4 ruime slaapkamers aanwezig Nabij winkels, scholen en uitvalswegen
Soort eengezinswoning
Type geschakelde woning Kamers 5
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 138 m²
Inhoud 464 m³
Bouwjaar 1976
Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras
Garage carport
Verwarming c.v.-ketel, gashaard
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Bijna acht jaar lang heb ik me ontzettend thuis gevoeld in deze tussenwoning. Dit huis heeft me alles geboden wat ik nodig had. Het is een ruime gezinswoning met een fijne indeling en veel comfort. De slaapkamers zijn ruim opgezet en mocht je wat spullen willen opbergen, dan is de zolder daar ideaal voor met al haar opbergruimte.
Wat ik zelf heel erg fijn vind is de verbinding tussen de woonkamer en de tuin, dankzij de grote schuifpui. Het is heerlijk om ‘s middags de zon in de tuin te hebben, en ‘s avonds te kunnen genieten van de zonsondergang terwijl je aan de tuintafel zit. Het geeft je een fijn, rustig gevoel na een drukke dag.
De centrale ligging is een enorme plus. Met een kleine tien minuten fietsen ben je in het centrum van Weert. Direct om de hoek ligt het winkelcentrum van Leuken waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt. Ondanks de centrale ligging voelt de wijk heel rustig en veilig. Dit komt waarschijnlijk ook
doordat het huis is gelegen aan een hofje waar enkel bestemmingsverkeer komt.
Ik ga nu verhuizen vanwege een nieuwe stap in mijn leven, maar laat dit huis met een goed gevoel achter. Ik hoop dat de nieuwe bewoners zich hier net zo snel thuis zullen voelen als ik dat heb gedaan.
Instapklaar
fijn lichtinval
sfeervolle gashaard
Bij binnenkomst voel je meteen de sfeer van het huis in de prettige ontvangsthal met toiletruimte en meterkast. De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard vormt het hart van de woning; een plek waar je samenkomt voor eindeloze spelletjesavonden, relaxte Netflix-marathons of een gezellige avond met vrienden. De schuifpui zorgt voor een zee aan natuurlijk licht en biedt een fijn contact met de tuin. Je meubels? Die passen hier zeker weten!
Praktische indeling
moderne keuken
complete badkamer
De moderne, halfopen keuken is praktisch ingericht met voldoende ruimte om jouw kookkunsten te tonen. Maak indruk met een uitgebreid ontbijt of een snel doordeweeks diner – alles is mogelijk in deze keuken. Met een slimme indeling is alles binnen handbereik, zodat je de gerechten op tafel tovert zonder al teveel gedoe.
De badkamer? Praktisch én netjes, met een douche, wastafel en tweede toilet
Ruime kamers
drie ruime kamers
vierde zolderkamer
Ook boven ontbreekt het je aan niets. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende plek om te doen waar jij zin in hebt: slapen, werken, studeren of spelen.
De tweede verdieping is de kers op de taart: een ruime voorzolder met veel bergruimte en een royale vierde slaapkamer! Ideaal voor een tiener die snakt naar wat privacy, een logeerkamer voor gasten of een ideale thuiswerkplek.
Onderhoudsvrij
onderhoudsvriendelijk
berging met carport
En dan die tuin… Wat een fijne plek is dit! Met een ligging op het westen mag je je ’s middags en ’s avonds verheugen op een heerlijk zonnetje en heel veel privacy. Perfect voor een barbecue met vrienden, een glas wijn bij zonsondergang of gewoon na het werk even relaxen met een goed boek. Aan de voorzijde van het huis ligt nog een ruime berging met carport. Zo staan je fietsen en auto altijd droog. Het zorgt er ook voor dat je met gemak je boodschappen direct naar binnen kunt brengen.
heerlijk wonen in Weert
Weert
Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.
Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.
Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.
De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
HOOFDDORP HAARLEM (2x)
A’DAM WEST
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
