Utrecht, Fortunadreef 109

Huizen vanHendriks

Fortunadreef 109 , 3561 EA Utrecht

Kant en klaar Vrij uitzicht

Winkelen

Centraal gelegen Cultuur H61

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 82 m² 220 m³ Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis, waar u de actuele vraagprijs kunt vinden. ‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

2008 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

Verkoper vertelt Bijna zes jaar geleden kwamen wij wonen in dit mooie appartement in de wijk Overvecht.

Het appartement bevindt zich in een mooie omgeving met veel groen. Het heeft twee slaapkamers, ruime badkamer en een ruime woonkamer met schuifpui en een prachtig vrij uitzicht.

Het balkon is ruim zeven meter breed en overdag heb je er zon.

Tot slot is het heel prettig dat er op loopafstand ook nog parken te vinden zijn zoals Fort Ruighoek en Fort Blauwkapel, heerlijk om daar te wandelen of hard te lopen.

En op de fiets ben je zo bij de Maarsseveense Plassen.

Wat wij erg fijn vinden is de centrale ligging. Binnen een paar minuten zit je op de snelweg, de bushalte is nog geen minuut lopen, station overvecht is niet meer dan vijf minuten lopen en op de fiets ben je binnen een kwartier midden in Utrecht centrum. Voor de boodschappen kun je terecht achter het appartement bij winkelcentrum Overkapel.

Te koop bij

Utrecht: Maliebaan 53 Y, T 030 231 94 95

huizen van hendriks

Winkelen

winkels in de directe omgeving In de directe omgeving, binnen 100 meter, ligt een modern winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Het grote overdekte winkelcentrum van Overvecht ligt op 5 minuten fiets afstand. Ook het NS station ligt op loopafstand.

Aan de overkant van de ringweg is een uitgestrekt natuurgebied met wandel en fietspaden.

huizen van hendriks

Gro te slaapkamer

twee slaapkamers beiden ruim van opzet.

Het appartement heeft twee slaapkamers.

Doordat de ingang van het appartement in de centrale hal ligt is de tweede slaapkamer van een juiste afmeting.

huizen van hendriks

moderne woonkamer veel ruimte en lichtinval Door de breedte van de woonkamer met zijn grote glazenpui geeft dit een mooi uitzicht en veel lichtinval.

De woonkamer is zeer ruim en heeft een moderne half openkeuken.

Z itgedeelte

huizen van hendriks

Luxe halfopen keuken

luxe keuken modern, van alle gemakken voorzien.

De keuken is in een L-opstelling geplaatst, heeft een moderne look en is luxe uitgevoerd.

Koken is hier een prettige bezichheid. Achter de keuken een ruime voorraad kast.

huizen van hendriks

ruim balkon weids uitzicht Het appartement ligt ideaal t.o.v. de zon.

Door het erg ruime balkon is het genieten van het uitzicht.

Vrij uitzicht vanaf het balkon links

huizen van hendriks

Royale douchcabine

wassen en douchen moderne badkamer.

Moderne, ruime geheel betegelde badkamer.

Naast de badkamer is er een apart toilet en een ruimte voor de opstelling van de wasmachine en wasdroger.

Fortunadreef 109 3561 EA Utrecht

p lattegrond

Utrecht De Stad Utrecht is de vierde stad van Nederland met een inwonerstal van meer dan 300.000 mensen. Het is een dynamische stad met veel aandacht voor evenementen, kunst en cultuur. noorden kadastrale kaart

Bereikbaarheid Utrecht is zeer centraal gelegen in de Randstad op een knooppunt van wegen (A2, A12, A27, A28) en spoorwegen, waardoor het een toonaangevende conferentiestad is en een hard groeiend economisch centrum. Mede door deze groei is de gemeente Utrecht continu bezig met aanbouw van nieuwe buurten en vernieuwing en verbetering van bestaande wijken. Dit in contrast met de grotendeels behouden gebleven historische binnenstad.

Stadshart Utrecht is een van Nederlands oudste steden; De kenmerkende werven en de Domtoren, waaraan de stad de bijnaam Domstad ontleent herinneren hieraan. De vele gezellige pleinen en bruisende straten hieromheen met een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkels bieden voor elk wat wils op elk moment van de week.

Economie en onderwijs De stad huisvest drie universiteiten waarvan de grootste de Universiteit Utrecht is. Deze universiteit is tevens de grootste van Nederland. Hiernaast zijn er drie omvangrijke hogescholen, het hoofdkantoor van de Nederlandse Spoorwegen en de Jaarbeurs Utrecht gevestigd. Utrecht is daarnaast de zetel van de rooms-katholieke aartsbisschop van Nederland.

Sport Utrecht kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard de F.C. Utrecht. De club komt uit in de eredivisie.

Kampong speelt Hockey op het hoogste niveau. De stad heeft in ieder stadsdeel alle sportvoorzieningen.

heerlijk wonen in U trecht

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Remi Smit

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 030 231 94 95 utrecht@hendriks.nl r.smit@hendriks.nl

onze makelaarskantoren

Maliebaan 53 Y 3581 CD Utrecht T 030 231 94 95 Hendriks030, utrecht@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.