Vedelaarshoeve 213

Huizen vanHendriks

Vedelaarshoeve 213 , 7326 TM Apeldoorn

Levensloopbestendig Energielabel A+

Kunstof kozijnen

Eigen oprit Instapklaar H48

Kenmerken Soort eengezinswoning Type hoekwoning Kamers 5 Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 393 m³ Bouwjaar 1985 Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, patio/atrium Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas Energielabel A+

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1992 betraden wij voor het eerst deze woning – toen nog als huurders, maar al snel voelden we ons hier thuis. Na een korte onderbreking van 1994 tot 2000 kwamen we terug, dit keer als trotse eigenaren.

Sindsdien hebben we hier met veel liefde en plezier gewoond, gewerkt en onze kinderen zien opgroeien.

Door de jaren heen hebben we de woning stap voor stap verbeterd en aangepast aan onze wensen.

Wat deze woning zo uniek maakt, is de verrassende, speelse indeling én het feit dat alles gelijkvloers is.

Ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt, zonder in te leveren op sfeer.

De buurt is rustig, groen en voorzien van alle gemakken om de hoek – van winkels en scholen tot openbaar vervoer. Een fijne plek waar we met veel plezier hebben gewoond.

Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk, en we hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij zijn geweest.

Drie jaar geleden hebben we de woning grondig verduurzaamd en gemoderniseerd. Denk aan een uitbouw met een praktisch washok, kunststof kozijnen, een hybride warmtepomp, zonnepanelen, een nieuwe keuken en extra isolatie. Alles met oog op duurzaamheid en wooncomfort.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer heerlijk ontspannen!

Welkom in deze praktische woning in de rustige wijk Matenhoeve. Met een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 197 m² is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De lichte woonkamer heeft grote ramen en biedt een prettige sfeer voor ontspannen momenten met het gezin

huizen van hendriks

Moderne keuken

moderne keuken culinair koken De open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, is ideaal om je culinaire vaardigheden te ontplooien. De aangebouwde bijkeuken is praktisch voor het opbergen van boodschappen en het doen van de was.

huizen van hendriks

nette badkamer frisse start van de dag!

De badkamer is stijlvol en functioneel zodat je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. Een apart toilet maakt het geheel af en zorgt voor extra gemak.

Ne tte badka mer

huizen van hendriks

Vier slaapka mers

vier slaapkamers flexibel in te delen!

De woning heeft vier slaapkamers, waarvan de grootste zich op de begane grond bevindt. Dit is een uitstekende optie voor ouders die gemak waarderen. De andere drie slaapkamers zijn op de eerste verdieping en bieden volop mogelijkheden voor kinderen of een thuiswerkplek.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten van de zon!

De patio tuin van deze woning in Matenhoeve is een praktische buitenruimte met een ligging op het zuiden, perfect om van de zon te genieten. Met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer biedt de tuin voldoende ruimte voor een gezellige tuinset, ideaal voor een kop koffie of een barbecue. Kortom, de patio tuin is een fijne aanvulling waar je eenvoudig kunt ontspannen en genieten van het buitenleven

Fijne buitenruimte

Vedelaarshoeve 213 7326 TM Apeldoorn

Vedelaarshoeve 213 7326 TM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM (2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl