Ospel, Vlut, 6

Huizen vanHendriks

Vlut 6 , 6035 PJ Ospel

Ideaal object voor paardenliefhebber!

Mooi perceel van 4200 m2

Vier Slaapkamers

Rustige ligging, aan rand dorp Goede verbinding naar omliggende steden H56 H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

7 169 m² 4200 m² 820 m³ 1964 tuin rondom, zonneterras

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie

dakisolatie

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Op een rustige locatie aan de rand van het dorp Ospel en nabij natuurgebied De Groote Peel, ligt deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van maar liefst 4200m2. Door de uitstekende ligging zijn alle dorpse voorzieningen, zoals een basisschool en winkelvoorzieningen binnen handbereik. Anderzijds ervaart u hier ook de rust en ruimte van het buitengebied!

Wat ons altijd zeer goed heeft bevallen gedurende de tijd dat wij hier hebben gewoond is inderdaad de ruimte en rust die deze locatie biedt. Het hele terrein achter de woning is omheind/begroeid waardoor het zeer veel privacy biedt. Onze woning ligt aan rand van het dorp, maar toch ook in het buitengebied. De combinatie van ‘alles binnen handbereik, maar toch in het buitengebied wonen is gewoonweg uniek!

Met plezier hebben wij paarden gehouden en hiervoor diverse aanpassingen verricht zoals de nieuwbouw van een complete stal met 3 boxen en een wasplaats.

Ook is er een paardenbak aanwezig van 40 x 20 meter, inclusief paardenbak verlichting.

Kortom wij hebben altijd met plezier op deze locatie gewoond en genoten van de “vrijheid” en ruimte die de woning en het terrein biedt!

Gedurende de jaren hebben we diverse renovatieprojecten met plezier doorgevoerd zoals op de foto’s duidelijk te zien is. Het hebben van veel ruimte in huis een ruime garage en het hebben van 2 opritten hebben wij als zeer prettig ervaren!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 45 04 85

huizen van hendriks

Heerlijk lichte woonka mer

geniet van het groen vanuit deze sfeervolle woonkamer De vrijstaande woning is v.v. een fijne ontvangsthal/ entree met keurige toiletruimte, meterkast en toegang tot de diepe, droge kelderruimte.

Vanuit de sfeervolle en ruime woonkamer met kachel, heeft u een prachtig uitzicht over het landelijk gebied om u heen.

Ervaart u zelf de rust en ruimte!

huizen van hendriks

Moderne keuken me t zicht op tuin/ rijbak

moderne keuken met zicht op uw eigen perceel!

De leefkeuken is v.v. een moderne, strakke keukenopstand (2013) uit twee delen, welke is v.v. alle hedendaagse gemakken!

Vanuit de keuken heeft u een mooi contact met de tuin en alle paardensportfaciliteiten op eigen grond.

huizen van hendriks

instapklaar! modern en tijdloos.

Vanuit de keuken heeft u via een portaal toegang tot de moderne, luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.

Zoekt u een woning waar u, na een kleine aanpassing, heerlijk kunt genieten van alle moderne gemakken, dan is dit beslist een goede optie voor u.

Daarachter is de bijkeuken gelegen met een extra keukenopstand en witgoedaansluitingen.

Vanuit de bijkeuken heeft u een inpandige verbinding met de garageruimte (groot ca 32m2), welke momenteel in gebruik is als bergruimte en de aangebouwde schuur van ca. 24m2.

moderne, luxe badka mer

huizen van hendriks

Bijzonder veel privac y

volop privacy genieten van het buitenleven!

Direct aan de woning treft u een zee van ruimte aan.

Hier heeft u de mogelijkheid om een mooie siertuin te creĂŤren met diverse zonneterrassen.

Dit gedeelte is mooi omheind waardoor u veel privacy heeft! De tuin is voorzien van een dubbele oprit en eigen achterom.

huizen van hendriks

riant perceel ideaal voor de paardenliefhebber!

De woning is gelegen op een mooi perceel, waar u naast voldoende ruimte om zelf lekker buiten te kunnen ontspannen in uw tuin, ook alle faciliteiten treft voor de paardensport, waaronder een nieuw gemetselde stal van ca. 52m2 met paardenbox.

Het perceel is nagenoeg geheel omheind en is v.v. een eigen toerit zodat u makkelijk met een kar, aanhangwagen of paardentrailer achterom kunt rijden.

CreĂŤer uw eigen privĂŠdomein en deel het perceel naar eigen wens in.

De woning is centraal gelegen t.o.v. de diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld Weert, Roermond, Eindhoven en Venlo, welke allen binnen 30 minuten te bereiken zijn.

Ideaal object voo r de paardenlie f he bber!

Vlut 6 6035 PJ Ospel

plattegrond

Vlut 6 6035 PJ Ospel

plattegrond

Ospel

noorden kadastrale kaart

Ospel behoort tot de gemeente Nederweert. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Ospelnaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was.

Ospel rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2.

Aan de oostzijde wordt Ospel omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente Nederweert gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

De gemeente heeft een oppervlakte van 10.179 ha., een wegennet van 399,2 km (waarvan 123 km. onverhard) en 22 km. waterwegen.

Ospel biedt veel wooncomfort. De stad Weert ligt op steenworpafstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Ospel is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Os pel

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Iwan Hoeben

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0495 45 04 85 weert@hendriks.nl i.hoeben@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Emmasingel 34 6001 BC Weert T 0495 45 04 85 hendriks0495, weert@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.