Vlijmen, Grote Kerk, 11N

Huizen vanHendriks

Grote Kerk 11 N, 5251 AA Vlijmen

Uitstekende verbinding met snelwegen Overdekte parkeerplaats Balkon op het zuiden

2 slaapkamers en fijne badkamer ‘s-Hertogenbosch op fietsafstand H58 H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 58 m² 190 m³ 2007 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 10 jaar geleden kwam ik dit nieuwbouwproject tegen. Toendertijd, als vrijgezel, kocht ik dit appartement en creëerde het ultieme “penthouse” gevoel.

Thuiskomen voelt nog steeds iedere keer weer alsof ik op vakantie ben. Met een cognac op het balkon na een drukke werkdag de dag afsluiten.

Of gewoon heerlijk door de regen naar het Engelermeer lopen en uitwaaien. Om bij terugkomst een heerlijke warme bad te nemen.

5 jaar later maakten we van 2 appartementen 1 thuis in Vlijmen waar we met veel plezier samenwonen.

Doordat er gezinsuitbreiding is gekomen zijn we toe aan de volgende fase, zodat de kleine lekker in de tuin kan ravotten.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43

huizen van hendriks

O nts pa nnen!

lichte woonkamer netjes afgewerkt Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank.

Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt.

Deze woonkamer nodigt je uit!

De woonkamer is lekker licht door de openslaande deuren naar het balkon en de leuke dakkapelletjes die tevens voor een leuk, speels effect zorgen.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een knusse zithoek waar je je terug kunt trekken om even lekker te ontspannen en dan blijft er nog genoeg plek over voor een gezellige eethoek grenzend aan de open keuken.

huizen van hendriks

Kom er gezellig bijzitten

complete keuken netjes Vrienden en familie die alvast plaatsnemen aan de eettafel, jij staat lekker te koken en terwijl je dat doet, met een wijntje bij de hand, blijf je in contact met je gasten. Een ideaal beeld voor een gezellige avond!

De keuken is uitgevoerd met lichte, greeploze fronten en deze heeft een een moderne uitstraling.

In de keuken tref je voldoende kast- en werkruimte en beschik je over diverse inbouwapparatuur waardoor je in een mum van tijd een smaakvolle maaltijd op tafel tovert.

huizen van hendriks

twee fijne slaapkamers prettige lichtinval In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Beide kamers grenzen aan het balkon achter en ĂŠĂŠn van de kamers heeft openslaande deuren naar het terras. De kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een prettige lichtinval.

Een slaapkamer geeft rust en dat slaapt wel zo prettig. Best belangrijk dus dat het er fijn uitziet, ook al breng je er de meeste tijd door met je ogen dicht.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Ne tte badka mer

even afspoelen baden of douchen?

Vanuit de hal zijn alle ruimtes in het appartement te bereiken. Verder vind je in de hal een grote berging, de meterkast en een separaat toilet.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur en deze is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. In de badkamer tref je ook, netjes weggewerkt achter schuifdeuren, de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling.

huizen van hendriks

levendig uitzicht twee terrassen!

Buiten zijn, genieten van het levendige uitzicht en dat terwijl het zonnetje aangenaam op je gezicht schijnt. Ieder mens wordt hier toch blij van?

Met maar liefst 2 balkons is er altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuiden waardoor het hier echt optimaal genieten is.

O ptimaal genie ten!

huizen van hendriks

Voldoende par keerruimte

mooi complex centrale ligging Er is een gezamenlijk fietsenhok en een afgesloten parkeerterrein voor de auto waar je deze altijd veilig weg kunt zetten, dat is wel zo’n fijn idee!

Daarnaast beschik je over je eigen ruime berging.

Dan rest ons alleen nog de locatie van dit leuke, praktische appartement. Het is hier heerlijk wonen en alle nodige voorzieningen vind je in de nabije omgeving.

Zo vind je het gezellige centrum met haar vele winkels en restaurantjes op loopafstand en met de fiets ben je snel in Den Bosch of het Engelermeer voor de ontspanning. Ook zijn vanaf hier de snelwegen goed te bereiken.

Kortom, een prima woning op een prima locatie!

Grote Kerk 11 N 5251 AA Vlijmen

Vlijmen

noorden kadastrale kaart

De woning is gelegen in het Brabantse dorp Vlijmen op korte afstand van ’s-Hertogenbosch. Vlijmen heeft een inwoneraantal rond de 14.000 en biedt u de rust van een dorp met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving.

Het gemoedelijke Vlijmen beschikt over diverse verenigingen waaronder een hockeyclub, voetbalvereniging en tennisvelden.

Ook een zwembad, scholen, bibliotheek en diverse winkels zijn op korte afstand gelegen.

Voor een fijne natuurwandeling of fietstocht gaat u gewoon naar de Loonse en Drunense duinen. Hier bent u gegarandeerd van een gezellige middag in de prachtige natuur die Nederland u te bieden heeft. De bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten te bereiken. Vlijmen is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Utrecht.

heerlijk wonen in Vlijmen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl v.smits@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl

Méér makelaar.