Issuu

Huizen vanHendriks

Ugchelseweg 34 , 7339 CK Ugchelen

Royaal perceel van 1083 m2

Vrijstaande schuur / garage Dicht bij het centrum van Ugchelen

Nieuw bouwen kan hier ook!! Groot vrijstaand woonhuis H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 134 m² 1083 m² 620 m³ 1964 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

vrijstaand steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Van 1956 tot 1979 hebben onze ouders hier een textielwinkel gehad. Op zesennegentig jarige leeftijd zijn ze van hieruit naar een verpleeghuis gegaan. Met alle voorzieningen op loopafstand, de mooie tuin die grenst aan de gerenoveerde Eendrachtspreng van het bospark “De Goudvink” was het hun ideale plek om te wonen. De zeer royale woning ligt direct in het centrum van Ugchelen. Door de vroegere winkel heeft de locatie nog steeds meer bestemmingsmogelijkheden dan alleen wonen. Het pand ligt in de verkeersluwe 30 km-zone van Ugchelen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

voormalig woon-winkelpand ruimte voor een open keuken We stappen dit grote vrijstaande woonhuis, voormalig woon-winkelpand binnen middels de hal vanuit waar we toegang hebben tot de keuken, woonkamer en het separate toilet met fontein. In de royale woonkamer is voldoende ruimte voor meerdere gezellige zithoeken. Denk bijvoorbeeld aan een grote loungebank voor de tv of een zithoek om lekker bij te kletsen met familie en vrienden. Tevens beschik je in de woonkamer over diverse vaste kasten. Handig om het een en ander in op te bergen. Via de hal komen we in de keuken, dĂŠ plek waar maaltijden met liefde worden bereid. Je kunt hier met gemak een open keuken realiseren door de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen. En denk jezelf hier dan eens een moderne keuken in, dan laat je direct je kookinspiratie de vrije loop. Last but not least bevindt zich onder de woning nog een kelder die je kan omtoveren tot bijvoorbeeld een ĂŠchte man-cave. Naast de vaste trap naar de eerste verdieping bevindt zich in een aparte kast de meterkast.

huizen van hendriks

4 prima slaapka mers

volop mogelijkheden toegang tot het balkon Via de vaste trap komen we op de overloop de eerste verdieping. Om te beginnen tref je hier een viertal prima slaapkamers van verschillende formaten. Een fijne bijkomstigheid van de grootste slaapkamer is dat je vanuit hier toegang hebt tot het balkon waar je geniet van de laatste zonnestralen van de dag. Niet alle slaapkamers nodig? Gebruik er dan een bijvoorbeeld als werk/studeerkamer of juist als speelkamer voor de kinderen. Wellicht vervul je de droom van iedere vrouw; een walk-in closet. Kortom, volop mogelijkheden hier! Tenslotte beschik je hier over een ietwat gedateerde badkamer, voorzien van een wastafel en douche. Het toilet is separaat van de badkamer en toegankelijk via de overloop.

huizen van hendriks

royaal perceel vrijstaande garage Als je woont op een royaal perceel van 1083 m2, is het niet meer dan vanzelfsprekend dat alle feestjes, barbecues en afzakkertjes in jouw tuin plaats zullen vinden. Met een stukje gazon, diverse vaste beplanting en grenzend aan een beekje in een brede groenstrook en een park waar je heerlijk kunt wandelen, beleef je de natuur als nooit tevoren. Direct achter het huis tref je een vrijstaande garage welke je voor diverse doeleinden kunt gebruiken.

Gro te tuin

huizen van hendriks

Par kachtige omgev ing

centrale ligging beek in brede groenstrook Als je alle renovatie plannen voor jezelf hebt doorgenomen, vertellen we je nog een klein stukje over de omgeving. De Ugchelseweg is gelegen aan de invalsweg van het dorp en ligt in de nabije omgeving van het centrum met diverse winkels.

Ugchelseweg 34 7339 CK Ugchelen

Ugchelen Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl b.wildeman@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl