Ugchelen, Markendael 51

Huizen vanHendriks

Markendoel 51 , 7339 JA Ugchelen

Zeer fraaie architectuur Uitgekiende indeling Groot en zonnig perceel

Werkkamer op de begane grond 225 m2! woonoppervlakte H48 H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

225 m²

Perceeloppervlakte

707 m²

Inhoud

820 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met

warmte terugwininstallatie, gashaard

zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis in het zeer gezellige en populaire Ugchelen is een heerlijke plek om in te wonen. Het ligt direct aan de bossen van de Veluwe en alle voorzieningen van het mooie Apeldoorn. Het is onder architectuur gebouwd vanuit de gedachte dat op de begane grond iedereen in het gezin zijn eigen activiteit of ontspanning kan hebben en tegelijkertijd gezellig met elkaar in contact staat. Zo kan de een tv kijken, terwijl de ander in de studeerkamer zit te werken, een derde staat te koken en een vierde een boek leest op de bank bij de sfeervolle gashaard.

Het huis ligt aan het einde van een doodlopende straat waardoor alleen nog voetgangers en fietsers voorbij komen. De zeer ruime op het zuidwesten gelegen tuin is volledig met groen omheind en heeft twee terrassen en een fijn speelgedeelte voor de kinderen.

De kinderen vliegen uit en dat is de reden om te gaan verhuizen. Zo’n geweldig groot en fijn huis moet weer volop beleefd worden door een gezin met opgroeiende kinderen, die er net zoveel plezier aan zullen beleven en ervan genieten als wij.

Het huis heeft aan alle kanten heel veel licht. Door de oriëntatie van de woon- en eetkamer op het zuiden en westen en de vele ramen, hoef je zelfs op sombere dagen geen lampen aan te doen. Het is een zeer energiezuinig huis met een warmte-terugwin installatie.

Niet alleen is hierdoor het gasgebruik relatief laag, maar is er ook altijd frisse lucht in de woning, ook in de winter als de ramen dicht blijven.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte

altijd wel een plekje zeer energiezuinig De gehele benedenverdieping met zonnige living en aparte tv-hoek is zeer sfeervol mede door de prachtige massief houten vloer.

Ook een gezellige gashaard met schouw ontbreekt niet!

De woonkamer is heerlijk licht door de bijzondere ronding met grote ramen.

U heeft vanuit alle posities een prachtig zicht op de mooie tuin. Door de doordachte indeling kan iedere bewoner wel zijn/haar plekje vinden.

huizen van hendriks

Schuif maar gezellig aa n

van alle gemakken voorzien met bijkeuken Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eetkamer met aangrenzend de open keuken.

Zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en deze is uiteraard voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Achter de keuken is een bijkeuken gelegen, hier treft u een mooie pantry met nog meer bergruimte en de cv-opstelling.

huizen van hendriks

heerlijk vrijstaand wonen prachtige tuin Heerlijke vrijstaand wonen in alle rust en privacy met een prachtig aangelegde en onderhouden tuin rondom de woning. Deze riante tuin biedt meerdere lekkere hoekjes om te zitten. Wilt u genieten in het zonnetje of juist in de schaduw met een goed boek?

Het huis ligt aan het einde van een doodlopende straat waardoor alleen nog voetgangers en fietsers voorbij komen. De zeer ruime tuin ligt op het zuidwesten en is volledig met groen omheind. Er is een fijn speelgedeelte voor de kinderen De buurt is rustig maar centraal gelegen. Er is een ideale bereikbaarheid door gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A50. Op fietsafstand liggen de bossen. Ugchelen in een dorp dat met een eigen identiteit direct tegen apeldoorn gelegen is.

Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op fietsafstand aanwezig.

Genie ten!

huizen van hendriks

Fijne ma sterbedroo m

lekker ruim tot in de puntjes afgewerkt Op de eerste verdieping treft u drie grote slaapkamers.

Daarnaast heeft u vanuit de riante ouderslaapkamer rechtstreeks toegang tot uw eigen badkamer. Via een vaste trap komt u bij de zeer grote vierde slaapkamer en een riante bergruimte.

Er zijn twee badkamers aanwezig. De eerste heeft een wastafel, toilet en een heerlijk ligbad. De andere badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, speels ontworpen douche en toilet.

Markendoel 51 7339 JA Ugchelen

Markendoel 51 7339 JA Ugchelen

Markendoel 51 7339 JA Ugchelen

Ugchelen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in U gchelen

Ugchelen ligt direct tegen het Veluwse natuurgebied met zijn uitgestrekte bossen. De bodem is licht glooiend, doorsneden door sprengen en beken. De opzet is royaal met veel groen.

Vrijstaande, over het algemeen grote woningen omgeven door veel tuin, geven het dorp een villa-achtige allure. Het eigen woningbezit is relatief hoog. Nieuwbouw beperkt zich tot de particuliere terreinen. Ugchelen beschikt over vier scholen en prima winkelvoorzieningen.

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

SCHAGEN

ENKHUIZEN

HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77 Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

MĂŠĂŠr makelaar.