Huizen vanHendriks
Heufkens 209 , 5403 LP Uden
Ruime woonkamer met vide Werk aan huis Heerlijke vloerverwarming
Luxe keuken met eiland Eetkamer met en-suitedeuren H58 H58
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
7
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
525 m³
Bouwjaar Tuin
1979 achtertuin, voortuin
Garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk,
Isolatie
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met
gashaard
zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
dakisolatie,
typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
muurisolatie,
zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van
vloerisolatie, dubbel glas
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Verrassend en heerlijk wonen! Zo zou je deze woning kunnen omschrijven. Dit was althans onze indruk toen wij de woning kochten. We hebben veel gedaan aan de woning om het wooncomfort te verhogen, o.a. stucwerk, vloerverwarming, keukenblok, vaste trap naar de tweede verdieping. Het bijzondere aan het wonen is de ruime zitkamer met vide en sfeervolle gaskachel, maar vergeet de eetkamer niet die mooi aansluit op de keuken en door de deuren te sluiten creëer je een aparte kamer. De keuken hebben wij bewust in het midden gelaten, zodat dit de spil is in de woning. Daarnaast kun je aan de barzijde heerlijk ontbijten, of gezellig een glas wijn als de andere staat te kokkerellen. De omgeving is parkachtig aangelegd, dus je kunt heerlijk een stukje rond wandelen. Ook is het natuurgebied de Maashorst op loop-/fietsafstand te bereiken.
Te koop bij
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 687 65 43
huizen van hendriks
Sfeervolle woonka mer
een echte eyecatcher speelse indeling Wanneer je de woonkamer binnenstapt word je omvangen door een ruimtelijk- en een wauw-gevoel. De vide is een echte eyecather in deze woning en zorgt voor het ruimtelijke gevoel. Een fijne ruimte om vrienden en familie te ontvangen en een gezellige avond te hebben. Tijdens de wintermaanden kun je heerlijk genieten bij de luxe gaskachel en mocht je nog koude voeten krijgen, kunnen deze opwarmen op de vloerverwarming. De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en een speelse indeling. Elk interieur kan geplaatst worden, de basis is er.
huizen van hendriks
Luxe keuken
stijlvolle uitstraling heerlijk glaasje wijn Bij gezelligheid horen lekker koken en lang natafelen. Kookliefhebbers kunnen zich in deze moderne en luxe keuken helemaal uitleven terwijl vrienden en familie alvast gezellig aanschuiven aan de bar met een lekker glaasje wijn! Deze prachtige keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries en een combioven uit 2009. Ook in deze ruimte wordt het ruimtelijke gevoel benadrukt. De uitvoering van de keuken in een lichte kleur met het zwarte werkblad zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Vanuit de keuken is de aparte eetkamer toegankelijk. Door middel van de sfeervolle ensuite-deuren gemakkelijk af te sluiten zodat je wonen en eten gescheiden houdt.
huizen van hendriks
complete badkamer grote berging Naast de woning hebben de huidige bewoners een salon aan huis gesitueerd. Mocht je interesse hebben om een kantoor aan huis te vestigen, kan deze ruimte daar ideaal voor dienen. Door de eigen ingang houdt je werk en privĂŠ gescheiden. De prettige familiebadkamer is netjes afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, een wastafelmeubel met voldoende bergruimte, designradiator en een toilet. Neem even de tijd om heerlijk te genieten van de ruime douche of van een rustgevend bad. Een moment voor jezelf, in alle hectiek van je gezin, het kan en dan wel hier! Ook in de badkamer hoef je geen koude voeten te krijgen, in deze ruimte ligt ook vloerverwarming. Achter in de tuin staat een handige houten berging. Een ideale plek voor het stallen van je fietsen. De berging heeft een ruime opzet waardoor je gemakkelijk veel spullen kunt opbergen.
K a ntoo r aa n huis
huizen van hendriks
Pssst , ben je al wakker?
lichte ruimtes extra slaapkamers mogelijk Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. De kamers zijn keurig en hebben goede afmetingen. Via een vaste trap loop je naar de zolderverdieping. Deze kan prima dienen als bergzolder maar een extra slaapkamer is uiteraard ook fijn. Ook de salon of de eetkamer op de begane grond kan naar een slaapkamer gesitueerd worden. Er zijn genoeg kamers en voldoende mogelijkheden.
huizen van hendriks
fraaie voor- en achtertuin parkeren op eigen terrein De tuin heeft een ideale zonligging, tot 20.00 uur kun je heerlijk in de zon zitten. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, diverse groene beplanting en door de houten schutting is de tuin erg privacyvol. Ook de voortuin is fraai aangelegd. Naast de woning is een oprit aangelegd waar je de mogelijkheid hebt een auto op eigen terrein te parkeren. De woning ligt in de wijk ‘De Hoeven’. Een parkachtige omgeving met veel speelgelegenheden voor de kinderen en wandelpaden. in de nabije omgeving tref je het natuurgebied de Maashorst. Op 10 minuten fietsafstand is het stadscentrum van Uden. De basisschool is om de hoek. Er is een leuke en actieve buurtvereniging.
Tot 20 uur in de zon
Heufkens 209 5403 LP Uden
Heufkens 209 5403 LP Uden
Uden
noorden kadastrale kaart
Uden staat bekend om al haar leuke winkelcentrum waar zowel de fervente shop-a-holic als de praktische winkelbezoeker zijn hartje op. Het centrum van Uden biedt genoeg voor een dag vertier en je vindt er net zo snel wat je gewoon even nodig hebt. Je vindt er net zoveel unieke winkeltjes als grote ketens. Maar ook voor een lekker hapje of terrasje pakken kun je er goed terecht. Uden wordt gekenmerkt door veel groen, ze is niet voor niets een keer uitgeroepen tot groenste stad van Nederland. Direct aangrenzend vind je ook het natuurgebied de Maashorst, waar je uren kunt rondwandelen of fietsen over de verharde fietspaden. Naast dit alles is Uden ideaal gelegen met een HOV busstation, maar ook de aansluiting op de A50 richting Nijmegen/ Eindhoven/´s-Hertogenbosch is goed te noemen.
heerlijk wonen in U den
huizen van hendriks
Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 073 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl j.pashouwers@hendriks.nl
SCHAGEN
ENKHUIZEN
HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Orthenseweg 22 5212 XB ‘s-Hertogenbosch T 073 687 65 43 Hendriks073, shertogenbosch@hendriks.nl
Méér makelaar.