je een zolderverdieping aan. Er is een mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Kortom: een woning waar je veel doorgroeimogelijkheden hebt of waar een groot gezin prima kan verblijven.

huizen van hendriks

ruime, complete badkamer gemak en luxe!

Dat de huidige bewoners goed met ruimte om kunnen gaan is inmiddels duidelijk. Een echt goed voorbeeld hiervan is zeker ook de badkamer.

Hier geniet je namelijk van alle luxe en eigentijdse gemakken. Zo is er een ligbad aanwezig en als dat je nog niet enthousiast maakt, dan is er ook nog eens een aparte douche met glazen wanden.

Douchen in bad is hier dus verleden tijd.

Vergeet daarbij niet het keurige badkamermeubel en 2e toilet. Deze maken de badkamer echt af.

De badkamer zit verder helemaal strak in het stuc- en tegelwerk waardoor het hier heerlijk ontspannen is. Vergeet je niet het ‘niet storen’ bordje aan de deur te hangen?

N ie t sto ren b o rdje mag aa n de deur

huizen van hendriks

Buiten is ook een feestje

veel privacy fijne overkapping Dat het leven hier binnen een feestje is, dat is inmiddels wel gebleken. Maar ook buiten is het hier genieten geblazen! Met zo’n fantastische tuin is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in jouw tuin plaats zullen vinden!

De heerlijke, privacyvolle achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hier zullen ook de echte zonliefhebbers voldoende aan hun trekken komen.

Plaats hier een paar lekkere zonnebedden en je hebt het gevoel op vakantie te zijn.

Wordt het je iets te warm? Voorin de tuin is een leuke overkapping gemaakt waarbij je zelf kunt bepalen hoeveel schaduw of zon je tegemoet komt. Lange zomeravonden gegarandeerd!

Een eigen achterom is ook aanwezig. Wel zo prettig, toch?

Abshove 14 6002 VA Weert

Abshove 14 6002 VA Weert

Abshove 14 6002 VA Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl