Huizen vanHendriks
Van Heukelomstraat 8 , 6006 JS Weert
Ruime vrijstaande woning Naar eigen wens te moderniseren
Tuin gelegen op het zuiden
Dubbele garage Vier slaapkamers H56
Kenmerken Soort eengezinswoning Type vrijstaande woning Kamers 6 Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 915 m² Inhoud 819 m³ Bouwjaar 1972 Tuin achtertuin, voortuin, tuin rondom Garage inpandig Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie grotendeels dubbelglas Energielabel E
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Onze ouders kochten dit huis aan de Van Heukelomstraat vanwege de ruimte in en om het huis en de prachtige tuin. Met veel zorg heeft onze moeder het huis en de tuin opnieuw ingericht, waarbij groen en licht veel ruimte hebben gekregen. Onze ouders hebben hier vele jaren met veel plezier gewoond. Het is een fantastisch huis om familie en vrienden te ontvangen, zowel voor een etentje in klein gezelschap als voor een grotere groep. De grote keuken nodigt uit om uitgebreid te koken en samen te eten. Tegelijkertijd biedt het huis verschillende plekken om ook je eigen ruimte op te zoeken.
het zuiden biedt de tuin zitplekken zowel in de zon als in de schaduw. De royale voortuin en de volwassen beplanting met bomen, struiken en de groenstrook aan de straatkant zorgen voor privacy in huis en een rustig uitzicht aan de voorkant. Voor onze ouders was het een huis met veel ruimte, licht en groen, waar volop plek was voor familie en vrienden.
De woning wordt omringd door de prachtige tuin en elke ruimte in huis biedt uitzicht op groen. Op mooie zomeravonden kun je er tot laat buiten zitten en eten en de buitenverlichting zorgt ook na zonsondergang voor een fijne sfeer. Voor (klein)kinderen is er alle gelegenheid om buiten te spelen. Door de ligging op
Te koop bij
Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85
huizen van hendriks
Fijn lichtinval
lichte woonkamer praktische keuken Stap binnen en ervaar direct het gevoel van ruimte en mogelijkheden. De royale entreehal verwelkomt je met een hoge ruimte en een trapopgang die meteen nieuwsgierig maakt naar wat zich boven bevindt. De woonkamer, met grote raampartijen, baadt in het licht en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Het is de perfecte plek om samen met je gezin te ontspannen, een goed boek te lezen of een filmavond te houden. De keuken, functioneel en netjes onderhouden, biedt een mooie kans om te vernieuwen. Zie je jezelf al staan in jouw droomkeuken, met modern kookgerei en een groot keukeneiland waar vrienden en familie aanschuiven?
huizen van hendriks
Lev ensloop bestendig
extra ruimte levensloopbestendig Vanuit de begane grond heb je toegang tot een multifunctionele kamer die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Een thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte? De keuze is aan jou. Op de begane grond bevindt zich ook een ruimte waar de CV-opstelling is geplaatst. Extra bijzonder: deze ruimte beschikt over een eigen douche, wat zorgt voor extra gemak en flexibiliteit.
huizen van hendriks
vier slaapkamers complete badkamer De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar vier ruime slaapkamers op je wachten. De kamers zijn licht en ruim genoeg om als kinder-, logeer- of studeerkamer te gebruiken. Of misschien werk je vanuit huis en maak je van een van de kamers een thuiskantoor? Wat je ook kiest, dit is een verdieping waar iedereen zijn eigen plekje kan creëren. De badkamer is royaal opgezet en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. Hier begin je ontspannen de dag en sluit je hem in alle rust af. Praktisch is de extra bergruimte die op deze verdieping aanwezig is.
Slaap lekker
huizen van hendriks
Royale tuin
zonnige tuin dubbele garage En dan de kers op de taart: de zonnige achtertuin. Met een ligging op het zuiden kun je hier van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat genieten van de zon. De tuin beschikt bovendien over een vrijstaande schuur met elektriciteit – ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of als klusruimte. De dubbele garage is inpandig te bereiken en biedt genoeg ruimte voor twee auto’s. De garage biedt ook volop mogelijkheden als extra opslagruimte of hobbyplek. De eigen oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoek dat regelmatig langskomt.
Van Heukelomstraat 8 6006 JS Weert
Van Heukelomstraat 8 6006 JS Weert
Van Heukelomstraat 8 6006 JS Weert
Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen. Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken. De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
heerlijk wonen in Weer t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969