Utrecht, Fortunadreef 39

Huizen vanHendriks

Fortunadreef 39 , 3561 EA Utrecht

Vrij uitzicht Centraal gelegen

Voorzieningen

Veel leefruimte Rustig, ge誰soleerd

H61

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 70 m² 220 m³ 2007 geen tuin geen garage stadsverwarming

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt Vijf jaar geleden kwamen wij wonen op dit prachtige plekje in de wijk Overvecht.

De wijk waarin ons appartement zich bevindt, is ruim opgezet met tussen de bewoning veel groen.

Wij zijn er als de eerste inwoners ingetrokken.

Het appartement spreekt ons heel erg aan, juist door de ruimte. Er is een ruime woonkamer, met vrij uitzicht en veel privacy. Ook heeft de woning een grote slaapkamer en ruime badkamer met veel uitbreidingsmogelijkheden.

De reden waarom wij juist hier zijn komen wonen, is omdat je een goed centrale ligging hebt.

Binnen twee minuten zit je op de snelweg en Station Utrecht Overvecht is op vijf minuten loopafstand.

Ook voor de boodschappen kun je achter ons huis terecht bij winkelcentrum Overkapel.

Tot slot is het heel prettig dat er op loop -en fietsafstand een heerlijk groene omgeving is zoals Fort Blauwkapel, Fort Ruigenhoek en op fietsafstand de Maarsseveense Plassen en de Loosdrechtse plassen.

Te koop bij

Utrecht: Maliebaan 53 Y, T 030 231 94 95

huizen van hendriks

vrij uitzicht weids uitzicht Vanuit de lichte woonkamer en het brede balkon heeft u vrij uitzicht over de wijk.

Door de vrije ligging geen inkijk op het ruime zonnige balkon.

U itzicht vanaf het balkon

huizen van hendriks

Lichte slaapkamer aan voor kant van het appar tement

slaapkamer twee slaapkamers Het appartement is voorzien van twee slaapkamer met gelijk daarnaast de badkamer.

Door de totale isolatie van het appartement is er geen enkele geluidsoverlast.

huizen van hendriks

Winkelcentrum met voldoende par keervoorziening .

boodschappen voorzieningen in directe omgeving Het moderne appartement ligt boven een winkelcentrum met alle voorziening voor de dagelijkse boodschappen.

In de directe omgeving zijn ook alle sportaccommodaties, recreatie en overige wijkvoorzieningen te vinden.

huizen van hendriks

leefruimte moderne woonkamer, open keuken Bij binnenkomst van het appartement valt gelijk de royale opgezet op, hoge muren, royale kamers en veel leefruimte.

De moderne woonkamer met luxe keuken opstelling heeft toegang tot het zeer brede balkon.

Hal en badkamer zijn ook behoorlijk aan de maat.

Vanuit hal doorgang naar de woonkamer

huizen van hendriks

Veiligwonen

veilig wonen modern appartement Het betreft een modern en volledig ge誰soleerd appartement zodat rustig en veilig wonen gegarandeerd is.

Door de lift is het appartement ook uitermate geschikt voor ouderen. Parkeren is gratis.

huizen van hendriks

koken in echte stijlkeuken gezelligheid kent geen grenzen De moderne keuken is optimaal gesitueerd ten opzicht van de werkplek en de zithoek.

Modern eiland waar gezellig aan gezeten kan worden tijdens het bereiden van de maaltijden.

De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, grote bergkast en een eiland met barkrukken.

Lee f ruimte zowel relaxen als koken.

Fortunadreef 39 3561 EA Utrecht

appar tement

Utrecht De Stad: Utrecht een historisch stad, de vierde stad van Nederland. Centraal gelegen met veel aandacht voor evenementen, kunst, cultuur, onderwijs, uitgaan en winkelen.

noorden kadastrale kaart

Bereikbaarheid: Utrecht ligt in het groene hart van Nederland, centraal gelegen op een knooppunt van wegen (A2, A12, A27, A28) en spoorwegen, waardoor het toonaangevende conferentiestad is met een weer groeiend economisch centrum. De stad is steeds in ontwikkeling en is de laatste jaren zeer uitgebreid aan de westkant met nieuwe wijken, waar wonen in het groen het thema is. Dit in contrast met de grotendeels behouden gebleven historische binnenstad.

Stadshart: Utrecht is een van de Nederlands oudste steden met de kenmerkende werven en de Domtoren, waarvan de bijnaam Domstad ontleent herinneren hieraan. De vele gezellige pleinen en bruisende straten hieromheen met een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkels bieden voor elk wat wils op elk moment van de week. De stad is ook een internationale toeristische trekpleister.

Economie en onderwijs: De stad huisvest drie universiteiten waarvan de grootste de Universiteit Utrecht is. Deze universiteit is tevens de grootste van Nederland.

Hiernaast zijn er drie omvangrijke hogescholen, het hoofdkantoor van de Nederlandse Spoorwegen en de Jaarbeurs Utrecht gevestigd. Winkelen kan in het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland Hoog Catharijne.

Utrecht is daarnaast de zetel van de rooms-katholieke aartsbisschop van Nederland. Ook moet genoemd worden het academische ziekenhuis UMC dat aan de oostkant van utrecht gelegen is.

heerlijk wonen in U trecht

Sport: Utrecht kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard de F.C. Utrecht. De club komt uit in de eredivisie. Kampong speelt Hockey op het hoogste niveau.

Daarnaast het sportcomplex De Vechtse-banen en in ieder stadsdeel zijn alle sportvoorzieningen aanwezig.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Remi Smit

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 030 231 94 95 utrecht@hendriks.nl r.smit@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

MĂŠĂŠr makelaar.

Maliebaan 53 Y 3581 CD Utrecht T 030 231 94 95 Hendriks030, utrecht@hendriks.nl