Amersfoort, Van der Zaenpad, 11

Huizen vanHendriks

Van der Zaenpad 11 , 3814 RG Amersfoort

Toplocatie bij binnenstad!

Moderne bouwaard (2008/2009)

Zonnige tuin (zuidoost)

5 slaapkamers Veel bergruimte H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2008 achtertuin, voortuin carport, parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Welkom op het van der Zaenpad nummer 11 vlakbij de prachtige historisch binnenstad.

In 2003 zijn wij in dit mooie stukje Amersfoort komen wonen, toen in een jaren 30 woning. Na een aantal jaar start er een straat verderop de nieuwbouw. Dat sprak ons direct aan, groter wonen dichtbij alle voorzieningen in dezelfde buurt. Wat een feest dat wij waren ingeloot.

Elke dag konden we kijken hoe de bouw vorderde en af en toe al stiekem een kijkje nemen in ons nieuwe huis.

In de zomer van 2008 kregen we dan de sleutel, en na weken van klussen konden wij eind augustus samen met ons zoontje onze intrek maken.

Een heerlijk licht, zonnig ruim en comfortabel huis, met veel ruimtes voor een eigen plek en bergruimtes.

Bij goed weer loop je zo even het centrum in om een terrasje te pakken.

Voor de kinderen is het ideaal dat de school om de hoek zit,diverse speeltuinen en de speeltuinvereniging.

Wij gaan een nieuwe uitdaging aan en volgen onze droom om een jaren 30 vrijstaand op te knappen.

Wij geloven dat u met net zoveel plezier kan genieten en van dit huis een thuis kan maken.

Inmiddels hebben we ook een dochter, en met zijn vieren is er al veel gevierd. Geboorte, verjaardagen, schaatsfeestjes met buurtgenoten op het water voor, bbq’s, logeerpartijen, Sinterklaas, Kerst, etentjes.

Het onverwachte wanneer je elkaar als buren treft terwijl kinderen achter op het grasveld spelen.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Prachtige ligging aa n he t water en omringd doo r veel groen

moderne gezinswoning kindvriendelijke buurt Unieke locatie! Deze verrassend ruime gezinswoning is gelegen in een gezellige wijk en grenst voor aan een mooie waterpartij met watervogels, eenden en waterplanten. Dagelijks kun je genieten van je privacy en de beleving van het vrije wonen. En dat op loopafstand van de binnenstad!

Ook het centraal station, scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportclubs vind je in de directe omgeving en zijn lopend of met de fiets te bereiken. Met de auto rij je in 5 minuten o.a. naar knooppunt Hoevelaken (A1 en A28).

Achter de woning is een leuke tuin aangelegd met een groot terras waar je zomers met het gezin gezellig kan barbecuen. De tuin is op het zuidoosten gericht, zowel in de ochtend als in de middag kun je hier optimaal van de zon genieten. Er is een praktische berging aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van het tuingereedschap of speelgoed. De tuin is middels een achterom te bereiken. Niet alleen via de tuindeur, maar ook middels een grote schuifdeur. Ideaal wanneer je je auto of motor op eigen grond wilt parkeren.

huizen van hendriks

U itge b ouwde woonka mer me t gro te glazen pui

tuingerichte woonkamer moderne open keuken De tuingerichte woonkamer is tijdens de bouw een stuk uitgebouwd. Dankzij deze uitbouw is het mogelijk om een grote zithoek of eethoek te plaatsen. Achter is een grote glazen pui geplaatst met deur naar de tuin.

Hierdoor valt er veel licht naar binnen en heb je een leuk zicht op de tuin.

Aan de voorzijde is de halfopen keuken gerealiseerd.

Er is een moderne U-vormige keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken heb je met iedereen contact die in de woonkamer zit en heb je een prachtig uitzicht op het water.

huizen van hendriks

3 fijne slaapkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig van ca. 15, 11 en 8 m2.

Alle kamers zijn heerlijk licht en netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Ruime ka mers afgewer kt me t een ne tte la minaatvloer

Van der Zaenpad 11 3814 RG Amersfoort

Bega ne grond

Van der Zaenpad 11 3814 RG Amersfoort

Eer ste verdieping

Van der Zaenpad 11 3814 RG Amersfoort

Tweede verdieping

Van der Zaenpad 11 3814 RG Amersfoort

Berging op zolder / ex tra vliering

Amersfoort Net als in veel andere steden met een historisch centrum maakt de wijk “De Kruiskamp” als wijk tegen het oude centrum aan een positieve ontwikkeling door. Belangrijke redenen hiervoor zijn natuurlijk de ligging nabij de gezellige binnenstad, het Centraal Station en alle voorzieningen. noorden kadastrale kaart

Daarnaast is er het afgelopen decennium ook veel aandacht besteed aan het woonklimaat in de wijk. Oude flats hebben plaatsgemaakt voor gevarieerde nieuwbouw, zowel ruime, lichte appartementen als eengezinswoningen, de één met achtertuin, de ander in combinatie met werk aan huis. Hierdoor is in de wijk een afwisseling ontstaan van hele nieuwe woningen en karakteristieke vooroorlogse 1900 en jaren ‘30 woningen, waarvan een aantal aan de rand van de wijk zelfs met monumentenstatus.

Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Neptunusplein, waar u uitstekend terecht kunt uw dagelijkse boodschappen en verschillende verswinkels. Ook dit winkelcentrum met omliggende bebouwing is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en gemoderniseerd.

De combinatie van een ruime en groene opzet van de wijk, de uitstekende ligging en bereikbaarheid en het centrum en alle voorzieningen in de buurt maakt wonen in De Kruiskamp in meerdere opzichten een prima keuze!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Michiel van der Klis

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.