Weert, Dalstraat 9

Huizen vanHendriks

Dalstraat 9 , 6006 KT Weert

Centraal gelegen tussenwoning Ideaal voor starters!

Vrij uitzicht aan voorzijde

Privacy biedende achtertuin!

Voorzieningen op loopafstand H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 80 m²

Perceeloppervlakte

112 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1961 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Ben jij op zoek naar je eerste eigen woning en wil je lekker centraal wonen?

Kom dan een keertje kijken bij deze leuke tussenwoning aan de Dalstraat in Weert. De woning heeft veel mogelijkheden en met een beetje liefde en aandacht kun jij hier helemaal je eigen thuis van maken.

De woning beschikt onder andere over een fijne woonkamer met een mooie houten vloer. De mogelijkheid bestaat om de wand tussen de woonkamer en de keuken te doorbreken. Hierdoor ontstaat er één mooie, open ruimte.

Verder beschikt de woning over een fijne tuin met een ruime berging. De woning is bovendien centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Lekker buiten s pelen

centrale ligging speelveldje om de hoek Welkom op Dalstraat 9!

Een ideale starterswoning waar je met een beetje liefde en aandacht een zeer leuke woning van maakt.

De woning is centraal gelegen, maar ligt toch in een rustige straat. Alle voorzieningen zoals de basisschool, de middelbare school en supermarkten zijn op loop/fietsafstand te bereiken. Ook het centrum en het NS-station liggen op loopafstand.

Om de hoek van de woning is een fijn speelveld met toestellen voor de kinderen, ze kunnen hier veilig spelen met de buurtkinderen.

huizen van hendriks

knus en gezellig

fijne woonkamer mooie houten vloer De woning beschikt over een fijne woonkamer.

De mooie houten vloer vormt een goede basis in deze kamer. Vanuit de woonkamer kijk je, doordat je geen overburen hebt, lekker weg. De mogelijkheid bestaat om de wand tussen de woonkamer en de keuken open te breken. Hierdoor creĂŤer je een mooie open ruimte die zorgt voor een ruimtelijk effect.

De keuken is ruim, maar wel ietwat gedateerd. De keuken beschikt over diverse voorzieningen waardoor deze zeker nog functioneel is. In de toekomst zou jij hier je eigen droomkeuken kunnen realiseren.

In de hal is onder de trap een fijne kelderruimte om extra voorraad neer te zetten en je grotere schalen.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers eenvoudige badkamer Net als de begane grond is ook op de eerste verdieping een prima basis! Drie fijne slaapkamers die met een lik verf en een frisse vloerbekleding al snel klaar zijn om je bedden neer te zetten. Weet jij al wie waar gaat slapen?

Misschien heb je een kamer over om als werkkamer of kastenkamer in te richten.

Op de overloop is de vlizotrap naar de zolderruimte. Hier kun je heel veel spullen opbergen en hier vind je ook de cv opstelling.

De badkamer is basic, maar wel voorzien van een douche, toilet en wastafel. Hierdoor zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Genie ten va n je privac y

tuin met privacy fijne berging en achterom De tuin bestaat uit 2 delen, er is een terras bij de woning om heerlijk te genieten van de zon. Vervolgens is er een fijne berging in de tuin, hierin is de wasmachine aansluiting te vinden. In deze berging kun je uiteraard je fietsen en tuinspullen netjes opbergen.

Achter de berging is nog een 2e gedeelte. Hier zou je een fijne loungeset kunnen plaatsen om heerlijk rustig te genieten van het mooie weer. Een speelplek voor de kinderen kan uiteraard ook. De tuin is bereikbaar via je eigen achterom.

Dalstraat 9 6006 KT Weert

Dalstraat 9 6006 KT Weert

Dalstraat 9 6006 KT Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld.

In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren.

In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl r.deregter@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl