Loon op Zand, Van rijckevorselstraat, 4 A PP

Huizen vanHendriks

van Rijckevorselstraat 4 -a +PP, 5175 AN Loon Op Zand

Schitterende locatie Duurzame, instapklare woning

Werken of praktijk aan huis

Zonnig dakterras op het Westen H55 H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 125 m² 49 m² 405 m³ 2004 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Ons huis is ontzettend ruim. Dat is wat anderen altijd opvalt aan ons huis.

Het is ideaal voor een stel of gezin, waarbij één van de twee een bedrijf aan huis heeft. Het beschikt over een kantoor/praktijkruimte en toilet beneden, dus je kunt heerlijk afgeschermd werken, zonder dat je klanten in je privédomein komen. Uiteraard kun je de kamer ook prima gebruiken als vierde slaapkamer.

Alles hebben we binnen handbereik; een terrasje pikken of naar de (super)markt om de hoek, hardlopen in de bossen of lekker wandelen in de Loonse en Drunense duinen. Alle benodigde faciliteiten zijn op loopafstand.

Dát maakt deze plek zo fijn om te wonen. Wil je echt gaan winkelen, dan ben je met de auto binnen 5 minuten in Kaatsheuvel, Tilburg of Waalwijk.

Wat we zelf het allerfijnste vinden aan ons huis, is grindvloer door het hele huis, ook de trappen. Het ziet er strak uit en is supermakkelijk in onderhoud. Je ziet er niets op en het is de aanbevolen vloer voor mensen met allergieën. En vind je het niet mooi, dient het prima als ondervloer.

Ook de privacy die we hebben doordat de woonkamer op de eerste verdieping ligt, vinden we heel fijn.

We wonen hier zalig, echter ligt onze toekomst aan zee.

Het wordt tijd om die droom waar te gaan maken.

Omdat het meestal windstil is op ons ruime terras, kun je er vanaf het voorjaar tot het late najaar genieten van het zonnetje. Door de rolluiken en het zonnescherm is het in de zomer juist lekker koel in huis.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

K arakter in optima fo r ma

centrale ligging privĂŠparkeerplaats Wilt u na een drukke werkdag uw hoofd leegmaken en even lekker tot rust komen? Dan is deze woning werkelijk ideaal voor u. De woning is gelegen in het rustige plaatsje Loon op Zand dat beschikt over een gezellig centrum.

Binnen 10 autominuten bent u in het centrum van Tilburg en binnen 5 minuten bent u naar de Loonse en Drunense Duinen gefietst.

U hoeft natuurlijk niet uit de woning weg om te genieten.

Op het ruime dakterras op het Westen kunt u heerlijk vertoeven en de auto is binnen een mum van tijd geparkeerd op de overdekte privĂŠparkeerplaats grenzend aan de bergruimte.

huizen van hendriks

Ruime woonka mer me t toega ng tot he t dakter ras

recente bouw duurzame woning Op zoek naar een woning die u spoedig wil betrekken?

De woning is in 2004 gebouwd en u hoeft werkelijk niks te verbeteren. Zodra u uw eigen spullen in de woning heeft geplaatst kunt u direct genieten van uw eigen paleisje.

Dankzij het warmwaterpaneel en de zonneboiler is de woning ook nog in zijn duurzaamheid voorzien.

huizen van hendriks

3 slaapkamers extra kamer Naast de 3 slaapkamers op de tweede verdieping, biedt deze woning nog een extra kamer op de begane grond die het mogelijk maakt om vanuit huis te werken of een praktijk te houden. De kamer kan voor verschillende doeleinden ingezet worden.

Heeft u een groot gezin of wilt u gewoonweg graag extra kamers, dan kan deze ruimte ook prima ingezet worden als vierde slaapkamer.

K a mer me t vele mogelijkheden . Slaapka mer?!

huizen van hendriks

Ruim dakter ras op he t Westen me t zonnewering

volop zonnestralen puur genieten!

Dit dakterras biedt veel ruimte waardoor u als bewoner fijn met een gezelschap kunt genieten van de ondergaande zon onder het genot van een hapje en een drankje. Wordt het toch iets te warm?

De zonwering kan zorgen voor extra verkoeling.

Kortom deze woning heeft alles te bieden waar u naar op zoek bent!

Maak snel een afspraak en ervaar de woning zelf!

van Rijckevorselstraat 4 -a +PP 5175 AN Loon Op Zand

Bega ne grond

van Rijckevorselstraat 4 -a +PP 5175 AN Loon Op Zand

1e verdieping

van Rijckevorselstraat 4 -a +PP 5175 AN Loon Op Zand

2e verdieping

Loon Op Zand Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk. De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda.

noorden kadastrale kaart

De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark “de Efteling”. Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig.

Mede dankzij de moderne sporthal.

Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

heerlijk wonen in Loon O p Z a nd

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Roel van Delft

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90 Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.