Veldhoven, Boekweitstraat 34

Huizen vanHendriks

Boekweitstraat 34 , 5503 XR Veldhoven

Onderhoudsvriendelijke tuin

Nette badkamer Nabij bedrijventerrein De Run

Geschikt voor starters Op loopafstand van Wijkwinkelcentrum H51 H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 87 m²

Perceeloppervlakte

169 m²

Inhoud

315 m³

Bouwjaar Tuin

1956 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 12 jaar geleden zijn wij in dit huis komen wonen.

Een heerlijk huis met veel ruimte en een grote tuin waar de hele dag zon in is.

De omgeving heeft veel te bieden, op loop afstand ligt Het City Centrum en diverse supermarkten.

Met een beetje pijn in ons hart nemen wij afscheid van dit fijne huis, maar weten zeker dat de volgende bewoners er met net zoveel plezier zullen gaan wonen als wij al die jaren.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 293 05 00

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

woonkamer met mogelijkheid fris & licht De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Door het grote raam aan de voorzijde schijnt het zonnetje aangenaam binnen. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn in een lichte kleur afgewerkt.

De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte.

De indeling is naar eigen wens in te richten. Omdat er ruimte in de keuken is voor een eettafel kan de woonkamer ook gebruikt worden als lees-, hobby- of speelgedeelte voor de kinderen.

huizen van hendriks

Wo r k , live, eat

lekker kokkerellen 2 keurige slaapkamers De keuken staat in verbinding met de woonkamer en is ruim opgezet. Hierdoor is er voldoende plaats om nog een eettafel te plaatsen. Wel zo gezellig, wanneer u een heerlijke maaltijd staat te bereiden, houden uw gasten of gezin u toch gezelschap.

Door de hoekopstelling van de keuken is er veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht op de achtertuin.

Via de keuken is een handige bijkeuken toegankelijk.

Hier treft u de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling.

De woning beschikt over twee keurige slaapkamers.

Beide kamers hebben een lichte afwerking, grote ramen en zijn goed bemeten.

Er is voldoende ruimte voor een bed en een linnenkast.

De vele kleren en schoenen kunt u hier netjes opbergen.

huizen van hendriks

goede ventilatie mooie, grote tegels De ruimte is volledig betegeld met mooie, grote tegels.

Hierdoor krijgt de badkamer gelijk een frisse uitstraling.

Door het raam komt het daglicht aangenaam naar binnen en dit zorgt tevens voor een goede ventilatie.

De badkamer beschikt over een ruime douche, designradiator en een wastafelmeubel. De vele toiletspullen en handdoeken kunt u netjes opbergen.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

O ptimaal buiten genie ten

handige berging beschutte tuin Heerlijk genieten is het in deze tuin. De tuin is voor het grootste gedeelte bestraat en is voorzien van enkele vaste beplanting. Er is voldoende plaats, zowel aan de voor- als achterzijde, voor een zithoek.

Door de schutting biedt de tuin veel privacy.

Achter in de tuin staat een stenen berging. Hier kunt u het tuinmeubilair opbergen of de fietsen stallen. Is uw partner een handige klusser? Dan kan de ruimte ook prima dienen als werkruimte.

huizen van hendriks

goede ventilatie alles in de nabije omgeving De woning ligt in een rustige straat.

Op loopafstand treft u een wijkwinkelcentrum.

Ook scholen en andere voorzieningen zijn in de nabije omgeving.

Daarnaast ligt de woning in de directe omgeving van een bedrijventerrein en sportvelden.

Rustige straat

Boekweitstraat 34 5503 XR Veldhoven

Boekweitstraat 34 5503 XR Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met Âą 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject wat momenteel wordt gerealiseerd is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 040 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl a.huygen@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Aalsterweg 5 5615 CA Eindhoven T 040 293 05 00 Hendriks040, eindhoven@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.