Issuu

Huizen vanHendriks

Poelweg 32 , 8171 NG Vaassen

Bouwjaar 2007 Woonkeuken Royaal perceel 6270 m2

Volledig geĂŻsoleerd Paardenstal H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

6 166 m² 6270 m² 855 m³ 2007 tuin rondom aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, gashaard

Isolatie Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

volledig geïsoleerd

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben dit perceel gekocht in 2000 en hebben er zeven jaar met plezier gewoond, in 2007 hebben wij een nieuwe vrijstaand huis op deze plaats gebouwd die volledig voldoet aan onze wensen. Wij hebben hem laten bouwen naar onze wensen, een grote kamer met erker en een gezellige zonnige keuken met alle luxe waar je fijn kunt zitten. Alle ramen waar de zon op kan schijnen zijn voorzien van elektrisch bediende screens met afstand bediening, incl. het velux dakraam in de vide. Alle openslaande ramen hebben wij voorzien van rolhorren ook de tuindeuren hebben Hordeuren.

met boiler voor warm water. Een grote hobby schuur met een bergzolder voorzien van een roldeur met afstand bediening dus event een extra garage. Je kan op dit plekje genieten van de zon, de rust, de ruimte en het uitzicht. Voor ons is het nu tijd om door te stromen naar wat kleiner en zodoende wij ons huis te koop aanbieden. Komt u kijken ? Onze makelaar laat u graag ons huis zien.

In de garage is een toilet dus niet met vuile voeten naar binnen. Buiten is waar het gebeurd in het buitengebied! Een perceel voor dieren en tuin liefhebbers, paarden en geiten er zijn twee paardenstallen bij en een tussenruimte

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Gezellig en knus

sfeervolle gashaard behaaglijke ruimte Zodra u de woonkamer binnen komt, voelt u zich direct thuis. Door de vele ramen en de prachtige erker, komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De nette, neutrale afwerking zorgt ervoor dat u hier niet veel meer hoeft te veranderen of aan te passen. De sfeervolle gashaard zet hier de puntjes op de i. Het zorgt voor een heerlijke plek waar u samen met uw gezin of juist met uw partner kunt genieten van de rust om u heen. Lekker de dag doorspreken onder het genot van een goed glas wijn en in de koude winterdagen een warme chocolademelk! Ziet u zichzelf al zitten?

huizen van hendriks

Lichte keuken

italiaanse stijl... puur en sfeervol Dan is er nog een gezellige woonkeuken. Door de grote ruimte is er genoeg plaats om een grote eettafel neer te zetten, waar u gezellig met het gezin kunt ontbijten of een spelletje kunt doen. De prachtige Italiaanse keuken is voorzien van voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. Hier probeert u de lekkerste recepten uit en bakt u de meest bijzondere taarten, die u daarna gezellig met een kopje koffie aan de tafel op gaat eten.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers nette badkamer Ook aan slaapkamers is er geen gebrek! In totaal beschikt dit prachtige huis over 3 grote, ruime slaapkamers. Alle kamers beschikken over een groot raam waardoor elke ruimte aangenaam licht is. De neutrale afwerking is ook in de slaapkamers terug te zien, waardoor u hier alleen een bed hoeft neer te zetten en u kunt genieten van een heerlijke nachtrust. De badkamer is zeer netjes afgewerkt en u beschikt hier over een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Op de begane grond is een werkkamer of bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen.

Lichte slaapka mers

huizen van hendriks

Prachtige tuin

immens groot perceel! prachtige paardenstal.. Wat deze woning bijzonder maakt, is toch wel het immense perceel die hierbij hoort. Het geheel is perfect onderhouden en heerlijk om te vertoeven! Er is een grote tuin aanwezig met een gezellig terras, waar u heerlijk kunt zonnen en ook eten met het hele gezin. Tot in de late uurtjes genieten van de zon. Verder is er ook een heuse paardenstal aanwezig, dus echte paardenliefhebbers zijn hier aan het juiste adres!

Poelweg 32 8171 NG Vaassen

Vaassen Het dorp Vaassen is een van de grotere kernen van de Nederlandse gemeente Epe. Vaassen ligt aan de oostrand van de Veluwe in de provincie Gelderland.

noorden kadastrale kaart

In Vaassen staat het Kasteel De Cannenburch, ooit bewoond door veldheer Maarten van Rossum. Het kasteel dateert uit 16e eeuw. In het dorp staat een kerktoren van omstreeks 1500 waar zich tevens de grafsteen van Maarten van Rossum bevindt. Het woonklimaat in Vaassen is zeer aangenaam. Het centrum heeft vele voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelaanbod en een bibliotheek. Vaassen is goed bereikbaar per fiets, auto, en openbaar vervoer en ligt op korte afstand van Apeldoorn. Ook de omgeving is prachtig en biedt veel rust en ruimte met de gunstige ligging ten opzichte van de bossen en de landerijen.

heerlijk wonen in Vaassen

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.