Vondelstraat 50, Roermond

Page 1


HuizenHendriks van

Ideale starterswoning

Jas ophangen en wonen

Moderne keuken

Gelegen nabij het centrum

Soort eengezinswoning

Type tussenwoning

Kamers 4

Woonoppervlakte 82 m²

Perceeloppervlakte 119 m²

Inhoud 315 m³

Bouwjaar 1920

Tuin achtertuin

Garage geen garage

Verwarming c.v.-ketel

Isolatie dubbel glas

Energielabel E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Acht jaar geleden kocht ik deze woning als starter, op zoek naar een plekje voor mezelf dicht bij mijn werk in Roermond. Via via kwam ik terecht in deze leuke straat in het Veld – een echte volksbuurt met een warm hart. Vanaf het eerste moment voelde het goed. Ik heb de woning toen helemaal laten opknappen: een nieuwe keuken, strak stucwerk, nieuwe elektra en zelfs een airco voor de warme zomers. Alles met zorg en aandacht gedaan, zodat het echt als mijn thuis voelde.

En dat is het ook geweest, acht jaar lang. Een heerlijk huis waar ik met veel plezier heb gewoond. De straat is rustig, de buren zijn vriendelijk, en iets verderop is juist wat meer reuring – de perfecte balans. Mijn favoriete moment? ’s Ochtends in alle rust wakker worden en genieten van de zon in de achtertuin. Daar begint je dag gewoon goed.

Nu is het tijd voor een volgende stap: ik ga samenwonen met mijn vriend. Dat maakt het verkopen van dit huis dubbel – ik laat iets moois

achter, maar kijk ook uit naar de toekomst. Voor de volgende bewoner ligt hier een fijn, instapklaar huis klaar. Een plek waar je je meteen thuis voelt, net zoals ik dat destijds deed.

Roermond: Sint Christoffelstraat

lichte ruimte
Fijne lichtinval instapklaar

De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, perfect om lekker neer te ploffen na een lange dag. Met een neutrale afwerking is deze ruimte als een blanco canvas waarop je helemaal jouw stijl kunt toepassen. Denk aan een knusse zithoek bij de grote ramen en misschien nog een gezellig eetplekje voor lange avondjes tafelen? De laminaatvloer zorgt voor een rustige en moderne uitstraling, terwijl de fijne lichtinval deze ruimte uitnodigend maakt. Hier wil je gewoon zijn!

Moderne keuken

moderne afwerking rechte opstelling

Aansluitend vind je de moderne keuken. Strak, stijlvol en van alle gemakken voorzien – hier kook je in alle comfort een voedzame maaltijd of een uitgebreid diner voor vrienden. De rechte opstelling zorgt voor een praktische indeling, terwijl de inbouwapparatuur (denk aan een oven, vaatwasser en inductiekookplaat) gemak en luxe toevoegt. Een kopje koffie in de ochtend nemen? Dat doe je hier met uitzicht op je eigen tuin, terwijl de zon langzaam opkomt.

Slaap lekker

3 slaapkamers

talloze opties

Het huis beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Groot, klein, praktisch – deze kamers kun je precies inrichten zoals je wilt. De master bedroom biedt alle ruimte voor een comfortabel bed en een flinke kledingkast. De andere kamers kunnen perfect dienen als logeerkamer, werkruimte, hobbyruimte of kinderkamer. Misschien zelfs een walk-in closet? Laat je fantasie de vrije loop!

onderhoudsvrij

met achterom

En dan is er nog die tuin... Onderhoudsvrij en met een handige achterom. Ideaal als je niet iedere week met een grasmaaier in de weer wilt, maar wel wilt genieten van het buitenleven. Nodig vrienden uit voor een barbecue op zonnige dagen, of geniet in alle rust van je ochtendkoffie. Een extra bonus: de vrijstaande berging. Fietsen, tuinspullen of andere spullen – hier berg je ze netjes op, zodat je ook binnen alles georganiseerd houdt.

Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roermond
noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND ZAANDAM

(2x)

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

VLEUTEN DE MEERN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT

ROERMOND

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.