Amersfoort, Valkestraat, 32 F

Huizen vanHendriks

Valkestraat 32 F, 3811 KD Amersfoort

Rustige ligging oude binnenstad Bijzondere indeling over 2 verdiepingen

Zonnig balkon ZO

Ruime, lichte woonkamer Ligging op bovenste verdieping H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 73 m² 250 m³ 1984 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt

De woning ligt op nog geen 200 meter van de hoofdwinkelstraat de Langestraat maar toch merk je vrijwel niks van de geluiden van de drukke binnenstad, het is rustig en kalm in de woning.

De woning ligt niet aan de straatkant, dus van geluiden van de straat heb je ook weinig last. Daarnaast is de woning goed afgeschermd van de straat en daarom veilig.

Kortom: een rustige woonomgeving maar toch op loopafstand van de gezellige pleintjes, terrassen, oude grachten en alle voorzieningen die de (binnen)stad te bieden heeft. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij het centraal station en een van de supermarkten.

Achter het complex is een gemeenschappelijke berging waar je fietsen kunt stallen. Een parkeervergunning is te verkrijgen (92,60 euro p/j, 2015) voor de buurt en daarnaast zijn er verschillende parkeergarages op loopafstand.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Prachtige voo rgevel uit de 14e eeuw

ruim appartement in hartje centrum!

Dit verrassend ruime appartement bestaat uit twee verdiepingen en is gelegen op een toplocatie midden in het authentieke centrum van Amersfoort.

Het kleinschalige gebouw is gebouwd in 1984, maar de oorspronkelijk voorgevel dateert uit de 14e eeuw. De gehele binnenstad is aangewezen als beschermd stadsgezicht, maar dankzij deze middeleeuwse gevel is dit complex een rijksmonument.

Vanuit de woning loop je zo de leuke winkelstraten in, alsmede de gezellige pleintjes en vele terrassen.

Met de fiets ben je in enkele minuten bij een van de supermarkten of bij het centraal station.

Achter het complex is er een gemeenschappelijk berging waar je je fiets kan stallen.

huizen van hendriks

Ruime woonka mer me t la minaatvloer

royale leefruimte open keuken De woonkamer is een mooie lichte ruimte van ca. 36 m2 met openslaande deuren naar het zonnige balkon. Er is een open keuken met standaard keukenopstelling in lichte kleurstelling.

Vanuit de woonkamer is een praktische bergruimte te bereiken en een aparte werkplek.

Een heerlijk rustige plek om te vertoeven en dat in hartje centrum.

huizen van hendriks

zonnig balkon mooi uitzicht Plezierig aan dit appartement is dat de woonkamer en het balkon richting het zuidoosten zijn georiĂŤnteerd en hiermee zorgen voor een uitstekende lichtinval.

Op het beschutte balkon kan je van ca. 10:00 tot 16:00 uur heerlijk van het zonnetje genieten.

Vanaf het balkon is er een mooi uitzicht over de karakteristieke bebouwing van de Amersfoortse binnenstad.

Zomers beschut buiten zitten en genie ten va n de zon

huizen van hendriks

Ev en heerlijk tot rust komen in he t fijne ligbad

badkamer met bad twee slaapkamers De badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

Via een vaste trap is de bovenste verdieping te bereiken. Deze bestaat uit een praktische voorzolder en twee ruime slaapkamer.

De kleinste kamer beschikt over een dakkapel en bijv. prima te gebruiken als werkplek.

huizen van hendriks

middagje shoppen hapje eten Even gezellig een terrasje pakken, shoppen of heerlijk uit eten? Je woont middenin de bruisende binnenstad van Amersfoort! Hier vind je tal van winkels, uitstekende restaurants en andere bezienswaardigheden. Ook het Eemplein met diverse winkels, restaurantjes en Eemhuis ligt om de hoek.

Ook voor een avondje stappen kan je in Amersfoort uitstekend terecht. Je vindt er verschillende gezellige kroegjes, maar ook theaters en bioscopen.

Culinair gezien is het genieten geblazen in de restaurants in Amersfoort. Alle wereldkeukens zijn vertegenwoordigd en je kunt in alle prijsklassen terecht.

Lo pend naar de leuke winkelstraten en ee tcaf√Š’s

Valkestraat 32 F 3811 KD Amersfoort

Valkestraat 32 F 3811 KD Amersfoort

Amersfoort Centraal gelegen in Nederland ligt Amersfoort. Amersfoort, dé middeleeuwse stad met vele monumenten, straatjes en grachten. Waar je op vele manieren kunt wonen, leven en genieten. De stad die door de centrale ligging gemakkelijk per auto en trein te bereizen is. noorden kadastrale kaart

Waar carrièrekansen volop aanwezig zijn en waar je een grote keuze hebt aan verschillende woonwijken en woningen.

In Amersfoort is er altijd wat te doen. Je kunt er goed winkelen en uitgaan. Rond de zomer brengen festivals extra leven in de brouwerij. Door het groeiend aantal inwoners (150.000) en de komst van HBO-opleidingen neemt de levendigheid en het aantal voorzieningen toe. In 2006 werd Amersfoort ‘Groenste stad van Nederland’. Het jaar daarop zelfs ‘van Europa’.

Naast veel groen, is er veel water. Je kunt bijvoorbeeld een wandeling maken door het Zocherplantsoen of door één van onze stadsparken. Of varen over de Eem of de Heiligenbergerbeek die van het centrum naar de noordkant van de stad slingert. Bij de Eemhaven, vlakbij het centrum, is de afgelopen paar jaar een heel nieuw uitgaansgebied ontstaan.

Tussen de Koppelpoort en de Koppelbrug is het tweede stadscentrum ontstaan: het Eemplein.Wonen in de Binnenstad varieert van leuke stadswoningen tot fraaie grachtenpanden, maar ook voor startersappartementen kunt u er terecht.

Kom ervaren hoe mooi de Binnenstad van Amersfoort is!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Maurice van Duijn

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanduijn@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79 Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.