Utrecht, Gansstraat 108

Huizen vanHendriks

Gansstraat 108 , 3582 EL Utrecht

Prive parkeerplaatsen Vier slaapkamers

Centraal gelegen

Dakterras op Zuid-Westen Uitgaan, terrasjes H61

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1996 achtertuin, zijtuin geen garage, parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Verkoper vertelt Ik heb destijds voor deze woning gekozen omdat ik in Utrecht ging studeren en graag centraal wilde wonen. Als je De Gansstraat uitloopt ben je gelijk in het oude gedeelte van Utrecht met de gezellige terrasjes en de oudste winkelstraat van Nederland.

Je dagelijkse boodschappen doen vormt bij de AH daar geen probleem. In een andere winkelcentra vlakbij zit een Jumbo en een Plus. Om alle stress kwijt te raken pakte ik vaak de fiets en was binnen 10 minuten in een landelijke omgeving aan de rand van de stad.

Nog een voordeel is de rustige eigen tuin midden in het centrum.

Over de infrastructuur hoef ik niets te vertellen, de woning ligt goed centraal t.o.v. de stad en uitvalswegen en uiteraard het openbaar vervoer.

Kortom een heerlijke leef omgeving.

Parkeren wide ik ook graag gelijk bij de woning en dat kan op eigen, twee (afsluitbare) parkeerplaatsen die te overkappen zijn. Belangrijk gegeven was destijds ook dat de hoekwoning beschikt over een hobbystudeer ruimte die eventueel om te bouwen valt tot meerdere (slaap)kamers.

Te koop bij

Utrecht: Maliebaan 53 Y, T 030 231 94 95

huizen van hendriks

Achter tuin-ter ras

tuin grote zij- en achtertuin.

De besloten tuin is keurig aangelegd en de zij-tuin biedt plaats aan minimaal 2 auto’s.

PrivĂŠ parkeren midden in het centrum.

huizen van hendriks

Tuin gerichte woonka mer

ruime woonkamer type tuinkamer De woonkamer is tuingericht en staat in half open verbinding met de keuken.

huizen van hendriks

keuken keuken in l-opstelling De keuken gelegen aan d voorkant van de woning is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur.

Keuken in L-o pstelling

huizen van hendriks

Gro te slaapka mer aa n de achter ka nt

slaapkamers vier ruime slaapkamers Er zijn op de eerste en tweede verdieping vier ruime slaap/studeerkamers aanwezig.

huizen van hendriks

lichte badkamer geheel betegeld Ruime badkamer voorzien van bad, 2e toilet en wastafel.

O pstelplaats wasapparatuur

huizen van hendriks

Studeer/hobb y ka mer

tweede verdieping hobby ruimte Grote studeer-hobby ruimte met aansluitend zonnig dak terras.

huizen van hendriks

Straat beeld

de directe omgeving nabij centrum De woning ligt op loopafstand van het oude centrum van Utrecht.

Hier vind je de gezellige terrassen en het veelzijdige winkel aanbod.

Gansstraat 108 3582 EL Utrecht

Gansstraat 108 3582 EL Utrecht

Gansstraat 108 3582 EL Utrecht

Gansstraat 108 3582 EL Utrecht

Schuur

Utrecht De Stad Utrecht: is een historisch stad, de vierde stad van Nederland. Centraal gelegen met veel evenementen, kunst, cultuur, onderwijs, uitgaan en winkelen.

noorden kadastrale kaart

Bereikbaarheid: Utrecht ligt in het groene hart van Nederland, centraal gelegen op een knooppunt van wegen (A2, A12, A27, A28) en spoorwegen en aan de westkant de moderne wijk Leidsche Rijn, dit in contrast met de grotendeels behouden gebleven historische binnenstad.

Het stadshart: Utrecht is een van de Nederlands oudste steden met de kenmerkende werven en de Domtoren, waarvan de bijnaam Domstad is ontleend. De vele gezellige pleinen en bruisende straten hieromheen met een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkels bieden voor elk wat wils op elk moment van de week. De stad is ook een internationale toeristische trekpleister. Winkelen kan in het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland Hoog Catharijne.

Economie en onderwijs: De stad huisvest drie universiteiten waarvan de grootste de Universiteit Utrecht is. Hiernaast zijn er drie omvangrijke hogescholen, het hoofdkantoor van de NS en de Jaarbeurs Utrecht gevestigd. Utrecht is daarnaast de zetel van de roomskatholieke aartsbisschop van Nederland. Ook moet genoemd worden het academische ziekenhuis UMC en de voetbalclub F.C. Utrecht.

heerlijk wonen in U trecht

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Remi Smit

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 030 231 94 95 utrecht@hendriks.nl r.smit@hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

Maliebaan 53 Y 3581 CD Utrecht T 030 231 94 95 Hendriks030, utrecht@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.