HuizenHendriks van
Centraal gelegen Fijne gezinswoning
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 357 m³
Bouwjaar 1962
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie dubbel glas
Energielabel E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Vanaf het eerste moment dat we dit huis binnenkwamen, voelde het meteen als een plek waar we ons thuis konden voelen. We zijn meteen begonnen met klussen en nu 9 jaar later is het helaas tijd om vaarwel te zeggen.
Het vele zonlicht dat door de ramen naar binnen stroomt, zorgt voor een warme en open sfeer in elke ruimte. Vooral de serre is voor mij een bijzondere plek.
In de ochtend drink ik er mijn koffie terwijl ik uitkijk op de tuin, en in de avond is het de perfecte plek om tot rust te komen met een boek of een goed gesprek.
Het is een ruimte die echt het hele jaar door plezier geeft.
De grote voor- en achtertuin maken dit huis nog aantrekkelijker. Er blijft altijd genoeg plek over om gewoon rustig te zitten en te genieten van het groen.
De voortuin geeft bovendien net dat beetje extra privacy, waardoor het huis een rustige en beschutte uitstraling heeft.
Daarnaast is de ligging ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en andere
faciliteiten, liggen binnen handbereik. En omdat het centrum op loopafstand ligt, is het heerlijk om op een vrije avond gewoon even naar een terras of restaurant te wandelen. Ook zijn de bushaltes dichtbij, wat reizen eenvoudig maakt.
Alles bij elkaar voelt dit huis als de perfecte combinatie van licht, ruimte en gemak. Het biedt niet alleen comfort binnen de muren, maar ook een fijne omgeving eromheen. Het is een plek waar het dagelijks leven ontspannen en plezierig aanvoelt.
We wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier toe in dit fijne huis.
huizen
mogelijkheden
daglicht
De woonkamer is gezellig en licht dankzij de grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin. Het natuurlijke daglicht creëert een prettige sfeer gedurende de hele dag, terwijl de neutrale afwerking het eenvoudig maakt om de ruimte naar eigen stijl in te richten. Een ideale plek om te ontspannen, te lezen of samen tijd door te brengen met het gezin.
Kokkerellen
modern ruimte
Deze keuken is volledig uitgerust voor kookliefhebbers en biedt een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Het houten werkblad geeft warmte en karakter en de afwerking zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Hier kook je comfortabel en stijlvol, of je nu een snel ontbijt bereidt of uitgebreid dineert met vrienden en familie.
Weltrusten
drie slaapkamers
veelzijdig
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers geschikt voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De derde slaapkamer is compacter, maar ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Alle kamers zijn licht en netjes afgewerkt, waardoor ze direct klaar zijn voor gebruik en eenvoudig naar eigen smaak zijn in te richten.
op het zuiden
met eigen berging
De tuin is gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelgedeelte voor kinderen. Vanuit de uitbouw kijk je uit op de tuin en via de openslaande deur stap je de tuin in. Achterin de tuin staat een praktische berging met overkapping: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop mogelijkheden om je eigen groene oase te creëren.
Buitenleven
Amersfoort
Welkom in de levendige wijk Kruiskamp, waar de charme van de jaren ‘30 samenkomt met het comfort van moderne appartementencomplexen. Op slechts een steenworp afstand van het hart van Amersfoort, biedt deze buurt een gevarieerd aanbod aan woningen. Of je nu droomt van een sfeervolle jaren ‘30 woning, een ruim stadsappartement of een eigentijdse hoekwoning, in Kruiskamp vind je het allemaal.
De locatie is een groot pluspunt; binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige terrassen en winkelstraten van de historische binnenstad, vol met winkels en eetgelegenheden. De schilderachtige route door de Koppelpoort brengt je in tien minuten fietsen naar het Centraal Station. Bovendien zijn de snelwegen A1 en A28 binnen tien minuten rijden bereikbaar, wat Kruiskamp tot een perfecte uitvalsbasis maakt voor stadsmensen die houden van gemak en veelzijdigheid.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
