Issuu

Huizen vanHendriks

Trompstraat 10 , 7311 HV Apeldoorn

Prachtige afwerking Drie parkeerplekken

Mogelijkheid slaapkamer beneden

In centrum Energielabel A

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

257 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1910 achtertuin, tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen wij ruim 6 jaar geleden naar dit huis kwamen kijken, waren we op slag verliefd! Het voelde gelijk als een thuis en met de heerlijke open indeling beneden, sta je altijd met elkaar in contact. Het is een comfortabele, praktische en heel gezellige indeling. Met de mogelijkheid om in de toekomst op de begane grond te slapen en een tweede badkamer te realiseren.

Ook buiten genieten we volop. In de tuin is er eigenlijk altijd wel een plekje met zon. Is het te zonnig, of valt er een buitje, dan trekken we ons lekker terug onder de ruime overkapping. De ligging dicht bij het centrum heeft ons in meerdere opzichten aangenaam verrast. Zo loop je binnen een paar minuten naar het centrum, wandel of fiets je ook zo naar het station, maar is het toch verrassend stil in ons mooie straatje. We mogen dan ook meegenieten met al het gekwetter en gezang en de bezoekjes van

Te koop bij

talloze vogels. En als dat nog niet genoeg natuurgeweld is, dan zijn de Veluwse bossen natuurlijk ook nog in de buurt. Ook de snelwegen A1 en A50 zijn makkelijk bereikbaar. Als we nu nadenken over ons huis, worden we gewoon weer opnieuw verliefd op de Trompstraat 10! Wij zullen dit prettige huis en de buurt zeker missen. Ook het fijne contact met de buren zullen we niet snel vergeten. Wij gaan dit prachtige stekje verlaten voor een kleinere woning in het mooie Beekbergen, maar zullen met hele warme gevoelens terugdenken aan onze eerste gezamenlijke woning hier in het centrum van Apeldoorn.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ria nte open ruimte

sfeervolle woonkamer veel lichtinval Via de keurig aangelegde voortuin stappen we de woning binnen in de ruime hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang. Vanuit hier kom je de sfeervolle woonkamer binnen met veel lichtinval. In deze riante open ruimte lopen de zithoek, eethoek en keuken naadloos in elkaar over. Aan de achterzijde heb je met openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin, dit is een mooi verlengstuk van de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met super strak stucwerk in combinatie met prachtige kleuren die precies bij de stijl passen die het huis ademt. Tevens ligt er over de gehele verdieping een houten vloer met vloerverwarming.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

open keuken ruime bijkeuken De open keuken heeft een moderne keukeninrichting in hoekopstelling en is afgewerkt met een prachtig werkblad. De ruimte is zeer netjes afgewerkt en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur waarmee je een heerlijke maaltijd op tafel kunt zetten. Bovendien is er veel opbergruimte door de vele lades en kastjes waar je gemakkelijk alle keukenbenodigdheden en boodschappen in kwijt kan. In de bijkeuken bevinden zich momenteel de wasapparatuur en er is bergruimte aanwezig. Hier zou een badkamer en suite gerealiseerd kunnen worden, grenzend aan de slaapkamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt.

huizen van hendriks

3 royale slaapkamers keurige badkamer Middels de overloop op de bovenverdieping heb je toegang tot het separate toilet, 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Hier is voor ieder gezinslid een eigen plekje. Natuurlijk is het ook mogelijk om de kamers anders in te richten, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, garderoberuimte of hobbyruimte. De vertrekken zijn strak gestuct in combinatie met prachtige kleuren waardoor er eenheid in de woning komt en door de ramen komt er aangenaam daglicht binnen. Ook de keurig nette afgewerkte badkamer (2021) is op de eerste verdieping gesitueerd. Deze vloer is betegeld en de ruimte is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en vloerverwarming.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

O nderhoudsv riendelijke tuin

op het zuid westen fijne overkapping Middels de openslaande deuren vanuit de eetkamer stappen we de ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin in welke is gelegen op het op het zonnige zuidwesten. De tuin is keurig netjes en door de schutting en de fijne overkapping geniet je van voldoende privacy. Je kunt hier heerlijk genieten van de rust, dineren en genieten van het buitenleven. Tevens zijn er 2 houten schuurtjes aanwezig voor al je tuingereedschap, tuinkussens en fietsen.

Trompstraat 10 7311 HV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl