HuizenHendriks van
Keurig onderhouden
Royaal perceel (375 m2)
Vier slaapkamers mogelijk
Energielabel A+++
Rustige verkeersluwe straat
Kenmerken
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 6
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 375 m²
Inhoud 444 m³
Bouwjaar 2016
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp,
warmte terugwininstallatie
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A+++
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Dit prachtige huis met energielabel A+++ biedt een duurzame levensstijl die zowel goed is voor het milieu als je portemonnee.
De keurig onderhouden woning beschikt over een geweldige diepe achtertuin waar kinderen kunnen spelen en waar je op zomerse dagen kunt ontspannen. Met vier ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning plenty ruimte voor een gezin.
Gelegen aan een rustige straat met weinig verkeer, en met een woonoppervlakte van 125 m² op een perceel van 375 m², is dit de ideale plek voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar liefde en comfort.
Instapklaar
moderne afwerking
energielabel a+++
Met een energielabel A+++ wonen betekent kiezen voor een duurzame toekomst. Deze woning is uitgerust met moderne, energiezuinige installaties die niet alleen bijdragen aan een lagere energiekosten, maar ook een positieve impact hebben op het milieu. Dit is jouw kans om bij te dragen aan een groenere wereld, terwijl je tegelijkertijd geniet van optimaal comfort in je huis. De hoge isolatiewaarden zorgen ervoor dat het interieur het hele jaar door de ideale temperatuur behoudt, waardoor de woning aangenaam voelt, ongeacht het seizoen. Kortom, een energiezuinig huis betekent niet alleen lagere maandlasten, maar ook een stap richting een bewuste levensstijl waarin jij en je gezin zich verantwoord kunnen voelen.
goed onderhouden
drie ruime kamers
Deze woning is met liefde en zorg onderhouden, wat betekent dat je direct kunt intrekken zonder je zorgen te maken over verbeteringen of renovaties. De sterke en duurzame materialen die zijn gebruikt bij de bouw en het onderhoud zorgen ervoor dat de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook praktisch in gebruik. Elke kamer straalt netheid en comfort uit, van de gezellige woonkamer tot aan de slaapkamers. De lichte kleuren en moderne afwerkingen creëren een frisse sfeer, waar je je direct thuis voelt. Dit is de perfecte kans voor jonge gezinnen of koppels die niet willen investeren in zware renovatiewerkzaamheden, maar gewoon willen genieten van hun nieuwe thuis.
Slaap lekker huizen
Diepe tuin
diepe tuin houten berging
De achtertuin van deze woning is een waar paradijs voor zowel kinderen als volwassenen! Met een diepte die uitnodigt tot spel en ontspanning, biedt deze groene oase volop ruimte om te genieten van de natuur. Stel je voor dat je heerlijke zomerdagen doorbrengt met familie en vrienden, terwijl de kinderen veilig in de tuin spelen. Of creëer een gezellige barbecuehoek, compleet met sfeerverlichting voor die lange avonden onder de sterren. De tuin heeft voldoende ruimte voor een speeltoestel, een tuinhuisje of zelfs een moestuin. Dit is niet zomaar een tuin, het is de ideale plek om samen mooie herinneringen te maken. Laat je creativiteit de vrije loop en transformeer deze ruimte tot jouw persoonlijke buitenparadijs!
rustige straat
kindvriendelijk
Wonen in een rustige straat met nauwelijks verkeer is een ware luxe, vooral voor gezinnen. Hier kun je zorgeloos je kinderen buiten laten spelen, terwijl je zelf geniet van de sereniteit die deze locatie biedt. Het ontbreken van druk verkeer zorgt niet alleen voor een veilige omgeving, maar draagt ook bij aan een prettige woonervaring. Je kunt genieten van dagelijkse wandelingen, fietstochten of gewoon een spelletje met de kinderen op straat, zonder je zorgen te maken over de verkeersdrukte. Dit is de plek waar je kunt ontspannen, genieten van je privéruimte, en het gelukkige leven van een gezin opbouwen. Een waar thuis, waar je kunt wegdromen en genieten van de rust en ruimte die het leven biedt.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Sittard
Sittard
Sittard behoort tot de oudste steden van Nederland en kent een roemrijk verleden. In het jaar 1243 kreeg Sittard al stadsrechten.
Vanaf 1798 tot 1814 is het onderdeel van het Franse imperium, als onderdeel van het Departement van de Roer, met Aken als hoofdstad. In 1814 komen de kozakken de Sittardenaren bevrijden en in 1815 wordt Sittard als laatste stad onderdeel van het Koninkrijk der Nederlanden.
Een deel van de Markt is een beschermd stadsgezicht en daarnaast heeft de stad nog vele monumenten. Een kerkenstad kun je Sittard best noemen met maar liefst vijf kerken bij elkaar in de binnenstad. In Sittard kun je de rijke historie ervaren middels vele bezienswaardigheden.
De gemeente Sittard-Geleen is ook een walhalla voor fietsers en wandelaars. Het Stadspark van Sittard is bijvoorbeeld een écht mensenpark, terwijl de Schwienswei en de verschillende bossen in de gemeente zich uitstekend lenen voor een stevige natuurwandeling. Tel daarbij op de vele grote en kleine evenementen die jaarlijks in de gemeente worden georganiseerd, zoals: de St. Joepmarkt, de Oktoberfeesten en het St. Rosafestival.
Geniet op een zomerse dag van een drankje op de historische Markt. Eén van de leukste pareltjes van Limburg! De keuze is reuze. Ga je het liefst naar een traditioneel bruincafé of juist naar één van de hippe lounges? Of maak van je lunch of diner een ‘culinaire wereldreis’ in één van de vele restaurants. Kortom: Bourgondisch genieten in Limburg op zijn best!
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
VLEUTEN DE MEERN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
