Vlodrop, bungalowpark Rothenback 30

Huizen vanHendriks

Bungalowpark Rothenbach 30 , 6063 NM Vlodrop

Heerlijk en rustig wonen Levensloopbestendig

Vlakbij natuurgebied

Gerenoveerd vanaf 2008 Permanent wonen H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

3 53 m²

Perceeloppervlakte

440 m²

Inhoud

205 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1972 achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

geen garage, parkeerplaats c.v.-ketel, open haard dakisolatie, dubbel glas

Verkoper vertelt Het is een heerlijk huis in een rustige omgeving midden in het natuurgebied De Meinweg.

Op loop afstand zijn verschillende winkels te bereiken waaronder een supermarkt en gezellige eetgelegenheden. Ook voor lichamelijke ontspanning heeft het iets te bieden met een wellness/fitness centrum.

Het is instapklaar en je zult merken dat het meteen een thuisgevoel geeft.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

huizen van hendriks

houten balken

gezellig rustig Deze keurige bungalow is gebouwd omstreeks 1972, maar vanaf 2008 en grotendeels in 2009 volledig gerenoveerd.

Zo voldoet deze nette vrijstaande woning geheel aan de wensen en eisen van deze tijd. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, de keuken en badkamer (met inloopdouche) zijn beide in 2010 geheel vernieuwd en ook de C.V. combiketel is nieuw van 2010.

De totale inhoud van deze levensloopbestendige woning bedraagt 205 m³ en de perceeloppervlakte is 440 m².

Tenslotte biedt het perceel de mogelijkheid om de woning nog uit te breiden, waardoor bij- en aanbouwen nog tot de mogelijkheden behoort.

huizen van hendriks

nette keuken

bijna nieuw open haard Entree in de ontvangsthal met toegang tot de diverse vertrekken.

De woonkamer is licht, voldoende ruim en heeft een sfeervol karakter door de houten balk in de kamer, de gezellige open haard en de rustieke laminaatvloer.

De open keuken (2010) heeft een modern keukenblok en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is tevens de tuin / het terras bereikbaar, middels een schuifpui.

huizen van hendriks

gelijkvloers licht De slaapkamer is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer.

Verder heeft deze nette bungalow nog een moderne badkamer (2010), waar zich een inloopdouche, het zwevende toilet en een wastafel bevinden.

Ook beschikt de badkamer over een designradiator. De woning heeft tenslotte nog een extra bergkast waar zich momenteel de aansluitpunten voor het witgoed bevinden.

keurige slaapkamer

huizen van hendriks

loungeter ras

lekker genieten overdekt terras Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.

Hier bevindt zich de CV combiketel (Remeha, eigendom, 2010).

Verder heeft deze fijne woning een overdekt lounge terras, waar men heerlijk kan vertoeven.

huizen van hendriks

ruimte privacy Een van de grote pluspunten van deze vrijstaande woning is de royale tuin. De tuin heeft voldoende privacy en het is de gehele dag mogelijk om zowel zon als schaduw op te zoeken in de tuin.

Wie de gemakken van gelijkvloers wonen wilt ervaren, maar niet wenst in te leveren op een heerlijke tuin, heeft aan dit fijne huis een prima koop.

riant perceel

huizen van hendriks

rus tig woonpar k

bosgebied natuur In het sfeervolle en rustieke Bungalowpark Rothenbach ligt deze instapklare bungalow op een perceel van 440 m².

Bungalowpark Rothenbach is een woonpark gelegen op de rand van de Nederlands – Duitse grens, met heerlijke bossen en natuur in de omgeving.

Zo ligt een groot natuurgebied, het nationaal park De Meinweg waar u heerlijk kunt recreëren, vlakbij dit rustige park. Het bungalowpark is een van de weinige voormalige vakantieparken waar permanente bewoning definitief is toegestaan.

Door de gunstige ligging tussen Nederland en Duitsland, zijn zowel steden als Roermond en Sittard goed bereikbaar, maar ook Düsseldorf en Keulen.

Voor de dagelijkse boodschappen liggen op enkele autominuten diverse supermarkten en andere winkelvoorzieningen.

Bungalowpark Rothenbach 30 6063 NM Vlodrop

Vlodrop De gemeente is omgeven door een rijkdom aan natuurschoon. Bekend is het natuurreservaat De Meinweg, een nationaal park. Het ligt tussen de voormalige spoorlijn Roermond/MĂśnschengladbach en de Duitse grens, en het fraaie Roerdal, dat zich slingerend een weg door onze omgeving baant. noorden kadastrale kaart

Vlodrop beschikt over diverse voorzieningen. Er is onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, een bibliotheek, een postagentschap, een huisarts, enige winkels (met o.a. een supermarkt), een bank en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembad, een sportpark en een tennispark. Iedere vrijdagavond is er koopavond en iedere zaterdag vindt er een weekmarkt plaats op het Kerkplein.

Vlodrop ligt in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de Duitse grens en op ongeveer tien kilometer van Roermond.

Het kerkdorp Vlodrop maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Melick, Montfort en Posterholt deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare.

heerlijk wonen in Vlodrop

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Menno Vromen

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl m.vromen@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00 Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.